Beiträge vom April, 2011

Die deutschen sind ein sagenhaft reiches Volk – Investitionsmöglichkeit: Geschlossener Fonds SOLIT 2. Gold & Silber GmbH & Co. KG (Ansparplan) des Initiators Solit Kapital

Mittwoch, 27. April 2011 19:52

Die deutschen sind ein sagenhaft reiches Volk. Gelder in Höhe von über 600 Milliarden Euro lagern in Form von Sparbüchern, Festgeldanlagen und Geldmarktfonds bei Banken, Verzinsungen von 0.5 % p.a. sind dabei keine Seltenheit. Allein in den letzten zwei Jahren, nahm der Betrag an Geldanlagen in diesem Bereich um 80 Milliarden zu. Das Problem dabei ist, die Deutschen werden dabei von Jahr zu Jahr ärmer. Die jährliche Verzinsung von eben diesen 0,5 bis 2 Prozent ergeben nach Abzug der Quellensteuer, die bei bei maximal 28 Prozent liegt und Gebühren, sowie der Inflation die im Euroland aktuell bei 2,4 % liegt, schnell im Minusbereich. Investitionen in geschlossene Fonds wie dem SOLIT 2. Gold & Silber GmbH & Co. KG (Ansparplan) des Initiators Solit Kapital sind da ein möglicher Ausweg.

2,4 %, das ist eine negative Real Verzinsung. Anlageformen, wie Fonds, d.h. Aktienfonds und geschlossene Fonds, die in Produktivkapital investieren, sind eine Chance wie Sie der Vermögensvernichtung entgehen können. Auch die staatlich bürokratisierte, kontrollierte und zertifizierte Riester und Rürup Rente hat noch keine fetten 7 Jahren hinter sich gebracht. Die Realverzinsung wird auch hier in vielen Fällen negativ sein.

Es ist schon paradox, Deutschland gilt weltweit als Vorbild für wirtschaftliche Leistung, aber die Deutschen wollen an Ihrem Erfolg nicht teilnehmen. Investieren Sie deshalb in Aktienfonds und geschlossene Fonds. Beide Fondskategorien können Sie bei Beteiligungsfinder erwerben. Allein etwa 300 geschlossene Fonds bietet die Plattform www.beteiligungsfinder.de aktuell an. Nach Kategorien sortiert, finden Sie dort Anlagemöglichkeiten zwischen 4 und 30 Jahren. Chancen und Risiken können abgewogen werden. Der Aufwand sich ein wenig damit zu beschäftigen lohnt sich sicher.

 
 
Geschlossene Fonds erfüllen viele Anlegerwünsche:
  1. Geschlossene Fonds sind inflationsgeschützt
  2. Geschlossene Fonds bieten Sicherheit
  3. Geschlossene Fonds bieten hohe Renditen

Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform! 

Einer von aktuell über 350 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: SOLIT 2. Gold & Silber GmbH & Co. KG (Ansparplan)
 

Gesellschaft / Initiator Solit Kapital
Fondskategorie Sonstiges
Substanzquote 95.00 %
Fremdkapitalquote: 0
Währung: EUR
Mindestanlage 5.000 EUR
Ausschuettung
Laufzeit 25 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 20.10.2009

 

Die hier angebotene Vermögensanlage ist eng mit der Entwicklung der Gold- und Silberpreise auf den Weltmärkten verknüpft.
Unberührt von den großen Krisen unserer Wirtschaftshistorie waren Gold und Silber immer sicher und wertbeständig. Einer kontinuierlich ansteigenden Nachfrage steht auf beiden Märkten ein sich stetig verknappendes Angebot entgegen.

Gold:

Das Martkangebot des Edelmetalls Gold wird hauptsächlich aus drei Quellen generiert: der klassischen Minenförderung, den Zentralbanken als Anbieter auf dem Goldmarkt sowie aus dem Recycling von Altgold.
Traditionell kommt neben Schmuckherstellern und dem Sektor der Elektrotechnik auch der Zahnmedizin als Goldnachfrager eine wesentliche Bedeutung zu. Zudem steigt seit dem Jahr 2007 auch die Nachfrage von Privatanlegern

Silber:

Das Silberangebot wird analog zum Goldangebot aus drei Quellen generiert: den klassischen Minenproduzenten, den Zentralbanken als Anbieter auf dem Silbermarkt sowie dem Silber-Recycling.
Während Gold überwiegend eingelagert und zur finanziellen Absicherung genutzt wird, unterliegt Silber aufgrund seiner einzigartigen metallischen Eigenschaften einem enormen industriellen Verbrauch, beispielsweise in der Elektrotechnik oder Solarstromtechnologie.

Die SOLIT 2. Gold & Silber GmbH & Co. KG bietet die Möglichkeit, die Edelmetalle Gold und Silber in physischer Form zu Großhandelspreisen und mehrwertsteuerfrei am Stand- und Lagerort Schweiz zu erwerben. Alle Ein- und Auslagerungen werden durch den Treuhänder am Lagerplatz in der Schweiz überwacht, der auch dafür Sorge trägt, dass die ausschließlich bei namhaften Großhändlern bzw. direkt ab Hersteller erworbenen Barren registriert sind und dass die entsprechenden Barrenlisten für alle Anleger zugänglich gemacht werden.

Der Anleger entscheidet über die Verteilung seines Anlagebetrages auf die jeweiligen Edelmetalle Gold und Silber. Der Anleger kann entweder ausschließlich in Gold oder in Silber investieren oder seinen Anlagebetrag aufteilen. Die von der Gesellschaft erworbenen Edelmetalle werden in versicherten Tresorräumen mit hoher Sicherheitsstufe in der Schweiz zollfrei gelagert. Der Kauf erfolgt zum Fixingpreis an der Londoner Börse zzgl. maximal 2,5 % bei Gold sowie maximal 6,5 % bei Silber.

Die Investoren haben jederzeit Zugriff auf die Informationen über den aktuellen Wert ihrer Beteiligung, dem Vermögensstatus sowie Kaufabrechnungen, Einlagerungs- und Inventurberichte sowie die jeweils aktuellen Barrenlisten der Gesellschaft.

Die Laufzeit der Gesellschaft beträgt 25 Jahre ab Fondsschließung.
Eine Kündigung des Kommanditanteils ist erstmals nach Ablauf von 3 Jahren seit Beitritt und Volleinzahlung der Einlage möglich. Eine vorzeitige Kündigung ist gegen eine gesonderte Gebühr möglich.

Für den Anleger bieten sich als Einmalanlage oder in Form eines Sparplans zwei Anlagevarianten an.

Hier erfolgt die Darstellung der Variante als Sparplan.

 

 

100 % Eigenkapital der Investoren

 
Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: SOLIT 2. Gold & Silber GmbH & Co. KG (Ansparplan)

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Geschlossene Fonds tun jedem Depot gut, z.B. der Energiefonds Solarinvest von PT Erneuerbare Energien

Mittwoch, 27. April 2011 19:40

 
 
Geschlossene Fonds sind für jedes Depot eine Bereicherung, schauen Sie sich doch Mal den Energiefonds Solarinvest von PT Erneuerbare Energien an.

