Flugzeug Fonds

Private Equity Fonds Waldfonds 

Einige aktuelle Fakten zum Fonds: 

Das vorliegende Angebot ermöglicht dem Investor die Beteiligung an einer Pflegeimmobilie in Ennepetal, Nordrhein-Westfalen. Die Seniorenresidenz wurde langfristig an die Helvita-Unternehmensgruppe verpachtet, die langjährige Erfahrung im Betrieb solcher Seniorenheime besitzt. Die Helvita betreibt insgesamt 12 Seniorenheime in Niedersachsen, Nordrhein-Westfahlen, Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz. Das Seniorenheim ist für eine Laufzeit von 25 Jahren zuzüglich einer Verlängerungsoption von fünf Jahren für die Pächterin verpachtet.

Die Laufzeit der Gesellschaft ist für 15 Jahre bis zum 31.12.2025 geplant.

Ausschüttung
Die prognostizierten monatlichen Ausschüttungen beginnen 2011 bei 6,5% p.a. und steigen auf bis zu 8% p.a.
Die Auszahlungen erfolgen monatlich nachschüssig für den jeweils vorangegangenen Monat, erstmals für jeden Gesellschafter im Folgemonat nach Zahlung der Kapital- bzw. Treuhandeinlage.
Der erwartete Gesamtmittelrückfluss beträgt inkl. Veräußerungserlös ca. 244% vor Steuern.

Veräußerung:
Die Veräußerung der Immobilie ist für das Jahr 2025 mit dem 12,25-fachen der angenommenen Jahresmiete kalkuliert worden.

www.beteiligungsfinder.de ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de Informationen zu mehr als 600 aktuellen und platzierten Geschlossene Fonds, sowie zu mehr als 350 Emissionshäusern. Sie können bis zu 4 geschlossene Fonds über eine PDF miteinander vergleichen. Sie finden unter (rechts oben) “Alles suchen”…. über 10.000 Informationen über Geschlossene Fonds, Initiatoren und Nachrichten – alles selektierbar. Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333

Kommanditkapital in Gestalt eines geschlossenen Fonds wirkt oft auf den ersten Blick undurchsichtig. Das Gegenteil ist der Fall. Im Vergleich zu vielen anderen Assetklassen sind sie sogar sehr transparent. Sobald der Abschluß getätigt ist erhalten Sie regelmäßig Informtationen über den Verlauf der Anlage. Jährlich abzuhaltende Gesellschafterversammlungen bieten die nötige Informationen für Anleger und Sie geben die Möglichkeit der Mitgestaltung und Mitbestimmung, bspw. als Beirat des Fonds. Die Leistungsbilanzen vieler Emissionshäuser (Pflicht im Verband der geschlossenen Fonds - VGF) zeigen unter anderem, inwieweit die Renditeprognosen verfehlt, erreicht oder wie oft auch möglich übertroffen wurden.  Aber auch schon vor der Zeichnung, haben beitrittswillige  Anleger und deren Berater die Gelegenheit Chancen und Risiken eines geschlossenen Fonds genau abzuwägen. Sie können das Verkaufsprospekt, der vor der Zeichnung dem Kunden ausgehändigt werden muss, auf Herz und Nieren prüfen. Es empfiehlt sich, die wichtigen Kapitel des Prospektes Punkt für Punkt mit dem Kunden durchzugehen. Denn wer den Prospekt aufmerksam liest, schützt sich vor eventuellen unliebsamen Überraschungen.

Das vorliegende Beteiligungsangebot eröffnet Kapitalanlegern die Möglichkeit, sich – zunächst über eine Treuhänderin – als Gesellschafter an der NANO GLOBAL INVESTORS AG & Co. Fund KG zu beteiligen.

Die Fondsgesellschaft wird das zur Verfügung stehende Investitionskapital dafür verwenden, Beteiligungen an kleineren und mittelständischen, nicht börsennotierten Unternehmen zu erwerben. Bei den Beteiligungsunternehmen handelt es sich aus steuer- und haftungsrechtlichen Gründen in aller Regel um Kapitalgesellschaften. Zielunternehmen sind vor allem junge, innovative Unternehmen, die die Investition der Fondsgesellschaft zur Finanzierung von Forschung und Entwicklung, zur Markteinführung ihrer Produkte oder zu deren Vertrieb benötigen und keine klassische Bankenfinanzierung erhalten oder in Anspruch nehmen möchten. Die Fondsgesellschaft soll somit zwei Interessen zusammenführen: Jungen und innovativen Unternehmen wird Eigenkapital zur Verfügung gestellt und andererseits erhält eine Vielzahl von Anlegern die Chance, an einer möglichen Wertsteigerung solcher Unternehmen zu partizipieren. Die besondere Chance des Fondskonzepts besteht darin, dass die Fondsgesellschaft und mit ihr die Anleger als deren Gesellschafter am unternehmerischen Erfolg der Beteiligungsunternehmen der Fondsgesellschaft teilnehmen. Bei günstigem Verlauf erzielt die Fondsgesellschaft dadurch bei Weiterveräußerung einer Unternehmensbeteiligung oder bei laufenden Gewinnausschüttungen eines Beteiligungsunternehmens eine erhebliche Rendite aus ihrem eingesetzten Kapital, die deutlich über die Renditen anderer Vermögensanlagen hinausgehen kann.

