Beispielsweise der: Solar Invest Deutschland 1 – Initiator Primus Valor – Kategorie New Energy Solar

Seit 2005 ticken die Uhren in der Welt der geschlossenen Fonds anders – vor rund fünf Jahren trat der Paragraf 15a/b des Einkommensteuergesetzes in Kraft, der die Abschrei­bungsmöglichkeiten von  Fonds seitdem drastisch begrenzt. Von da an waren ausschüttungsorientierte Konzepte gefragt, was der Betei­ligungsbranche gleich in mehr­facher Hinsicht gut getan hat. Zum Einen kommt so auch bei geschlossenen Fonds die Rendite vor allem aus der Wert­schöpfung des Anlageobjekts. Zum Zweiten können sich ge­schlossene Fonds jetzt mit an­deren Anlageformen verglei­chen und messen lassen. Zum Dritten bewegt sich die Branche aus der Ecke des „grauen Kapitalmarkts” he­raus und gewinnt damit auch die öffentliche Beachtung, die ihr aufgrund ihrer volkswirt­schaftlichen Bedeutung längst zukommt.

Denn das von Initi­atoren und Vertrieb seit 1992 mobilisierte Eigenkapital hat die 200 Milliarden-Euro-Grenze mittlerweile überschritten.

Mit dem vorliegenden Angebot beteiligen sich Anleger an einem Geschlossenen Fonds im Segment Nachhaltigkeit und ökologische Kapitalanlagen mittelbar über die J. Knittel Steuerberatungsgesellschaft Treuhandgesellschaft mbH als Treuhandkommanditistin. Eine unmittelbare Beteiligung als im Handelsregister eingetragener Direktkommanditist an der Solar Invest Deutschland 1 GmbH & Co. KG ist grundsätzlich möglich, erstmals zum 30.06.2010.

Die Prognoserechnung geht von einer Laufzeit der Vermögensanlage bis zum 31.12.2029 aus. Es ist geplant, in den Pachtvertrag eine einseitige Verlängerungsoption um 5 Jahre zugunsten der Fondsgesellschaft aufzunehmen. Die daraus resultierenden Mehrerträge sind in den Prognoserechnungen nicht berücksichtigt.

1. Fondsname CleanTech Solar 6 / Deutschland
2. Gesellschaft Chorus
3. Fondskategorie New Energy Solar
4. Substanzquote 82.00 %
5. Fremdkapitalquote:
6. Währung: EUR
7. Mindestanlage 10.000 EUR
8. Ausschuettung 0.00% – 6.50%
9. Laufzeit 8 J. Jahre
10. Aktueller Status verfuegbar
11. Verfügbar seit: 06.10.2010

Anleger beteiligen sich grundsätzlich als Treugeber über die REGIS Treuhand & Verwaltung GmbH für Beteiligungen (Treuhänderin) an der in Deutschland ansässigen Fondsgesellschaft CHORUS CleanTech Solar GmbH & Co. 6. KG. Eine direkte Beteiligung als im deutschen Handelsregister eingetragener Kommanditist ist auch möglich.

Die Fondsgesellschaft wird mittelbar oder unmittelbar in Deutschland Photovoltaik-Anlagen erwerben, errichten, betreiben und damit Strom erzeugen. Die Investition wird im Regelfall über Betriebsgesellschaften in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft erfolgen, die mehrheitlich von der Fondsgesellschaft gehalten werden sollen. Die Investitionen stehen noch nicht konkret fest. Insofern ist die vorliegende Beteiligung als Blindpool-Konzept zu sehen. Zur Sicherung der ersten Investitionen hat jedoch die CHORUS CleanTech Management GmbH (Komplementärin) mit der GP JOULE GmbH einen Vertrag über die Übernahme von Anteilen an einer Betriebsgesellschaft für eine Photovoltaik-Anlage in Richelbach und dem Recht, diese an eine Fondsgesellschaft weiterzuleiten, abgeschlossen.

Die Laufzeit der Fondsgesellschaft ist bis zum 31. Dezember 2018 vorgesehen. Eine ordentliche Kündigung der Gesellschaft während der Laufzeit ist ausgeschlossen.

Anleger, die mit ihren Geldanlagen auf Geldwerte setzen, sind dabei die Dummen. Eine Anlage muss nach Steuern und Inflation eine positive Rendite erzielen, ansonsten verliert die Anlage an Wert. Sie wird still und heimlich entwertet – enteignet. Wir empfehlen Ihnen Anlagen in Sachwerte (wie bspw. den Fonds Buss Global Container Fonds 9 Euro) , die zum größten Teil Inflationsgeschützt sind. 

