• 1 Monat: -0,41%
• 6 Monate: +7,46%
• 12 Monate: +12,89%

Anlagepolitik des UniDynamicFonds: Global A: Der Fonds investiert weltweit in Aktien von Unternehmen mit überdurchschnittlicher Wachstumsdynamik. Bei der gezielten Einzeltitelauswahl (Stock Picking) spielen Kriterien wie z.B. die Konzentration auf Kernkompetenzen, Markt- und Technologieführerschaft und die nachhaltige Ertragsstärke eine besondere Rolle.

Wichtige Verlinkungen:

Dieser Fonds wird mit 75 % rabattiert, Sie zahlen also weniger Ausgabeaufschlag. Der UniDynamicFonds: Global A ist bei der ebase, der comdirect und der DAB kaufbar. Der UniDynamicFonds: Global A ist bei der Fondsdepot Bank, der Frankfurter Fondsbank und der ebase als VL-Fonds nicht möglich.
Sie möchten noch mehr über den UniDynamicFonds: Global A erfahren? Hier geht es direkt zu www.fit4fonds.de.

Fondsname GSP Edelmetalle

In der Zeit zwischen New-Economy-Blase und der größten Finanz­krise seit 70 Jahren ging es auch bei Finanzvertrieben turbulent zu. Das Neugeschäft mit Investmentfonds, Zertfikaten, Versicherungen, und Beteiligungen (ge­schlossenen Fonds, wie bspw. dem aktuellen GSP Edelmetalle ) wurde dabei nicht al­lein durch die Entwicklungen an den globalen Fi­nanzmärkten, sondern auch durch wesentliche steuerpolitische Entscheidungen beeinflusst. Zu Beginn der neuen Dekade stand ein zuvor nicht gekannter Absatz-Boom von Invest­mentfonds. Noch bis 2000, als die New Economy Blase platzte, steckten Anleger gigantische Summen in Aktienfonds (Investmentfonds). Mit der ein­setzenden Ernüchterung sank die Nach­frage zunächst 2001 wieder, und die Mittelzuflüsse gingen auf ein „normales“ Niveau zurück. Die noch sehr junge Assetklasse Zertifikate profitierte ebenfalls von der neu geweck­ten Börsenlust der Deutschen.

Im kürzlichen Krisenjahr 2008 / 2009 rutschten dann so­wohl Investmentfonds aber auch Zertifikate zum ers­ten Mal ins Minus. Neben der Lehman-Pleite und der Börsenkrise spielte für den Zertifikate-Absatz auch die Einführung der Abgeltungssteuer 2009, die sie durch eine Übergangsregelung schon ab März 2008 traf, eine negative Rolle. Steueränderungen beeinflußten mitun­ter auch den Absatz von Investment­fonds: Schon 2004 war deren Absatz trotz boomender Börsen einmal eingebro­chen. Die parallel deutlich gestiegenen Zuflüsse in kapitalgebundene Versiche­rungen legen nahe, dass dieser Einbruch steuergetrieben war: Das von der rot-grü­nen Bundesregierung abgeschaffte Steu­erprivileg für Kapitallebensversicherungen zum 1. Januar 2005 habe viele Spa­rer veranlaßt, von Investmentfonds auf Versicherungen umzuschichten, vermu­tet der Bundesverband Investment und Asset Management.

Seit anfang 2010 hat sich der Markt wieder beruhigt. Die Anleger finden an den Markt zurück. Geldmarktfonds werden in Milliardenbeträgen wieder aufgelöst und in Aktienfonds und geschlossene Fonds wie den GSP Edelmetalle umgeschichtet. 2011 scheint ein gutes Jahr für die Branche und die Anleger zu werden.

Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der Wertstrategie Retail Select aus dem Hause Hanseatic sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher regelmäßig gemieden. Doch völlig zu unrecht.

Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen.

Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der Wertstrategie Retail Select bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.

Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.

Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!