 
Geschlossene Fonds, sei es als Immobilienfonds oder Fonds aus anderen Kategorien (hier Solar),  lassen Sie gut schlafen, während Aktien und Aktienfonds täglich fallen oder steigen, können Sie  mit geschlossenen Fonds besser schlafen. Das Schiff fährt (mittlerweile wieder – nach kurzer Auszeit durch die Finanzkrise), das Flugzeug fliegt und der Mieter Ihrer Immobilie zahlt pünktlich seine Miete. Das ist sicherlich gegenüber offenen Immobilienfonds ein klarer Vorteil, denn hier werden nicht durch nervöse Anleger die Strukturen des Fonds durcheinander gebracht, wenn alle auf einmal verkaufen wollen. Gegenüber Fonds, die einzeln in Schiffe, Flugzeuge, Solarfonds oder bspw. Private Equity investieren, haben Sie auch die Gelegenheit in sogenannte Portfoliofonds zu investieren. Diese können meist schon ab 5.000,– €  als Einmalanlage oder ab 50,– € als Ratensparplan gezeichnet und bespart werden. Der Verwaltungsaufwand für den Anleger ist sehr viel geringer, als Investitionen in mehrere Fonds von einem oder mehreren Emissionshäusern. Sicherlich können Sie in Einzelinvestments besser hinein sehen, das Risiko der “Black box” ist nicht so hoch, im Bereich der Portfoliofonds spielen allerdings Initiatoren mit, die seit Jahrzehnten am Markt tätig sind und zehntausende Anleger verwalten.
 
Ob nun in Portfoliofonds oder in die einzelne Segmente des Beteiligungsmarktes investiert wird, eine Anlage in Sachwerte ist in jedem Fall eine gute Wahl. Beim Energiefonds Solarinvest der Gesellschaft PT Erneuerbare Energien machen Sie sicher nichts falsch. Feste Investitionen in geschlossene Fonds sollten allerdings genau geprüft werden. Auf der Plattform www.beteiligungsfinder.de finden Sie alle Informationen, zu allen Kategorien von Fonds. Rabatte sind hier selbstverständlich, manchmal nur das Agio, oft aber auch sehr viel mehr.
 
Einen Fonds stellen wir Ihnen heute konkret vor. Ob Portfoliofonds oder Einzelinvestition, eigentlich alles nur eine Frage der Größe des Geldbeutels und der gewünschten Streuungsbreite, beachten Sie: wer streut, fällt nicht hin.  
 
Der Aufwand der betrieben werden muß ist gernig. Ein bißchen mehr studieren bei der Auswahl schadet nicht, Anleger sollten oft ein bißchen mehr Zeit bei der Geldanlage, als z.B. beim Autokauf oder beim vergleichen von Mobilfunkverträgen verbringen. Es lohnt sich auf jeden Fall. Danach ist der Aufwand nur noch marginal.
 
Ein geschlossener Fonds ist eine tolle Geldanlage – zur Streuung!
 
Fonds der Woche: Energiefonds Solarinvest
 
Gesellschaft PT Erneuerbare Energien
Fondskategorie Solar
Substanzquote 82.54 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage 2.500 EUR
Ausschuettung 0.00% – 108.60%
Laufzeit 4 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 5. August 2010 
 

Das vorliegende Angebot ermöglicht die Beteiligung an der PT Energiefonds SolarInvest GmbH & Co. KG, wahlweise unmittelbar als Kommanditist oder mittelbar als Treugeber. Diese beabsichtigt, ggf. durch Gründung von Projektgesellschaften, Photovoltaik-Aufdachanlagen in den Ländern der Europäischen Union und Kanada zur Erzeugung von Strom zu erwerben, zu betreiben und nach durchschnittlich 9 – 12 Monaten diese Solarkraftwerke zu veräußern.

Die einzelnen Zielobjekte des Portfolios der Fondsgesellschaft stehen zu Beginn noch nicht fest, insofern handelt es sich bei der Vermögensanlage um einen Blindpool. Die Prognose rechnet mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2014. Ein Kündigungsrecht ist erstmalig zum 31.12.2012 vorgesehen.

Das geplante Gesamtkapital beträgt EUR 3.000.000 zzgl. 2,5% Agio und wird vollständig aus Eigenkapital finanziert.
 
Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Energiefonds Solarinvest
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Mit Sachwerten gegen Inflation vorbeugen – SachwertSparplan 2 (Tranche 1) von König & Cie.

Mittwoch, 27. April 2011 13:45

 

 
Mit Sachwerten gegen Inflation vorbeugen, z.B mit demSachwertSparplan 2 (Tranche 1) von König & Cie.
 

Sollte sich Ihre Meinung und die verschiedener Experten decken und  bestätigen (so übrigens 83 % der über 18 – jährigen Bevölkerung), werden die Inflationsraten zukünftig merklich anziehen und den Regierungen so helfen ihre Schuldenberge zurückzuzahlen. Prognosen von Experten prognostizieren Inflationsraten wie in den Siebzigern von bis zu 15 % p.a.!!!

Anleger, die mit ihren Geldanlagen auf Geldwerte setzen, sind dabei die Dummen. Eine Anlage muss nach Steuern und Inflation eine positive Rendite erzielen, ansonsten verliert die Anlage an Wert. Sie wird still und heimlich entwertet – enteignet. Wir empfehlen Ihnen Anlagen in Sachwerte (wie bspw. den Fonds SachwertSparplan 2 (Tranche 1)) , die zum größten Teil inflationsgeschützt sind. Sachwerte sind z.B. Schiffe, Immobilien, Aktien, Waldfonds, Private Equity usw..

 
Geschlossene Fonds erfüllen diese Kriterien!

 
Gesellschaft König & Cie.
Fondskategorie
Substanzquote 98.28 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage 5.000 EUR
Ausschuettung 5.00% – 50.00%
Laufzeit 18 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 07.10.2010 + Nachtrag 1 vom 07.03.2011 
 

Mit einer Investition in den »SachwertSparplan 2« beteiligen Sie sich unternehmerisch entweder auf Basis eines langfristigen Einzahlungsplans oder durch sofortige Zahlung des gesamten Anlagebetrages mittelbar als Treugeber über die als Treuhandkommanditist zwischengeschaltete König & Cie. Treuhand GmbH  zugleich an der König & Cie. Dritte Ansparplan GmbH & Co. KG und der König & Cie. Vierte Ansparplan GmbH & Co. KG. Je nach Ihrer Wahl der gewünschten Anlegergruppe erbringen Sie Ihre Einlage über 6 Jahre bei Zeichnung von Kommanditkapital der Tranche 6 oder 9 Jahre bei Zeichnung von Kommanditkapital der Tranche 9 oder 12 Jahre bei Zeichnung von Kommanditkapital der Tranche 12 in monatlichen Teilzahlungen ab EUR 75 oder durch Soforteinzahlung des gesamten Anlagebetrages (Tranche 1) an den Emittenten. Es ist beabsichtigt, in sich weitgehend unabhängig voneinander entwickelnde Anlagesegmente zu investieren und dadurch ein breit gefächertes Portfolio in jeder Anlegergruppe aufzubauen, welches Ihnen eine sicherheitsorientierte Risikostreuung bieten soll. Die Zielfonds investieren die Mittel der Anleger überwiegend
in Sachwerte wie beispielsweise Immobilien, Schiffe, Infrastruktur oder Solaranlagen.

