Die Transparenz von geschlossenen Fonds ist unschlagbar, z.b. beim Wohnwerte Deutschland von König & Cie.
Montag, 28. Februar 2011 19:00
Die Anleger können sich mit einer Beteiligung am König & Cie. »Wohnwerte Deutschland« mittelbar als Treugeber über die König & Cie. Treuhand GmbH, Hamburg, unternehmerisch an der König & Cie. Deutsche Wohnimmobilien GmbH & Co. KG beteiligen. Ziel des Emittenten ist es unmittelbar oder mittelbar über Objektgesellschaften in deutsche Wohnimmobilien zu investieren und diese langfristig zu halten. Der Investitionsfokus liegt dabei auf sorgfältig ausgewählten Mehrfamilienhäusern in attraktiven Lagen mit einer soliden Mieterstruktur. Die Immobilien sollen in Abhängigkeit der Einzahlungen des Kommanditkapitals sukzessive erworben werden. Zum Zeitpunkt der Aufstellung des Verkaufsprospektes hat der Emittent noch keine Investitionen in Immobilien getätigt. Die Investitionsobjekte stehen zum gegenwärtigen Zeitpunkt somit noch nicht fest (Blind Pool).
Für das Beteiligungsangebot ist eine Fondslaufzeit bis zum 31. Dezember 2027 geplant. Eine Kündigung der Gesellschafterstellung ist gemäß Gesellschaftsvertrag mit einer Frist von neun Monaten zum Ablauf eines Geschäftsjahres, erstmals jedoch zum 31. Dezember 2027 möglich.
a) Soforteinzahler: Die Kommanditeinlage ist zu 100% zzgl. 5% Agio nach entsprechender Zahlungsaufforderung durch den Treuhänder sofort zur Zahlung fällig.
b) Rateneinzahler: Die Kommanditeinlage ist zu
- 30% der übernommenen Kommanditeinlage zzgl. 5% Agio auf die gesamte von ihm übernommene Nominaleinlage auf entsprechende Zahlungsaufforderung durch den Treuhänder sofort zur Zahlung fällig;
- 30% der übernommenen Kommanditeinlage nach Aufforderung durch den Treuhänder, frühestens jedoch am 1. Juni 2010;
- 40% der übernommenen Kommanditeinlage nach Aufforderung durch den Treuhänder, frühestens jedoch am 1. Dezember 2011.
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 5.000, höhere Beträge müssen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein.
Auszahlung:
Zum Zeitpunkt der Aufstellung des Verkaufsprospektes hat der Emittent noch nicht in Wohnimmobilien investiert. Das geplante Portfolio steht somit derzeit noch nicht fest. Zukünftige Auszahlungen an die Anleger lassen sich daher nur schwer prognostizieren. In der Ergebnisprognose wurden Annahmen hinsichtlich der zukünftigen Zusammensetzung des Portfolios und des möglichen Beteiligungsverlaufs getroffen. Demnach werden Auszahlungen in Höhe von insgesamt ca. 271% bezogen auf das Nominalkapital für den Anleger prognostiziert. Die ersten Auszahlungen sind beginnend mit 5% p.a. bezogen auf das Nominalkapital im Jahr 2012 geplant. Auszahlungen an die Anleger sollen halbjährlich, d.h. voraussichtlich Ende Juni und Ende Dezember des jeweiligen Geschäftsjahres, hälftig erfolgen.
Frühzahlerbonus
Die Kommanditisten erhalten eine zusätzliche Auszahlung in Höhe von 2,5% p.a. bezogen auf die von ihnen jeweils tatsächlich eingezahlte Einlage. Die Berechnung des Frühzahlerbonus erfolgt für den Zeitraum ab der vollständigen Einzahlung der Einlage zzgl. Agio bei der Soforteinzahlervariante bzw. der vollständigen Einzahlung der ersten Einzahlungsrate in Höhe von 30% der Einlage zzgl. Agio bei der Ratenvariante bis zur Vollplatzierung des Emissionskapitals, längstens jedoch bis zum 31. Dezember 2010. Der Frühzahlerbonus soll mit der ersten Auszahlung in 2012 an die Anleger ausgezahlt werden.
Thema: Allgemein | Kommentare (1) | Autor: admin