Kommanditkapital in Gestalt eines geschlossenen Fonds wirkt oft auf den ersten Blick undurchsichtig. Das Gegenteil ist der Fall. Im Vergleich zu vielen anderen Assetklassen sind geschlossene Fonds sogar sehr transparent. Sobald der Abschluß getätigt ist, erhalten Anleger regelmäßig Informationen über den Verlauf der Anlage. Jährlich abzuhaltende Gesellschafterversammlungen bieten die nötige Informationen für Anleger und Sie geben die Möglichkeit der Mitgestaltung und Mitbestimmung, bspw. als Beirat des Fonds. Die Leistungsbilanzen vieler Emissionshäuser (Pflicht im Verband der geschlossenen Fonds - VGF) zeigen unter anderem, inwieweit die Renditeprognosen verfehlt, erreicht oder wie oft auch möglich - übertroffen wurden.  Aber auch schon vor der Zeichnung, haben beitrittswillige  Anleger und deren Berater die Gelegenheit Chancen und Risiken eines geschlossenen Fonds genau abzuwägen. Sie können das Verkaufsprospekt, der vor der Zeichnung dem Kunden ausgehändigt werden muss, auf Herz und Nieren prüfen. Es empfiehlt sich, die wichtigen Kapitel des Prospektes Punkt für Punkt durchzugehen. Denn wer den Prospekt aufmerksam liest, schützt sich vor eventuellen unliebsamen Überraschungen.

Asset Allocation – die Balance halten
Professionell strukturierte Portfolios bestehen neben traditionellen Kapitalanlagen auch aus alternativen Anlageformen wie Sachwertfonds. Selbst wenn ein Aktien- und Rentenportfolio breit gestreut ist, so hängt es doch insgesamt von globalen Tendenzen ab. Dies zeigt sich besonders in der zunehmenden Krisenanfälligkeit börsennotierter Anlagen.
Der Portfoliofonds abakus balance 3. KG investiert in unterschiedliche Sachwerte und alternative Vermögensanlagen, die von klassischen Börsenmärkten weitgehend unabhängige Entwicklungszyklen aufweisen – mit lukrativen Chancen bei derzeit historisch günstigen Kaufpreisen.
Mit nur einem Fonds optimieren Sie Ihre Kapitalanlagen auf unterschiedliche Wertentwicklungszyklen und internationale Märkte. Für Ihre gesamte Vermögensstruktur verspricht dies eine stabilere Gesamtrendite und eine geringere Risikobewertung.

Sachwerte bieten Schutz vor Inflation
Steigende Rohstoffpreise, steigende Mieten, steigende Transportkosten und hohe Energiepreise
sind typische Wegbegleiter der Inflation. Investitionen in Sachwerte wie Immobilien
oder Schiffe profitieren von einer solchen Preisentwicklung – das Investment ist vor Geldentwertung
geschützt.
In einer aktuellen Studie des HWWI Hamburgisches WeltWirtschaftsInstitut heißt es hierzu
sinngemäß: Durch die Globalisierung verlaufen Konjunkturzyklen international weitgehend
gleichförmig und verstärken sich sogar gegenseitig. Dies gilt auch für inflationäre Prozesse.
Hier bieten Sachwerte eine gute Absicherung, da deren Preise mit dem Preisniveau zunehmen.
(vgl. Studie „Langfristige Perspektiven von Anlagen in Sachwerten” des HWWI Hamburgisches
WeltWirtschaftsInstitut, März 2009)

Geplante Portfoliostruktur
30 % Transport und Logistik (Standard- und Spezialcontainer, Handels- und Kreuzfahrtschiffe, Verkehrs- und Frachtflugzeuge, Triebwerke, Loks);
20 % Umwelt und Energie (Strom, Wärme, Kraftstoffe, Wasser);
15 % Versicherungen (Erstmarkt, Zweitmarkt);
15 % Immobilien (Büro, Wohnen, Gewerbe, Einkaufen);
9 % Unternehmensbeteiligungen (Private Equity, Venture Capital) sowie
8 % weitere Beteiligungen (Infrastruktur, Wald, Rohstoffe, Agrar)

Das Jahr 2010 wird ein Jahr des Umbruchs bleiben. Die gewohnten Märkte der Immobilien- und Schiffsfonds werden ihr Heil in der Differenzierung suchen und sicher auch hier und da finden. Bisher wenig berücksichtigte Märkte werden zunächst ihre Nische finden und sich gegebenenfalls durchsetzen.