Die Anleger beteiligen sich mittelbar als Treugeber über einen Treuhandkommanditisten an der Fondsgesellschaft Hanseatic Wertstrategie GmbH & Co. KG. Eine Direktbeteiligung ist nach Kündigung des Treuhand- und Anlegerverwaltungsvertrages möglich. Die Fondsgesellschaft beabsichtigt, in 12 zum Zeitpunkt der Übernahme bereits errichtete oder in der Realisierung befindliche, deutsche Einzelhandelsimmobilien zu investieren. An 5 Standorten wurden die Immobilien bereits von der Fondsgesellschaft angekauft. Durch 38 verschiedene Mieter und eine Streuung über 12 Standorte ergibt sich im Falle der Vollplatzierung und Ausübung der Kaufoptionen eine breite Risikodiversifizierung.

Die geplante Fondslaufzeit endet am 31. Dezember 2021 und beträgt somit ca. 11 Jahre. Die Anleger können ihre Beteiligung erstmalig zum 31. Dezember 2021 ordentlich kündigen.

Einzahlung:
- 100% der Zeichnungsumme zzgl. 5% Agio
- Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000,00 zzgl. 5,0 % Agio.

Auszahlungen:
Prognostizeirt werden laufende, vierteljährliche Auszahlungen von 6,7 % p. a. vor Steuern. Die Gesamtmittelrückfluss beträgt inklusive Veräußerungserlös rund 193% bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio. Für die Veräußerung wird ein Verkaufsfaktor von 12,40 (bezogen auf die Jahresnettokaltmiete im Veräußerungsjahr) kalkuliert.

Einzahlung:
- 100% der Zeichnungsumme zzgl. 5% Agio
- Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000,00 zzgl. 5,0 % Agio.

Auszahlungen:
Prognostizeirt werden laufende, vierteljährliche Auszahlungen von 6,7 % p. a. vor Steuern. Die Gesamtmittelrückfluss beträgt inklusive Veräußerungserlös rund 193% bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio. Für die Veräußerung wird ein Verkaufsfaktor von 12,40 (bezogen auf die Jahresnettokaltmiete im Veräußerungsjahr) kalkuliert.

Überlegen Sie nicht zu lange, die guten Fonds sind schneller weg als Sie glauben!

„…jeden Morgen erwacht in Afrika eine Gazelle mit dem Wissen, dass sie dem schnellsten Löwen entkommen muss, damit sie nicht getötet wird. Jeden Morgen erwacht in Afrika ein Löwe mit dem Wissen, dass er schneller sein muss als die langsamste Gazelle, damit er nicht verhungert. Ganz gleich ob Du Gazelle oder Löwe bist: bevor die Sonne aufgeht, wärst Du besser schon losgerannt.“

Diese Weisheit von Muhammed bin Raschid Al (Herrscher des Emirats Dubai und Premierminister, Verteidigungsminister sowie Vizepräsident der Vereinigten Arabischen Emirate) passt so wunderbar in unsere Zeit, in der wir persönlich und zeitlich getrieben sind, die wirklich wichtigen Informationen für unsere täglichen Aufgaben aufzunehmen, zu verarbeiten und vor allem erfolgswirksam umzusetzen.
(Quelle: HCI) 

 

Auf dem Profiportal für geschlossene Fonds finden Sie Daten und Informationen zu mehr als 800 geschlossenen Fonds – eines der wenigen Portale wo Sie selbst selektieren können welcher Fonds in Ihre Planung paßt!

Die Daten zu diesem Fonds finden Sie hier:  DS 106 VLCC Titan Glory

In den Medien fristen geschlossene Fonds wie der Berlin Selektion 02 aus dem Hause Industrifinans oft nur ein Schattendasein, sie werden als Nischenprodukte behandelt. Sollte man das bei einem Volumen innerhalb der letzen 17 Jahre von knapp 400 Milliarden Euro nicht hinterfragen?