Im Folgenden wird die Variante der Soforteinzahlung beschrieben (Tranche 1).

Die Fondslaufzeit ist auf unbestimmte Dauer angelegt. Eine Kündigung der Gesellschafterstellung ist erstmalige zum 31. Dezember 2028 möglich.

 

 

 

Sie wünschen weitere Informationen zu {fondsname, dann klicken Sie bitte hier: SachwertSparplan 2 (Tranche 1)

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Sachwert ist Trumpf, bspw. der Fonds Klima Rendite Fonds 1 aus dem Hause Picard Solar, die Angst vor Inflation ist nicht ungerechtfertigt!

Dienstag, 26. April 2011 20:47

 
 
Sachwert ist Trumpf, bspw. der Fonds Klima Rendite Fonds 1 aus dem Hause Picard Solar.
Beachten Sie, die Angst vor Inflation ist nicht ungerechtfertigt!

Angesichts der gewaltigen Staatsverschuldung ziehen sich die Warnungen vor Inflation wie ein roter Faden durch die Tagungsvorträge bei Banken und Anlageberatern. Die Sorgen vor der Geldentwertung haben letztendlich die Immobilie zum Schwerpunktthema gemacht, aber da Streuung immer eine gute Empfehlung ist, sollte man sich auch umsehen, welche Möglichkeiten es in diesem und in anderen interessanten Markt noch gibt. Solar und andere Energiefonds seien hier erwähnt.

Die Wirtschaftskrise scheint schon wieder vorbei, was bedeutet das nun aber für die Branche der geschlossenen Fonds? Wenn das halbwegs optimistische Szenario für die Weltwirtschaft zutrifft, dann sollte sich das ja auch bald in einer steigenden Nachfrage nach Anlageprodukten zeigen, denn die Preise für Assets im Immobilien- oder Schiffsbereich sind auf historischen Tiefständen, und wer den Aufschwung nicht verpassen oder seine Verluste aus den Jahren 2008 und 2009 wieder aufholen will, der muss jetzt noch einsteigen. 2010 war schon ein erfolgreiches Jahr, aber aktuell ist zu beobachten, daß die Preise schneller zu steigen beginnen – Inflation!

Inflation [lat.: „das Sich-Aufblasen; das Aufschwellen"] bezeichnet in der Volkswirtschaftslehre einen andauernden, signifikanten Anstieg des Preisniveaus infolge längerfristiger Ausweitung der Geldmenge durch Staaten oder Zentralbanken. Es verändert sich also das Austauschverhältnis von Geld zu allen anderen Gütern zu Lasten des Geldes: für eine Geldeinheit gibt es weniger Güter, oder umgekehrt: für Güter muss mehr Geld gezahlt werden, das heißt, sie werden teurer. Daher kann man unter Inflation auch eine Geldentwertung verstehen.

In einem kürzlichen Interview mit „Focus Money”  stellte der Ökonom Thomas Straubhaar, Direktor des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts (HWWI), fest, dass die staatliche Verschuldung im Rahmen der Konjunkturpakete die Deutschen im Jahr 2011 teuer zu stehen kommen könnte. Geld dürfte so stark an Wert verlieren wie seit Jahrzehnten nicht. Der Ökonom erwartet eine kräftige Geldentwertung in Deutschland. „Schon in einigen Monaten wird die Inflation deutlich nach oben schießen”, sagte Straubhaar. Aber auch andere Experten schließen sich dieser Meinung an, da zuviel Geld im Markt ist. „Gelddruckmaschinerie”, „Hyperinflation” und „Helikopter-Geld für den Globus” sind Schlagworte, die nahezu täglich in der Presse zu finden sind. Eine Geldentwertung von 5 bis 10% pro Jahr für die Zeit nach 2010 hält Straubhaar für denkbar. So hoch lag die Inflationsrate seit den 90er Jahren nicht mehr.

Aus einem kürzlichen Fachbericht in der Finacial Times konnte man ebenfalls entnehmen, daß die Inflation wohl die nächste Blase sein wird, mit geschätzten Inflationsraten von durchschnittlich 5 % p.a..
 
Wir möchten Ihnen deshalb heute einen aktuellen geschlossenen Fonds vorstellen.
Hier erhalten Sie einen Kurzüberblick:
 
Fondsname Klima Rendite Fonds 1
Gesellschaft Picard Solar
Fondskategorie New Energy
Substanzquote 85.17 %
Mindestanlage 15.000 EUR
Ausschuettung
Laufzeit 11 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar im Februar 2010
Fremdkapitalquote 0%
Währung EUR
Verfügbar seit 05.02.2009
 

Der Anleger beteiligt sich als Treugeber oder Direktanleger (Kommanditist) an der Klima Rendite GmbH & Co. Fonds 1 KG. Der Beitritt als Treugeber erfolgt über die Treuhandkommanditistin. Der Beitritt als Direktanleger erfolgt mit Eintrag als Kommanditist ins Handelsregister.

Ziel der Fondsgesellschaft ist die Erwirtschaftung überdurchschnittlicher Renditen aus ihren erworbenen Unternehmensbeteiligungen. Dies geschieht durch die Beteiligung an wachstumsstarken und innovativen Kapitalgesellschaften in den Zukunftsbranchen Photovoltaik, Umwelttechnologie und Klimaschutz. Die Zielunternehmen haben ihren Sitz in Europa. Mit Diversifikation in vier vernetzte Photovoltaik-Segmente (Innovation – Produktion – Vertrieb – Projekte) beteiligt sich die Fondsgesellschaft an einer geschlossenen Photovoltaik-Wertschöpfungskette.

Gewinne sollen daraus resultieren, dass die Unternehmensbeteiligungen der Fondsgesellschaft nach einer Wertsteigerung mit Gewinn weiterveräußert werden, und/oder dass die Fondsgesellschaft von einem Zielunternehmen laufende Gewinnauszahlungen erhält.

Die Fondsgesellschaft investiert ihre Eigenmittel auch in Zielunternehmen, die energiebezogene Projekte (z.B. Solarparks mit bis zu 20 Jahren gesetzlich garantierten Einnahmen) umsetzen, sofern diese durch das Gesetz über Erneuerbare Energien (EEG) mit Einspeisevergütungen oder im Fall von Standorten im europäischen Ausland vergleichbaren gesetzliche Regelungen abgesichert sind.

Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung ist die Fondsgesellschaft noch keine Beteiligungen eingegangen, hat also noch kein Zielunternehmen oder Projekt erworben oder entsprechendeVerträge über den möglichen Erwerb abgeschlossen. Auch ist bisher keine Investitionsentscheidung für ein Beteiligungsunternehmen getroffenworden. Die Anleger investieren daher in einen "Blind Pool".