Die Investoren beteiligen sich im Rahmen einer treuhänderischen Kommanditbeteiligung an der Fondsgesellschaft HANNOVER LEASING Infrastruktur Invest 2 GmbH & Co. KG. Die Umwandlung in eine direkte Beteiligung mit Handelsregistereintragung des Investors ist ebenfalls möglich. Mit Ihrem Gesellschaftszweck entsprechend wird sich die Fondsgesellschaft über eine Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft HANNOVER LEASING Infrastruktur 2 Beteiligungs GmbH  und gemeinsam mit weiteren Investoren an dem institutionellen Infrastrukturportfolio »Highstar IV« beteiligen. Highstar IV wird in Infrastrukturunternehmen und -anlagen, vorwiegend in Nordamerika und Europa, investieren. Im Fokus stehen die Kernbereiche Energie, Transport sowie Ver- und Entsorgung. Das voraussichtliche Eigenkapital-Gesamtvolumen von Highstar IV soll rund 3,5 Milliarden USD betragen.

Die Fondslaufzeit ist bis zum Jahr 2021, mit Option der Verlängerung um bis zu fünf Mal ein Jahr, geplant. Eine Kündigung ist erstmals zum 31. Dezember 2021 möglich.

Auszahlungen:
Für Einzahlungen bis einschließlich 17. Mai 2010 erhalten Investoren im Rahmen der Ergebnisverteilung mit der ersten Ausschüttung für den Zeitraum ab Einzahlung bis zum Platzierungsende einen einmaligen Vorabgewinn in Höhe von zeitanteilig 5 % p. a. auf den festgelegten Betrag (20% des gesamten Beteiligungsbetrags).

Die Objektgesellschaft erzielt aus ihrer geplanten Beteiligung an Highstar Capital IV Prism, L.P., Kapitalrückflüsse, die überwiegend aus dem Verkauf von Unternehmensbeteiligungen resultieren. Die Objektgesellschaft wird diese nach Abzug von eigenen Kosten anteilig an die Fondsgesellschaft bzw. die Investoren auszahlen. Aufgrund des auf Wertsteigerung ausgelegten Investitionsansatzes ist eine Prognoserechnung für dieses Beteiligungsangebot nicht sinnvoll, da Anfall und Zeitpunkt von Rückflüssen nicht vorhergesagt werden können.

1. Fondsname Renditefonds 6 (CLASSIC 7,5%)
2. Gesellschaft SHB
3. Fondskategorie Immobilien Inland
4. Substanzquote 0.00 %
5. Fremdkapitalquote:
6. Währung: EUR
7. Mindestanlage 2.000 EUR
8. Ausschuettung 0.00% – 7.50%
9. Laufzeit 7 J. Jahre
10. Aktueller Status verfuegbar
11. Verfügbar seit: 16.10.2008 sowie Nachtrag 1 + 2 (letzter Nachtrag vom 26.02.2010)

Die Anleger beteiligen sich entweder als Direktkommanditist oder über eine Treuhandkommanditistin als Treugeber an der SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG.

Der SHB Renditefonds 6 eröffnet den Anlegern eine Beteiligungsmöglichkeit an einem breiten Immobilienportfolio mit dem Schwerpunkt im Bereich Einzelhandel.

Der Anleger hat die wahl zwischen den folgenden Beteiligungsvarianten: RENDITEMAXX; Clevere KOMBI; IMMORENTE Plus; IMMORENTE und CLASSIC. An dieser Stelle wird nur die Variante CLASSIC 7,5% dargestellt, die einer Beteiligung als "Stiller Gesellschafter entspricht. Die Variante CLASSIC wird nochmals in drei verschiedene Beteiligungsformen unterteilt: CLASSIC 6,75%, CLASSIC 7,5% und CLASSIC 8%. Diese unterscheiden sich in ihrer Laufzeit und den Ausschüttungen. Dem Stillen Gesellschafter steht das Wandlungsrecht zu, seine Beteiligung in eine Kommanditbeteiligung gemäß der Beteiligungsvariante RENDITEMAXX (Direkt- oder Treuhandbeteiligung) zu wandeln.

Die Beteiligung CLASSIC 6,75 % ist frühestens zum 31.12.2012, die Beteiligung CLASSIC 7,5 % ist frühestens zum 31.12.2015 und die Beteiligung CLASSIC 8 % frühestens zum 31.12.2018 kündbar.

