Die freiwilligen Leistungsbilanzen der Initiatoren zeigen unter anderem, inwieweit die Renditeprognosen verfehlt, erreicht oder übertroffen wurden.  Aber bereits vor der Investition, haben beitrittswillige Kommanditisten, d.h. Anleger und   Berater die Gelegenheit Chancen und Risiken eines geschlossenen Fonds genau zu untersuchen: indem der Verkaufsprospekt, der vor der Zeichnung dem Kunden ausgehändigt werden muss, auf Herz und Nieren geprüft wird. Es empfiehlt sich, die wichtigen Kapitel des Prospektes Punkt für Punkt mit dem Kunden durchzugehen. Denn wer den Prospekt aufmerksam liest, schützt sich vor eventuellen unliebsamen Überraschungen.

Das vorliegende Angebot beschreibt die Beteiligung an der Fondsgesellschaft Middle East Best Select GmbH & Co. KG. Für eine Beteiligung stehen den Interessenten zwei Möglichkeiten offen. Kapitalanleger können sich grundsätzlich als Treugeber über die mediator treuhand steuerberatungsgesellschaft mbH, an der Fondsgesellschaft beteiligen. Alternativ ist eine Beteiligung als im Handelsregister eingetragener Kommanditist möglich.

Die Middle East Best Select KG wird überwiegend in ausgesuchte Beteiligungen und Projekte investieren, die im Wesentlichen den Segmenten Infrastruktur, Private Equity (IPO und pre-IPO) und Real Estate entstammen; hierbei wird zum Teil in fertig strukturierte Projekte unserer Dienstleistungspartner, wie z. B. Gulf Finance House, Investment Dar Bank oder Abu Dhabi Investment House investiert. Zum Teil wird man aber auch als Co-Investor auftreten. Über unseren exklusiven Berater, Terra Nex Financial Engineering AG, Zug (Schweiz) und deren Tochtergesellschaft, die Terra Nex Investment Advisor W.L.L., Bahrain, sollen aber auch individuelle, selbst initiierte Exklusivprojekte bedient werden. Die Entscheidung, welche Anlagemöglichkeiten wahrgenommen werden, erfolgt grundsätzlich nach Vorauswahl des damit beauftragten spezialisierten und langjährig insbesondere für institutionelle Anleger im mittleren Osten tätigen Beratungsunternehmen. Mit den Mitteln der Middle East Best Select GmbH & Co. KG wurde am 1. April 2010 die erste Investition, zusammen mit dem Herrscherhaus in Abu Dhabi, in den Aufbau eines staatlich geförderten Pharma-Unternehmens in Abu Dhabi abgeschlossen.

Die Middle East Best Select KG hat eine feste Laufzeit bis zum 31.12.2013. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung während der Laufzeit ist konzeptionell nicht vorgesehen. Das gesetzliche Recht auf außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

Die Zeichnungsfrist endet grundsätzlich am 31. Dezember 2009. Die Mindesteinlage pro Anleger beträgt EUR 20.000. Weitere Stückelungen sind jeweils in Höhe von EUR 1.000 möglich. Die Platzierungsphase der wurde durch einen Gesellschafterbeschluss vom 23. Dezember 2009 bis zum 31. Dezember 2010 verlängert.

Im Verhältnis der Festkapitalanteile der einzelnen Gesellschafter werden Erträge aus den Anlagen der Gesellschaft, unter Berücksichtigung der laufenden Aufwendungen der Gesellschaft, Reinvestitionen, etwaiger Vorabansprüche und der Beibehaltung einer angemessenen Liquiditätsreserve, kurzfristig an die Gesellschafter ausgeschüttet. Bei Verlauf entsprechend der Planung soll eine ordentliche Ausschüttung, sofern diese nicht reinvestiert werden, erstmals Ende Dezember 2011 erfolgen.

Gemäß Gesellschaftsvertrag erfolgt ab dem Zeitpunkt der jeweils geleisteten Einzahlung der Kapitaleinlage bis zum 31. Dezember 2009 eine zeitanteilige Vorabverzinsung in Höhe von 8,00% p.a. Dieser Vorabgewinn wird im Dezember 2010 an die begünstigten Zeichner gemäß den gesellschaftsvertraglichen Regelungen ausbezahlt.

Ist z.B. die geplante Eigenkapitalsumme des Middle East Best Select  erreicht, wird dieser geschlossen. Der Anleger wird mit seinem Beitritt zur Fondsgesellschaft Gesellschafter und damit Mitunternehmer. In der Folge partizipiert der Anleger an den wirtschaftlichen Ergebnissen, die aus den Mieteinnahmen bei Immobilienfonds oder den Charter-/Leasingeinnahmen von Schiffen bzw. Flugzeugen erzielt werden. Der Anleger erhält bei normalem Verlauf seiner Beteiligung aus den Betriebsergebnissen der Fondsgesellschaft vierteljährliche / halbjährliche oder jährlich anteilige Auszahlung. Dabei handelt es sich um Einnahmen aus einer unternehmerischen Beteiligung, die zum Beispiel bei Schiffen aufgrund der pauschalen Tonnagesteuer nahezu steuerfrei ausgezahlt werden.

Bei Auslandsimmobilien, die ihren Standort in Ländern haben, mit denen Deutschland ein Doppelbesteuerungsabkommen vereinbart hat, unterliegen die Auszahlungen lediglich dem Progressionsvorbehalt. Dies sind bspw. Frankreich, England, Canada, USA. Die jährlichen Auszahlungen werden so lange geleistet, bis das Objekt (Immobilie, Schiff, Flugzeug) veräußert wird. Auch aus dem Verkaufserlös erhält der Anleger seinem Anteil entsprechend eine Auszahlung. Nachdem alle Einnahmen und Verbindlichkeiten der Fondsgesellschaft bedient sind, wird der Fonds aufgelöst.

Das Profi Portal für Geschlossene Fonds ”Der Beteiligungsfinder” informiert täglich über Neuvorstellungen und Vorankündigungen von Geschlossene Fonds. Der Beteiligungsfinder stellt Ihnen heute den Middle East Best Select des Emissionshauses best select vor. 

Die Zeichnungsfrist endet grundsätzlich am 31. Dezember 2009. Die Mindesteinlage pro Anleger beträgt EUR 20.000. Weitere Stückelungen sind jeweils in Höhe von EUR 1.000 möglich. Die Platzierungsphase der wurde durch einen Gesellschafterbeschluss vom 23. Dezember 2009 bis zum 31. Dezember 2010 verlängert.

Im Verhältnis der Festkapitalanteile der einzelnen Gesellschafter werden Erträge aus den Anlagen der Gesellschaft, unter Berücksichtigung der laufenden Aufwendungen der Gesellschaft, Reinvestitionen, etwaiger Vorabansprüche und der Beibehaltung einer angemessenen Liquiditätsreserve, kurzfristig an die Gesellschafter ausgeschüttet. Bei Verlauf entsprechend der Planung soll eine ordentliche Ausschüttung, sofern diese nicht reinvestiert werden, erstmals Ende Dezember 2011 erfolgen.

Gemäß Gesellschaftsvertrag erfolgt ab dem Zeitpunkt der jeweils geleisteten Einzahlung der Kapitaleinlage bis zum 31. Dezember 2009 eine zeitanteilige Vorabverzinsung in Höhe von 8,00% p.a. Dieser Vorabgewinn wird im Dezember 2010 an die begünstigten Zeichner gemäß den gesellschaftsvertraglichen Regelungen ausbezahlt.