Die Fondsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Eine ordentliche Kündigung des Gesellschaftsverhältnisses durch den Gesellschafter oderTreugeber kann mit einer Frist von sechs Monaten, erstmals zum 31.Dezember 2019, erfolgen. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

Einzahlung:
Eine Beteiligung ist ab EUR 15.000 zuzüglich 5% Agio möglich. Bereits ab einem Mindestkapital von 1.000.000 Euro können einzelne Bausteine des Anlagekonzeptes umgesetzt werden.

Auszahlung:
Ab dem Geschäftsjahr 2011 sind halbjährliche Auszahlungen an die Anleger, jeweils zum 31. Mai und zum 30. November, vorgesehen. Die Höhe der Auszahlungen richtet sich nach den jeweiligen Ergebnissen.

Frühzeichnerbonus:
Im Rahmen der Auszahlungen/Entnahmen erhalten zunächst diejenigen Anleger, die bis zur Schließung der Fondsgesellschaft beigetreten sind, eine Vorzugsauszahlung in Höhe von nominal 6% jährlich ("Frühzeichnerbonus") auf den vor Schließung der Fondsgesellschaft fälligen und vollständig eingezahlten Beteiligungsbetrag (ohne Agio). Die Vorzugsauszahlung berechnet sich für die Zeit vom ersten Tag des Monats, der auf die vollständige Einzahlung des Beteiligungsbetrages sowie des Agios folgt, bis einschließlich des ersten Tages des Monats, der auf die Schließung der Fondsgesellschaft folgt. Der Frühzeichnerbonus wird als abweichende Ergebnisverteilung zusammen mit den ersten Auszahlungen ausgekehrt und stellt keine gesonderteVerzinsung dar.

Die Fondsgesellschaft ist als vermögensverwaltende (d.h. nicht gewerbliche) Personengesellschaft konzipiert. Anleger erzielen mit ihrer Beteiligung an der Klima Rendite GmbH & Co. Fonds 1 KG nach aktuellem Recht Einkünfte aus Kapitalvermögen im Sinne von § 20 EStG. Nach dem Unternehmensteuerreformgesetz 2008 unterliegen Zinsen und Dividenden ab dem Veranlagungsjahr 2009 einer einheitlichen Abgeltungssteuer von 25% zuzüglich 5,5% Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer. Veräußerungsgewinne unterliegen unabhängig von der Haltedauer ebenfalls der 25%igen Abgeltungssteuer. Etwaige beim Anleger aufgrund seiner Beteiligung an der Fondsgesellschaft anfallende Steuern sind vom Anleger zu tragen.
Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Klima Rendite Fonds 1

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Laut einer aktuellen Studie haben geschlossene Fonds bis zu 15,5 % Rendite gebracht – Solar 2 Spanien

Dienstag, 26. April 2011 14:36

 
 
Laut einer aktuellen Studie haben geschlossene Fonds bis zu 15,5 % Rendite erwirtschaftet – Was der Solar 2 Spanien realisieren wird, finden Sie in den Unterlagen zum Fonds.
 
Eine aktuelle Analyse über die “Renditeentwicklung” von geschlossenen Fonds, über einen Zeitraum von 2000 bis 2008 besagt, daß insbesondere Schiffsfonds mit einer Rendite von 12,2 %, bei geschlossenen Fonds, die 2007 geschlossen wurden, sogar 15,5 %,erzielt wurden. Das Ergebnis wurde vom Berliner Analysehaus Procomare ermittelt. Betrachtet wurden Fonds, die sich den strengen Auflagen des VGF (Verband der geschlossene Fonds) unterwerfen und jährlich eine Leistungsbilanz abgeben.  Die Leistungsbilanzen sollen jährlich bis September des folgenden Jahres abgebgen werden.  Für dieses Jahr dann also im Herbst 2011. Schiffsfonds sind nicht nur in diesen Zeiträumen führend, auch bei bestehenden, also noch nicht realisierten (verkauften) Fonds kann eine Rendite von 7,6 % im Durchschnitt ermittelt werden.
 
Als zweiter Spitzenreiter füllen die Auslandsimmobilienfonds, incl. der Hollandfonds die Geldbeutel der Anleger, sie schnitten im Schnitt mit 9,2 % jährlicher Rendite ab. Bei den deutschen Immobilienfonds lag die Rendite aber immerhin auch bei 7,7 % p.a.. Energiefonds waren nicht so sehr der Hit, aber das liegt wohl in erster Linie an den damals noch nicht so ausgereiften Windkraftanlagen, die aktuell durch Solarfonds ersetzte wurden. Durch die fixe Förderung geben diese Fonds nun wesentlich mehr Sicherheit gibt. Im Bereich der Infastrukturfonds sind einige sehr interessante Angebote am Markt, ein Blick lohnt sich sicher. Fündig werden Sie sicher, denn bei Beteiligungsfinder sind aktuell über 900 Fonds auf der Plattform verfügbar – Verfügbar -in der Vorankündigung – oder platziert.
 
Anleger in geschlossene Fonds sollten die Möglichkeiten nutzen und streuen. Streuungsmöglichkeiten im Bereich der geschlossenen Fonds sind vielfältig, auf der einen Seite relativ konservative Immobilienfonds auf der anderen Seite Kurzläufer, wie die Ölfonds (Gasfonds) von ECI oder POC. Renditen zwischen 5 und 15 % sind da durchaus realistisch. Je höher die Chance, desto höher aber das Risko, aber bei einer Anlage von z.B. 10 x 10.000,– und eine Rendite von durchschnittlich 8 % kann schon viel passieren, wenn aktuelle Staatsanleihen nach 10 Jahren besser sein sollten. So viel kann da einfach nicht passieren. Sehen Sie sich doch mal dieses Beispiel an.
 
Der Beteiligungsfinder stellt in regelmäßigen Abständen neue Fonds vor, einer davon ist der Solar 2 Spanien von Low Carbon. Der Fonds hat eine Substanzquote von 83.03 , ist in die Kategorie der Solar eingeteilt, die Mindestanlage liegt bei 10.000 EUR und aktuell ist der Fonds verfuegbar . Die Mindestanlage liegt bei 10.000 EUR.
 
Der Solar 2 Spanien  kurz beschrieben:
 

Bei “Low Carbon Solar 2 Spanien” handelt es sich um einen geschlossenen Solarenergiefonds (Photovoltaik). Der Name der Fondsgesellschaft bzw. des Emittenten ist "Low Carbon Solar 2 Spanien GmbH & Co. KG". Die Vermögensanlage bietet die Möglichkeit zur mittelbaren Investition in ein Portfolio von noch zu erwerbenden Photovoltaik-Solarparks in Spanien (Zielinvestments). Der Marktzugang zu diesen Solarparks erfolgt über die Solar Opportunities S.L. ("SOSL"), die wie der Anbieter der Low Carbon Group angehört. Der Beitritt zur Fondsgesellschaft erfolgt als Treugeber über den Treuhandkommanditisten DONNER & REUSCHEL TREUHAND-Gesellschaft mbH & Co. KG. Ein Wechsel in die Direktkommanditistenstellung ist möglich.