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds WealthCap Immobilien Deutschland 31 des Emissionshauses WealthCap.

Das Thema Geschlossene Fonds / Alternative Investments ist ein interessantes Thema – vor der Auswahl einer solchen Kapitalanlage lohnt es sich aber, sein Wissen dazu zu vertiefen. Dabei wollen wir Sie unterstützen, denn nur so können Sie die Vorteile einer Beteiligung an geschlossenen Fonds für Ihr Portfolio erkennen. Das Profi Portal für Geschlossene Fonds “Der Beteiligungsfinder” unterstützt Sie mit Information zum Fonds, den Märkten, Zahlen und Fakten, heute am Beispiel des WealthCap Immobilien Deutschland 31 aus den Initiatorenhaus WealthCap, bei diesem Fonds handelt es sich um einen Immobilien Inland. Auf www.beteiligungsfinder.de stellen wir Ihnen fast alle am Markt verfügbaren Geschlossenen Fonds vor und erläutern die individuellen Merkmale, die sie für Ihr Portfolio interessant machen. Zudem halten wir für Sie ein Glossar bereit, das Ihnen wichtige branchenbezogene Fremdwörter näher erläutert.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg dabei, den Ozean durch den ein oder anderen “Tropfen” zu vergrößern! Hier ein Beispielfonds, der WealthCap Immobilien Deutschland 31 einer von mehr als 600 Geschlossenen Fonds, den Sie bei Beteiligungsfinder in allen Einzelheiten kennen lernen können.

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

Flugzeug Fonds

Private Equity Fonds Waldfonds 

Einige aktuelle Fakten zum Fonds: 

Die Anleger können sich bei diesem Beteiligungsangebot an einem modern ausgestatteten, sechsgeschossigen Bürogebäude in zentraler Lage in Düsseldorf beteiligen. Das Gebäude ist in vollem Umfang langfristig an die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers Aktiengesellschaft Wirtschaftsprüfungsgesellschaft vermietet. Die Anleger können sich durch Zeichnung eines Kommanditanteils entweder unmittelbar als Direktkommanditisten oder mittelbar über die Treuhandkommanditistin als Treugeber an der Fondsgesellschaft (WealthCap Immobilienfonds Deutschland 32 GmbH & Co. KG) beteiligen.

Die Fondsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung ist erstmals zum 31.12.2022, mit einer Frist von sechs Monaten, danach mit der gleichen Frist zum Ende eines jeden Geschäftsjahres möglich, nicht jedoch vor Erzielung eines steuerlichen Totalüberschusses.

Auszahlungen:
Das Fondskonzept sieht vor, dass mögliche Ausschüttungen (Entnahmen) grundsätzlich nicht erfolgen, sondern in der Fondsgesellschaft thesauriert werden. Dieser Ausschüttungsverzicht wird mit einem attraktiven, variablen Ertrag von derzeit 3,25 % p. a. vergütet. Die Anleger erhalten allerdings das jährlich aufs Neue ausübbare Wahlrecht, die thesaurierten Beträge der Vorjahre sowie die laufenden entnahmefähigen Ausschüttungen der Fondsgesellschaft ganz oder teilweise zu entnehmen. Dieses Wahlrecht kann nach vollständiger Einzahlung des Zeichnungsbetrags entsprechend dem individuellen Finanzbedarf des Anlegers ausgeübt werden. Die Prognoserechnung geht davon aus, dass die Anleger ab dem Jahr 2012 regelmäßig entnahmefähige Ausschüttungen in Höhe von jährlich 6% entnehmen. Im Zeitraum von 2012 bis 2025 sind insgesamt bis zu 84% entnahmefähige Ausschüttungen, bezogen auf den Zeichnungsbetrag, prognostiziert. Aus dem Verkauf der Fondsimmobilie ergeben sich zusätzlich 122%. Somit ergeben sich Gesamtmittelrückflüsse von 206%. Dabei wurde eine Veräusserung der Imoobilie zum 15-Fachen der für 2025 prognostizierten Jahresnettomiete unterstellt.

www.beteiligungsfinder.de ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de Informationen zu mehr als 600 aktuellen und platzierten Geschlossene Fonds, sowie zu mehr als 350 Emissionshäusern. Sie können bis zu 4 geschlossene Fonds über eine PDF miteinander vergleichen. Sie finden unter (rechts oben) “Alles suchen”…. über 10.000 Informationen über Geschlossene Fonds, Initiatoren und Nachrichten – alles selektierbar. Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333