Je nach Betrachtungszeitraum und Anlagesegment konnten jährliche Durchschnittsrenditen im Venture-Capital- und Private-Equity-Bereich von 10% bis 21% nachgewiesen werden. Gelingt es der Fondsgesellschaft, in überdurchschnittlich vielen erfolgreichen Unternehmen zu investieren, die gegenüber diesen Durchschnittsrenditen höhere Renditen erwirtschaften, kann die tatsächlich erzielte Rendite auch deutlich über den langfristig erzielten Durchschnittswerten liegen.

Die Fondsgesellschaft wird für unbestimmte Zeit eingegangen, wobei eine ordentliche Kündigung jedes Anlegers erstmals nach sechseinhalb Jahren zum Ende des siebten Jahres ab Beginn seiner Beteiligung möglich ist. Unabhängig davon ist ein Anleger berechtigt, seine mittelbare Beteiligung zum Ablauf des 31.12. eines Kalenderjahres nach Maßgabe des Treuhandvertrags ganz oder teilweise auf einen Erwerber zu übertragen. Die Gesellschafter bzw. Anleger haben darüber hinaus die Möglichkeit, alle erworbenen Unternehmensbeteiligungen vorzeitig zu veräußern und die Gesellschaft durch Beschluss mit 3/4-Mehrheit aufzulösen, vor dem 31.12.2018 jedoch nur mit Zustimmung der geschäftsführenden Gesellschafter.

Auszahlung:
Die Fondsgesellschaft kann Überschüsse erzielen, indem Unternehmensbeteiligungen der Gesellschaft nach einer Wertsteigerung mit Gewinn weiterveräußert werden oder aus einer Unternehmensbeteiligung laufende Gewinnausschüttungen an die Gesellschaft bezahlt werden. Die Gesellschafter und Anleger sind an Ergebnissen der Fondsgesellschaft im Verhältnis ihres Kapitalanteils zum Gesellschaftskapital (Summe aller Kapitalanteile) am Bilanzstichtag (31.12.) beteiligt (mit einer Sonderregelung für die ersten beiden vollen Geschäftsjahre). Die Gesellschafter bzw. Anleger entscheiden über Entnahmen (Ausschüttungen) durch Mehrheitsbeschluss. Erlöse aus der Veräußerung von Unternehmensbeteiligungen sollen dann ausgeschüttet (und nicht reinvestiert) werden, wenn andernfalls die steuerliche Qualifizierung der Tätigkeit der Fondsgesellschaft ("Verwaltung eigenen Vermögens") gefährdet wäre.

All das bieten Geschlossene Fonds, mit Laufzeiten von 3 bis 30 Jahren.
Wir helfen Ihnen bei der Auswahl. www.beteiligungsfinder.de

Ist z.B. die geplante Eigenkapitalsumme des Nano Global Investors AG & Co. Fund KG  erreicht, wird dieser geschlossen. Der Anleger wird mit seinem Beitritt zur Fondsgesellschaft Gesellschafter und damit Mitunternehmer. In der Folge partizipiert der Anleger an den wirtschaftlichen Ergebnissen, die aus den Mieteinnahmen bei Immobilienfonds oder den Charter-/Leasingeinnahmen von Schiffen bzw. Flugzeugen erzielt werden. Der Anleger erhält bei normalem Verlauf seiner Beteiligung aus den Betriebsergebnissen der Fondsgesellschaft vierteljährliche / halbjährliche oder jährlich anteilige Auszahlung. Dabei handelt es sich um Einnahmen aus einer unternehmerischen Beteiligung, die zum Beispiel bei Schiffen aufgrund der pauschalen Tonnagesteuer nahezu steuerfrei ausgezahlt werden.

Bei Auslandsimmobilien, die ihren Standort in Ländern haben, mit denen Deutschland ein Doppelbesteuerungsabkommen vereinbart hat, unterliegen die Auszahlungen lediglich dem Progressionsvorbehalt. Dies sind bspw. Frankreich, England, Canada, USA. Die jährlichen Auszahlungen werden so lange geleistet, bis das Objekt (Immobilie, Schiff, Flugzeug) veräußert wird. Auch aus dem Verkaufserlös erhält der Anleger seinem Anteil entsprechend eine Auszahlung. Nachdem alle Einnahmen und Verbindlichkeiten der Fondsgesellschaft bedient sind, wird der Fonds aufgelöst.