Die geplante Laufzeit beträgt ca. 24 Jahre. Die Gesellschafter der Fondsgesellschaft haben erstmals mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende der geplanten Laufzeit (31.07.2034 bzw. 31.12.2034 bei Ausübung der Verlängerungsoption zur Einwerbung des Kommanditkapitals) und danach jeweils mit einer Frist von sechs Monaten zum 31.07. bzw. 31.12. eines jeden Geschäftsjahres die Möglichkeit, das Gesellschaftsverhältnis ordentlich zu kündigen.

Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annhame.

Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000.

Auszahlung:
Auszahlungen sind 2011 in Höhe von 4%, ab 2012 in Höhe von 8%, ab 2017 in Höhe von 11%, ab 2020 in Höhe von 12%, ab 2025 in Höhe von 13%, ab 2030 in Höhe von 31%, 2033 in Höhe von 32% und im Jahr 2034 in Höhe von 32,47% des eingezahlten Kapitals, jeweils nach spanischen Steuern, Gebühren und Kapitaldienst, geplant.

 
Für weitere Fragen zu diesem interessanten Fonds steht Ihnen Herr Schusser, der Geschäftsführer der CSB GmbH (Beteiligungsfinder) gerne zur Verfügung, die Unterlagen zum Fonds können Sie hier einsehen und downloaden. Solar 2 Spanien
 
 
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Sind regelmäßige Ausschüttungen bei geschlossenen Fonds möglich? Sehen Sie sich den FTR 1 von Hanseatisches Fußball Kontor an.

Dienstag, 26. April 2011 12:26


Sind regelmäßige Erträge sowohl in “normalen” als auch in “Krisenzeichen”überhaupt möglich? Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds FTR 1 des Emissionshaus Hanseatisches Fußball Kontor an.
 
 
Tipp: Bei Beteiligungsfinder erhalten Sie Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds (Verfügbar und platziert)!
 
Der Beteiligungsfinder”,  das Profiportal für geschlossene Fonds und Realimmobilien informiert Sie regelmäßig über aktuelle Fonds. Warum sind Geschlossene Fonds in Krisenzeiten, sowie in Boomzeiten eine sinnvolle Anlage? Durch die bestehende Börsenunabhängigkeit werden Turbulenzen am Kapitalmarkt ausbalanciert. Geschlossene Fonds korrelieren kaum mit Aktien, daß hat sich seit den Krisen, wie Asienkrise, Dotcomblase, dem 11.September oder der Finanzkrise gezeigt.

Mietverträge für Wohn-,  Büro-, oder andere Gewerbe – Immobilien werden meist auf 5 bis 10, teilweise sogar bis 20 Jahre abgeschlossen, Energiefonds erhalten staatliche Zusagen, meist über Jahrzehnte hinaus, selbst bei Schiffsbeteiligungen laufen die Charterverträge oft fünf bis zehn Jahre, nicht selten über Pools, um die Sicherheit der Anlage zu stärken. Stabile Ausschüttungen können durch langfristige Verträge erzielt werden. Die Renditen geschlossener Fonds beliefen sich in den letzten Jahrzehnten auf durchschnittliche ca. 7,2 % p.a., häufig auch noch steuerfrei (Tonnagesteuer). Sehen Sie sich dazu die Grafipk an.

 
Fassen wir zusammen, was spricht für Geschlossenen Fonds?
  1. Zu 99 % seriöse Branche mit großer Erfahrung  
  2. Volkswirtschafltich sinnvoll und wichtig
  3. Inflationsschutz (Rohstoffe, Mieten, Marktwerte etc.)
  4. Über 190 Milliarden vemitteltes Eigenkapital
  5. Volkswirtschaftlich wichtig
  6. Langfristige Verträge sichern regelmäßige Erträge
  7. Volkswirtschafltich sinnvoll
  8. Steuervorteile (geringe Verwaltungsarbeit)
  9. Gute Bewertbarkeit und Transparenz
  10. Substanzerhalt

 
 
Wir stellen Ihnen heute einen von über 300 geschlossenen Fonds von Beteiligungsfinder.de vor. Sollten Sie an weiteren Fonds interessiert sein: www.beteiligungsfinder.de  dort können Sie sich informieren, zeichnen und das beste, Sie erhalten meist auch einen Rabatt auf Ihre Zeichnung!
 
Fondsname: FTR 1
Initiator: Hanseatisches Fußball Kontor
Fondskategorie: Sonstiges
Substanzquote: 86.70 %
Mindestanlage: k. A.
Laufzeit: 4 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung:  
 
….die Kurzbeschreibung des FTR 1

Das vorliegende Angebot ermöglicht dem Anleger die mittelbare Beteiligung an der FTR 1 Fußball GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft beabsichtigt in finanzielle Spieler-Transferrechte von jungen Talenten in der Altersgruppe von 18 bis 23 Jahren zu investieren, vorzugsweise Spieler der Nachwuchsnationalmannschaften (U18 bis U21). Es handelt sich hierbei um ein Blind-Pool Konzept, d.h. es wurden noch keine konkreten Verträge geschlossen.

Die geplante Fondslaufzeit beträgt ca. 4 Jahre zzgl. Verlängerungsoption bis zum 31. Dezember 2015. Die direkte namentliche Eintragung in das Handelsregister ist durch eine spätere Umwandlung der mittelbaren Beteiligung in eine direkte Kommanditbeteiligung jederzeit möglich.


 
….und die aktuelle Marktsituation und Beschreibung des FTR 1
Fußball ist die Sportart, die bei so vielen Menschen Emotionen und Leidenschaften weckt und begeistert wie keine andere. Gleichzeitig hat der Fußball global mittlerweile auch ökonomisch große Bedeutung erlangt. Das Fußballgeschäft ist zu einem Teil der globalen Unterhaltungsindustrie geworden und hat sich dadurch zu einer eigenen Anlageklasse für Investoren entwickelt. Die europäischen Profi-Fußballvereine sind heute Wirtschaftsunternehmen von teils beachtlicher Größe. Die zwanzig umsatzstärksten Fußballvereine erzielten in der Spielzeit 2008/2009 zusammen einen Umsatz in Höhe von 3,9 Mrd. Euro. Spitzenvereine wie Real Madrid, Manchester United und der FC Barcelona erwirtschafteten jeweils über 300 Mio. Euro Umsatz (Deloitte Football Money League 2009). Als umsatzstärkster deutscher Verein lag Bayern München nur knapp dahinter. Die Klubs generieren durch Fernsehgelder, Sponsoring, Vermarktung und Transfers erhebliche Einnahmen. Durch die höheren Einnahmen sind auch die Ablösesummen (Vertragsauskaufsummen) für Spieler und Trainer sowie die Gehälter in den besten Ligen Europas in den letzten Jahren stark gestiegen. 

 
Viel Erfolg bei der Auswahl! Wir unterstützen Sie in jeder Hinsicht! Weitere Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: FTR 1
 
Der Beteiligungsfinder ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden dort Informationen zu mehr als 700 geschlossenen Fonds und über 350 Initiatoren. Sie können Fonds vergleichen und dadurch besser bewerten. Tägliche Nachrichten runden Ihr Suche ab, über 10.000 Nachrichten stehen bereits zur Verfügung. .
Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840.

