Samstag, 19. Mai 2012 14:43
Wenn man sich mit der Materie ein wenig beschäftigt hat, ist ein geschlossener Fonds eine sehr einfache, plausible und durchsichtige Geldanlage. Wer einen Fonds, d.h. eine unternehmerische Beteiligung zeichnet, kauft nicht nur ein Asset mit einem Nutzwert, er kauft mit der KG-Beteiligung das komplette Management, alle wesentlichen Verträge die zum Fonds gehören und die der Initiator ausgehandelt hat, sondern er tritt auch als Gesellschafter mit anderen Gesellschaftern als Eigentümer auf.
Die Beteiligungsform einer Kommanditgesellschaft (KG) wird heute als GmbH & Co. KG in fast 100% aller Fälle ausgestaltet. Der Initiator, auch Emissionshaus genannt, tritt anfangs als Gründer oder eben Initiator eines Fonds auf. Die einzelnen Zeichner des Fonds treten der Gesellschaft als direkte Kommanditisten bei. Eine Eintragung ins Handelregister ist nach neuster Gesetzeslage nicht mehr unbedingt nötig. Die Eintragung ist beim Gedanken an Vererbung oder Schenkung jederzeit übertragbar. Es bleibt nur noch der Nachteil bei der Eintragung, daß die Daten des Kommanditisten im Handelsregister zu sehen sind und neugierigen Vermittlern oder Adresskäufern die Daten für Werbunsbriefe und E-Mails bekannt gemacht werden.
Manche Emissionshäuser wählen einen Treuhänder, der die Interessen der Gesellschafter vertritt aus. Auf jährlichen Gesellschafterversammlungen können die Gesellschafter dann über die Zukunft des Fonds mitentscheiden, quasi wie bei einer Immobilie der Besitzer einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus.
Bei geschlossenen Fonds wird zwischen Eigenkapitalfonds, d.h. reinen Eigenkapitalfonds und geschlossenen Fonds mit Fremdkapital unterschieden. Das finanzielle Risiko übernimmt der Gesellschafter, aber immer nur für den Nennwert seiner Beteiligung. Geschlossene Fonds bieten daher im Mix der Anlagenklassen eine vorragende Lösung Kapital kurz-, mittel-, oder langfristig anzulegen. Man bekommt sehr auskömmliche Renditen die bei sehr konservativen Investments um die 6 % liegen, bei etwas risikoreicheren Anlagen sogar bis zu 14%. Wie auch sonst üblich, produzieren 20% der Emissionshäuser 80% des Umsatzes.
Leistungsbilanzen bieten interessiertem Zeichnen oft eine gute Informationsquelle um sich über frühere Beteiligungen eines Emissionshauses zu informieren.
Analysen von Analysenhäusern wie bspw. von KMI, SCOPE, G.U.B. und anderen dienen dann als Informationsquelle für den aktuellen Fonds. Diese Bewertungen werden von Spezialisten erstellt, die sich tagtäglich mit der Materie beschäftigen.
Einen unserer aktuellen Fonds möchten wir Ihnen gleich auf der Plattform www.beteiligungsfinder.de vorstellen. Über den Beteiligungsfinder finden Sie über 300 aktuelle und 500 platzierte Fonds. Gute Konditionen für Sie sind hier selbstverständlich.
Alle Highlights des Renditefonds Gesundheitsmobil finden Sie hier:
Gesellschaft: Gesundheitsmobil
Fondskategorie: Pflegezentren
Substanzquote: 85.31 %
Mindestanlage:
Ausschuettung: 0.00% – 13.00%
Laufzeit: 8 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Verfügbar seit: 24. November 2011
Die Anleger beteiligen sich als Kommanditisten an einer GmbH & Co.KG. Die Beteiligung wird treuhänderisch von der Treuhandkommanditistin gehalten. Auf Wunsch und eigene Kosten können Anleger sich auch als Direktkommanditisten in das Handelsregister eintragen lassen.
Der Unternehmensgegenstand der Gesellschaft ist der Betrieb im Bereich der medizinischen Gesundheitsvorsorge mittels des Einsatzes von mit medizinischen Untersuchungs- und krankengymnastischen Trainingsgeräten ausgestatteter Großfahrzeuge zur ambulanten Untersuchung und vorbeugendem Training von Mitarbeitern in Großbetrieben. Der An- und Verkauf von diesen sogenannten Gesundheitsmobilen gehört ebenfalls zum Unternehmensgegenstand.
Die Fondsgesellschaft endet planmäßig zum 31.12.2019. Sofern die wirtschaftlichen Verhältnisse es erfordern, kann die Geschäftsführung der Gesellschaft die Laufzeit bis zum 31.12.2020 verlängern. Die ordentliche Kündigung ist bis zum 31.12.2019 ausgeschlossen.
Einzahlung:
100% zzgl 5% Agio nach Annahme.
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000.
Auszahlung:
Der Anleger erhält ab dem Jahr 2012 eine jährliche Vorabausschüttung in Höhe von 6%. Geplant ist, die laufenden Ausschüttungen ab dem Jahr 2014 auf 13% zu erhöhen. Die Liquidität, die nach Kapitalrückzahlung und den geplanten Ausschüttungen von insgesamt 92% über die Fondslaufzeit noch vorhanden ist, wird zwischen Management und Anlegern im Verhältnis 50 : 50 aufgeteilt.
Der Anleger beteiligt sich nach Auffassung der Prospektverantwortlichen an einer gewerblich geprägten Personengesellschaft. Er erzielt als Feststellungsbeteiligter Einkünfte aus Gewerbebetrieb.
Für weitere Informationen bitten wir Sie gleich hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Renditefonds Gesundheitsmobil
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