Das vergangene Jahr steckt den „Fondsleuten“ noch in den Knochen. Es hat die Landschaft der Alternativen Investments – Beteiligungsmodelle – mit ihren Anbietern, Vertrieben und Anlegern stark verunsichert. Das Geschäft ist in einigen Bereichen nahezu komplett weggebrochen. Aktuelle Zahlen des VGF besagen, daß es etwa ein Drittel des Umsatzes aus 2008 verloren ging, immerhin knapp vier Milliarden Euro. Am stärksten hat es wohl die Schiffsbeteiligung getroffen. Das einstige Zugpferd des Marktes, dessen Platzierungszahlen in den vergangenen Jahren immer fast gleichauf mit denen der Immobilienfonds war, liegt ziemlich danieder.

Das Kommanditgesellschaftsmodell, so war in den zurückliegenden Monaten immer wieder mal von angeblichen Experten zu hören, könnte als bislang wichtigstes Instrument der Schiffsfinanzierung ausgedient haben. Das ist insofern sehr unwahrscheinlich, als es enorm flexibel und anpassungsfähig sein kann, wie seine Entwicklung in den vergangenen 1 ½ Jahrzehnten gezeigt hat. Angesichts seiner wieder anstehenden Neuerfindung, kann ein Blick auf international etablierte Vehikel der Schiffsfinanzierung wohl nicht schaden. Schnäppchenfonds hatten zwar den Charme der Antizyklik, hatten aber auch nur ein sehr kleines Zeitfenster, in dem  sie diese Stärke nutzen konnten. Das Angebot wird entsprechend abflauen.

Den Markt anführen wird im Jahre 2010 die Immobilie. Die inländische Core-Immobilie und das Thema Wohnen trugen den gebremsten Anlegererwartungen vergangenes Jahr noch am  ehesten Rechnung, im kommenden Jahr wird das „Green Building” noch hinzu kommen. International war es Australien, das am ehesten von sich behaupten konnte, so gut wie gar nicht von der Krise tangiert zu sein. Großbritannien , speziell London hingegen wird als erster Immobilienmarkt gestärkt aus der Krise hervorgehen, und entsprechend dürfen wir das eine oder andere Angebot dort auch auf dem Beteiligungsmarkt erwarten.

Seit mehr als drei Jahren erfreuen sich nun Solarfonds eines stetigen Zuwachses der Anleger – Aufmerksamkeit. Die Standorte werden nach ihrer Fokussierung auf Deutschland und Spanien internationaler werden. 2009 war Italien im Trend, kurzfristig wird Tschechien höchstwahrscheinlich interessant werden. Nicht nur das ökologische, auch das politische Klima ist der Sonnenenergie inzwischen weltweit gewogen.