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Kapital Markt – intern (KMI) Beiträge – Bewertung des Immobilien Süddeutschland

Dienstag, 26. April 2011 9:47

Heute möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen der kürzlich bei kmi bewertet wurde, den: Immobilien Süddeutschland des Emissionshauses Actiba. Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von KMI ‘markt intern‘ vorgenommen.
 
Das Fazit der Bewertung lautet: neutral

 

KMI ‘markt intern‘ ist Europas größter Brancheninformationsdienst. Ein Team von über 100 hochqualifizierten Mitarbeitern, darunter mehr als 45 Juristen, Diplom-Kaufleute, -Volkswirte o.ä., setzt sich mit 36 zumeist je wöchentlich erscheinenden Informationsbriefen seit über 35 Jahren konsequent und kompromißlos für die Belange der mittelständischen Freiberufler, Gewerbetreibenden, Einzelhändler und Handwerker ein, als Informationsquelle und Interessenvertretung zugleich.
 

KMI Prospekt Checks sind eine Bewertung der angebotenen Objekte durch das Expertenteam von KMI. Dabei stehen die Wirtschaftlichkeit und die Konzeption besonders im Vordergrund. KMI geht davon aus , daß die Bewertungen nach § 264 a StGB zu wenig ist. Diese sagt, so KMI, nichts über den Wert und die Wirtschaftlichkeit des jeweiligen Angebotes aus. Wichtig ist, daß die Prospektangaben langfristig den versprochenen Erfolg erwarten lassen. Fehler sind korrigierbar – nachhaltig fehlende Wirtschaftlichkeit dagegen so gut wie nie.

 

KMI stellt in regelmäßigen Beiträgen einzelne Fonds vor, das FAZIT rundet die Bewertung ab. Wir stellen Ihnen den Immobilien Süddeutschland von Actiba vor. Der Fonds wurde von KMI markt intern mit vielen Details beschrieben.
 
Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de interessante Informationen - hier -, dort können Sie den Fonds auch zeichnen, Rabatte sind oft möglich, fragen Sie einfach nach.
 
Gesellschaft Actiba
Fondskategorie Immobilien Inland
Substanzquote 90.74 %
Fremdkapitalquote: 69,59%
Währung: EUR
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung 6.00% – 6.00%
Laufzeit 8 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 05.11.2010 
 

Das vorliegende Beteiligungsangebot bietet Anlegern die Möglichkeit, sich entweder als Direktkommanditist oder als Treugeber über eine Treuhandkommanditistin an der ACTIBA Fonds GmbH & Co. Immobilien Süddeutschland KG zu beteiligen. Die Fondsgesellschaft ihrerseits hat Verträge über die Beteiligung an 5 Objektgesellschaften in der Rechtsform der GmbH & Co. KG abgeschlossen, welche wiederum Einzelhandelsimmobilien in Bayern und Baden-Württemberg erwerben bzw. errichten und nachhaltig bewirtschaften. Von den fünf Objektgesellschaften werden insgesamt fünf Einzelhandelsimmobilien in Ebersbach, Gaggenau, Mutlangen, Naila und Ulm-Donaustetten erworben. Alle Objekte verfügen über einen oder mehrere bonitätsstarke Hauptmieter und weisen plangemäß zum Zeitpunkt der jeweiligen Übernahme, unter Berücksichtigung der Anmietungsverpflichtung der Veräußerer, einen Vermietungsstand von 100% auf. Die Anleger können sich über zwei verschiedene Formen an der Fondsgesellschaft beteiligen. Im Folgenden wird die Beteiligungsform “Kapital 100″ beschrieben.

 

Die angestrebte Fondslaufzeit beträgt 7 Jahre nach Ablauf der Platzierungsphase. Die Fondsgesellschaft ist auf bestimmte Zeit errichtet. Sie endet, wenn sie keine Beteiligungen an Objektgesellschaften mehr hält, spätestens jedoch am 31.12.2018. Die Geschäftsführung ist berechtigt, diese Frist zweimal um bis zu jeweils zwei Jahre zu verlängern. Die ordentliche Kündigung des Gesellschaftsvertrages durch die Anleger ist ausgeschlossen.

 
Beim Einkauf des täglichen Bedarfs schätzen viele Bürger das “One-Stop-Shopping”, die Erledigung vieler Besorgungen neben dem Lebensmitteleinkauf. Dieser Trend setzt sich weiter durch. Hier in Form von Nahversorgungszentren, die im näheren Umfeld des Wohnorts liegen sollten. Deutsche Handelskonzerne, wie z.B. REWE, Edeka, dm, die zu Europas TOP-Unternehmen gehören, nehmen im Bereich des Einzelhandels gesamtwirtschaftlich gesehen eine bedeutende Rolle ein. Selbst im Krisenjahr 2009 verzeichnet die Branche mit einem Umsatz von 399 Mrd. Euro nur einen minimalen Rückgang zum Vorjahr und untermauert den Grundsatz “Gegessen und Getrunken wird immer.” Mietverträge mit langen Laufzeiten zwischen 10 und 15 Jahren, mit teils mehreren Verlängerungsoptionen, sind in diesem Segment an der Tagesordnung. Kapital- und Umsatzstarke Handelsunternehmen sowie der Abschluss langfristiger Mietverträge bringen dem Anleger eine kalkulierbare und langfristige Einnahmensicherheit.
 
Schauen Sie sich den Fonds in Ruhe an: Immobilien Süddeutschland
Falls Sie weitere Informationen zum Fonds benötigen, schicken Sie eine E-Mail an Beteiligungsfinder (siehe Datenfeld) oder rufen Sie direkt an: 0800 0 840 840 / 09721 304333
 
Wir hoffen Ihnen mit diesen Daten geholfen zu haben.
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Walton Premium I – Nutzen Sie die Chancen der limitierten Auflage bis zum 30. Juni

Dienstag, 26. April 2011 8:23

Vom Blind-Pool zum Quality-Pool – Walton hat die Chancen der zurzeit optimalen Marktbedingungen genutzt und die Fondgesellschaft bzw. die deutschen Anleger partizipieren direkt daran. Die ersten beiden Grundstücke für den US-Landentwicklungsfonds Walton Premium I wurden eingekauft und sie zeigen beide die Vorteile der neuen Fondstruktur auf.

Grundstück “Hampe Nellie” – stark im Verbund eines ganzen Stadtteils

 
- Das ausgewählte Grundstück ist Teil eines größeren Landverbundes, in dem Walton erneut mit den örtlichen Behörden zusammen einen ganzen Stadtteil entwickelt und dies in idealer Lage zwischen den boomenden Großstädten Austin und San Antonio.
- Laut dem amerikanischen Bundesamt für Statistik (U.S. Census) wird für die nächsten zehn Jahre ein Wachstum von 1.000.000 Menschen für diese Region prognostiziert. Die für dieses Wachstum benötigten 170.000 Häuser, schaffen in den nächsten zehn Jahren einen enorm hohen Bedarf an entwickeltem Bauland.
 
Grundstück „Liberty Park“ – zu einem Bruchteil des ursprünglichen Preises eingekauft
 
- Weil eine kurzfristige Investition möglich war, konnte Walton das Grundstück zu einem Bruchteil des ursprünglichen Preises einkaufen und so eine Gelegenheit für den Fond schaffen.
- Hier, im Kreis Gwinnet, etwa 68 km nordöstlich von Downtown Atlanta hat sich Walton in den letzten Jahren so viel Vertrauen erworben, dass man solche Grundstücke als erster von den Banken angeboten bekommt.
- Im ersten, bereits bewohnten Bauabschnitt, der in drei Planungsphasen aufgeteilten, umfriedeten Wohnanlage, bieten Hauspreise um die 250.000 USD ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gehobene mittelständische Bevölkerung.
 
Für beide Grundstücke gilt:
 
- Die Rolle von Walton in diesen Gebieten: Walton ist jeweils der größte Landeinkäufer und als solcher aktiv an der Planung der Gemeinde auf Behördenebene beteiligt. Ein Alleinstellungsmerkmal, das für eine nachhaltige Planung und den späteren Exit von enormem Vorteil ist.
- Die Walton Grundstücke liegen ideal in der Nähe der Hauptverkehrswege der Region.
 
Informationen zum Fonds finden Sie hier: Premium Land Management I

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Vorsprung druch Wissen – Flussfahrt 11

Montag, 25. April 2011 19:34

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds Flussfahrt 11 des Emissionshauses Hamburgische Seehandlung.

“Was wir wissen, ist ein Tropfen; was wir nicht wissen, ein Ozean” (Isaac Newton)

Das Thema geschlossene Fonds / alternative Investments ist ein interessantes Thema – vor der Auswahl einer solchen Kapitalanlage lohnt es sich aber, sein Wissen dazu zu vertiefen. Dabei wollen wir Sie unterstützen, denn nur so können Sie die Vorteile einer Beteiligung an geschlossenen Fonds für Ihr Portfolio erkennen. Das Profi Portal für geschlossene Fonds “Der Beteiligungsfinder” unterstützt Sie mit Information zum Fonds, den Märkten, Zahlen und Fakten, heute am Beispiel des Flussfahrt 11 aus dem Emissionshaus Hamburgische Seehandlung. Bei diesem Fonds handelt es sich um einen Fonds aus der Kategorie – Schiffe Sonstiges. Auf beteiligungsfinder.de stellen wir Ihnen fast alle am Markt verfügbaren geschlossenen Fonds vor und erläutern die individuellen Merkmale, die sie für Ihr Portfolio interessant machen. Zudem halten wir für Sie ein Glossar bereit, das Ihnen wichtige branchenbezogene Fremdwörter näher erläutert.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg dabei, den Ozean durch den ein oder anderen “Tropfen” zu vergrößern! 

 
Hier ein Beispielfonds, der Flussfahrt 11, einer von mehr als 900 geschlossenen Fonds, den Sie bei Beteiligungsfinder in allen Einzelheiten kennen lernen können.
 

  1. Fondskategorie Schiffe Sonstiges
  2. Substanzquote 91.69 %
  3. Mindestanlage 10.000 EUR
  4. Ausschuettung 0.00% – 12.00%
  5. Laufzeit 13 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar
Kurzbeschreibung des Flussfahrt 11

Angeboten werden Kommanditbeteiligungen an den beiden Gesellschaften MS "Amadagio" GmbH & Co. KG und MS "Amalegro" GmbH & Co. KG (Emittenten).

Die Anlageobjekte sind zwei Passagierflussschiffe der 110 m 4-Sterne-Plus-Klasse. Diese wurden, wie auch zuvor weitere Schiffe der gleichen Klasse, durch Gesellschaften der SEEHANDLUNG im Jahre 2009 von der AMA-Gruppe gekauft.

Die Beteiligungen an den Emittenten sind auf unbestimmte Zeit geschlossen; eine Kündigung ist grundsätzlich erstmals zum 31.12.2023 möglich.

 
Die aktuelle Marktsituation des Flussfahrt 11
Die Kreuzfahrtbranche gehört weltweit in der Touristik zu den wachstumsstärksten und stabilsten Bereichen. Im Bereich der Flusskreuzfahrt gibt es noch erheblichen Nachholbedarf. Kontinuierlich steigende Umsatzzugänge in diesem Segment treffen auf eine bedarfsgerechte Neubautätigkeit auf den marktabdeckenden deutschen und holländischen Werften. Die positive Markterwartung wird zum einen durch das sehr hohe Durchschnittsalter der bestehenden Flotte gestützt, zum anderen durch die Tatsache, dass die Zielgruppe für Flussfahrtkreuzfahrten mit einem Durchschnittsalter von knapp 60 Jahren zu dem Bevölkerungssegment zählt, das am stärksten wachsen wird.
 
Nutzen Sie Analysen von bspw. FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B.? Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Fondskategorien erstellt. Ob der Flussfahrt 11 vom Emissionshaus Hamburgische Seehandlung getest wurde, erfahren Sie im Profi Portal.
 
Hier kommen Sie zu den gesamten Fondsinformationen von Beteiligungsfinder: Flussfahrt 11
 

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

Quelle: MPC Capital
 
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Wie gut kennt die Presse geschlossene Fonds? Z.B. den asuco 2 Zweitmarktfonds von Asuco

Montag, 25. April 2011 13:34

 
 
 

In den Medien fristen geschlossene Fonds wie der asuco 2 Zweitmarktfonds aus dem Hause Asuco oft nur ein Schattendasein, sie werden als Nischenprodukte behandelt. Sollte man das bei einem Volumen innerhalb der letzen 17 Jahre von knapp 400 Milliarden Euro nicht hinterfragen?

Selbst die großen Tageszeitungen behandeln das Thema geschlossener Fonds meist nur stiefmütterlich, Wirtschaftsmagazine philosophieren lieber über Zertifikate die niemand versteht oder über andere Vehikel wie Hedgefonds, die keiner will und keiner versteht.
 
Sollte man nicht mehr über echte Sachwerte nachdenken, d.h. Flugzeugfonds (lang laufende Leasingverträge), Immobilienfonds (lange Mietverträge), Schiffsbeteiligungen, Waldfonds, Solarfonds (Einspeisegesetz), Energiefonds (Öl)?

Die meisten Redakteure beschäftigen sich nur unter anderem mit geschlossenen Fonds wie dem asuco 2 Zweitmarktfonds des Initiators Asuco. Sie bearbeiten dieses Thema oft nur unter anderem, zusammen mit Gebieten wie Steuer-, Erbschafts-, oder Versicherungsthemen. Glauben Sie wirklich, daß man da wirklich die Top Information erhält oder könnte es nicht sein, daß letztlich nur eine kräftige Zuzahlung des Emittenten dahinter steckt.

Sehen wir uns mal die Ausschüttungen an. Im Jahr der Finanzmarktkrise, das Jahr 2009, schütteten geschlossene Fonds über 1,6 Milliarden Euro an Anleger aus. Eine weitere Milliarde wurde aus abgeschlossenen Beteiligungen ausbezahlt. Erinnern Sie sich noch an Ihre Gewinne aus Aktien,- Renten und auch Geldmarktfonds – besser nicht, Sie würden weinen.

Selbst Containerfonds, die Gruppe, die besonders zu leiden hatte, hat ihre Anleger in diesem Jahr besser bedient als es in den Prospekten versprochen wurde.

Sicher, ein geschlossener Fonds ist eine unternehmerische Beteiligung, da kann es auch mal einen Ausfall geben, aber Totalausfälle gibt es selten. Die größten Desaster erlebten Anleger eher mit Banken wie der Riggs Bank oder der Barings Bank, sowie sinnlosen Investmentfonds wie die von IOS oder mit Hedgefonds, Produkten also, mit denen man richtig Kasse machen kann – als Hedgefondsmanager!

Geschlossene Fonds sind auch Sachwerte wie bspw. Aktien – Aktien Blue Chips, also eine Teilhabe an konkreten Sachwerten, also ein atomisiertes Stück am Gesamtkuchen. Nur leider spielen in diesem Markt die Phantasie und die Emotion einen wichtigen Part. Durch die aktuelle Niedrigzinspolitik der EZB investieren viele aus Frust über die mickrigen Zinsen in Aktien, aus Mangel an Alternativen, steigen die Zinsen – fallen die Aktien.

Beim geschlossenen Fonds ist das anders (siehe Grafik), hier bestehen langfristige Verträge, auch während der Krise und die müssen eingehalten werden.

Informieren Sie sich daher selbst, der Banker muß sein Produkt verkaufen, der Berater sucht oft nur das Produkt mit der höchsten Provision aus. Schauen Sie sich selbst um, bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal – nur für geschlossene Fonds – werden Sie sicherlich fündig und einen sehr guten Rabatt erhalten Sie meist auch noch.

Wir stellen Ihnen heute den asuco 2 Zweitmarktfonds aus dem Hause Asuco vor


Fondskategorie
Immobilien (alle)
Substanzquote 87.50 %
Fremdkapitalquote: 0
Währung: EUR
Mindestanlage 5.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 7.00%
Laufzeit 22 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 21.01.2010 + 1.NT vom 21.01.2011 
 

Anleger können sich bei dem vorliegenden Angebot wahlweise als Direktkommanditist oder als Treugeberüber den Treuhandkommanditistenan der asuco 2 Zweitmarktfonds GmbH & Co. KG beteiligen. Die Fondsgesellschaft wird sich mit ihrem geplanten Fondsvermögen in Höhe von EUR 27.565.000 an dem Kommanditkapital des asuco 1 Zweitmarktfonds pro GmbH & Co. KG (sogenannter "Dachfonds") ohne Zahlung eines Agios beteiligen. Dieser von der asuco- Unternehmensgruppe gemanagte Dachfonds, der ein geplantes Kommanditkapital von 100,01 Mio. EUR hat, investiert unter Beachtung von Investitionskriterien überwiegend in eine Vielzahl von geschlossenen Immobilienfonds (Zielfonds) durch Kauf auf dem Zweitmarkt. Die Zielfonds werden mittelbar über einen Treuhandkommanditisten bzw. eine Kapitalgesellschaft oder unmittelbar erworben. Der Dachfonds beabsichtigt, Beteiligungen an mehr als 100 verschiedenen Zielfonds von mehr als zehn Anbietern geschlossener Fonds einzugehen. Die Fondsgesellschaft wird über ihre Gesellschafterstellung an dem Dachfonds neben weiteren u.U. auch institutionellen Gesellschaftern mittelbar (doppelstöckig) an voraussichtlich mehr als 200 Immobilien verschiedener Nutzungsarten beteiligt sein. Die erworbenen Beteiligungen an Zielfonds verbleiben bis zu deren Liquidation im Bestand des Dachfonds und ein Handel findet nicht statt. Der Dachfonds hat zum 31.12.2010 Beteiligungen an 75 verschiedenen Zielfonds von 19 Anbietern für einen Gesamtbetrag (inkl. Erwerbsnebenkosten) von 12,34 Mio. EUR erworben. Die Fondsgesellschaft ist damit mittelbar an 153 überwiegend langfristig vermieteten Immobilien verschiedener Nutzungsarten beteiligt.

Die Fondsgesellschaft wird für unbestimmte Zeit eingegangen. Das Gesellschaftsverhältnis kann erstmals mit einer Frist von sechs Monaten zum 31.12.2023, nicht jedoch vor Erreichen eines Totalüberschusses, gekündigt werden.

 

 

Die Gesamtinvestitionskosten betragen EUR 31.510.000. Diese werden ausschließlich durch Eigenkapital erbracht.
EInzahlung:

100 % zuzüglich 5 % Agio unverzüglich nach Annahme der Beteiligung durch den Treuhandkommanditisten gemäß den Bedingungen in der Beitrittserklärung, spätestens per 30.12.2010 (Beitritt im Jahr 2010) bzw. spätestens per 30.12.2011 (Beitritt im Jahr 2011).

Der Mindestzeichnungsbetrag ist EUR 5.000 zuzüglich 5 % Agio. Höhere Zeichnungsbeträge sind möglich (Stückelung EUR 1.000).

Auszahlung:

Das Fondskonzept sieht vor, dass die aufgrund der wirtschaftlichen Entwicklung der Fondsgesellschaft möglichen Ausschüttungen grundsätzlich nicht erfolgen, sondern in der Fondsgesellschaft thesauriert werden. Dieser Ausschütlitungsverzicht wird mit einem variablen, von den geschäftsführenden Gesellschaftern festzusetzenden Ertrag vergütet, der ebenfalls thesauriert wird. Die Anleger erhalten allerdings das jährlich aufs Neue ausübbare Wahlrecht, die thesaurierten Beträge der Vorjahre sowie die laufenden entnahmefähigen Ausschüttungen der Fondsgesellschaft ganz oder teilweise (mindestens 2.500 EUR oder ein Vielfaches) zu entnehmen.
Die Fondsgesellschaft wird während der Investitionsphase in den Jahren 2010 bis 2011 entnahmefähige Ausschüttungen von ca. 5 % p.a. ausschütten. Die Prognoserechnung sieht die Möglichkeit vor, entnahmefähige Ausschüttungen zu entnehmen, die von ca. 6 % (für 2012) auf bis zu ca. 7 % p.a. (für 2031) ansteigen. Im Prognosezeitraum 2012 bis 2031 sind insgesamt bis zu ca. 123 % entnahmefähige Ausschüttungen prognostiziert. Mit Berücksichtigung der Veräusserung der Gesellschaftsanteile ergibt sich bei einem geschätzten Verkehrswert der Beteiligung von 130,928% in 2031 eine Gesamtverzinsung des eingesetzten Kapitals in Höhe von 253,928%.

[glossar]
 
Weiter Informationen zu diesem geschlossenen Fonds finden Sie hier

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