Die meisten Redakteure beschäftigen sich nur unter anderem mit geschlossenen Fonds wie dem Berlin Selektion 02 des Initiators Industrifinans. Sie bearbeiten dieses Thema oft nur unter anderem, zusammen mit Gebieten wie Steuer-, Erbschafts-, oder Versicherungsthemen. Glauben Sie wirklich, daß man da wirklich die Top Information erhält oder könnte es nicht sein, daß letztlich nur eine kräftige Zuzahlung des Emittenten dahinter steckt.

Sehen wir uns mal die Ausschüttungen an. Im Jahr der Finanzmarktkrise, das Jahr 2009, schütteten geschlossene Fonds über 1,6 Milliarden Euro an Anleger aus. Eine weitere Milliarde wurde aus abgeschlossenen Beteiligungen ausbezahlt. Erinnern Sie sich noch an Ihre Gewinne aus Aktien,- Renten und auch Geldmarktfonds – besser nicht, Sie würden weinen.

Selbst Containerfonds, die Gruppe, die besonders zu leiden hatte, hat ihre Anleger in diesem Jahr besser bedient als es in den Prospekten versprochen wurde.

Sicher, ein geschlossener Fonds ist eine unternehmerische Beteiligung, da kann es auch mal einen Ausfall geben, aber Totalausfälle gibt es selten. Die größten Desaster erlebten Anleger eher mit Banken wie der Riggs Bank oder der Barings Bank, sowie sinnlosen Investmentfonds wie die von IOS oder mit Hedgefonds, Produkten also, mit denen man richtig Kasse machen kann – als Hedgefondsmanager!

Geschlossene Fonds sind auch Sachwerte wie bspw. Aktien – Aktien Blue Chips, also eine Teilhabe an konkreten Sachwerten, also ein atomisiertes Stück am Gesamtkuchen. Nur leider spielen in diesem Markt die Phantasie und die Emotion einen wichtigen Part. Durch die aktuelle Niedrigzinspolitik der EZB investieren viele aus Frust über die mickrigen Zinsen in Aktien, aus Mangel an Alternativen, steigen die Zinsen – fallen die Aktien.

Beim geschlossenen Fonds ist das anders (siehe Grafik), hier bestehen langfristige Verträge, auch während der Krise und die müssen eingehalten werden.

Informieren Sie sich daher selbst, der Banker muß sein Produkt verkaufen, der Berater sucht oft nur das Produkt mit der höchsten Provision aus. Schauen Sie sich selbst um, bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal – nur für geschlossene Fonds – werden Sie sicherlich fündig und einen sehr guten Rabatt erhalten Sie meist auch noch.

Wir stellen Ihnen heute den Berlin Selektion 02 aus dem Hause Industrifinans vor

 

Die Studie von Fondsmedia zeigt, dass Schiffsfonds trotz der zuletzt immer wieder zu unrecht mit negativen Schlagzeilen bedachten Fonds langfristig als rentable Investments gelten dürfen. Die Charterraten für Containerfrachter sind zwar 2008 eingebrochen, viele Fondsschiffe erwirtschaften nicht mal mehr ihre laufenden Kosten, dies war aber nur von kurzer Dauer, die Weltwirtschaft hat bereits wieder Ihre alte Geschwindigkeit aufgenommen, die Preise , sprich Charterraten, gehen wieder steil nach hoch. Am härtesten trifft die Krise Anleger mit relativ jungen und daher hoch verschuldeten Frachtern, die eine Anschlusscharter suchen. Auch der Absatz von Schiffsfonds ging in 2009 / 2010 deutlich zurück: In­vestoren vertrauten den Emissions­häusern nur noch gut 800 Mio. € an, zwei Drittel weniger als z.B. 2008. Aktuell sind kaum mehr neue Schiffe in der Pipline. Jeder kann sich ausmalen, daß in wenigen Jahren der Schweinezyklus die Charterraten wieder in die Höhe treiben wird. Schiffe können nicht über Nacht bereit gestellt werden. Dies ist ein Prozeß der über viele Jahre kalkuliert werden muß.

Beschreibung des Fonds:

Der Anleger beteiligt sich entweder unmittelbar als Direktkommanditist oder mittelbar als Treugeber über die Treuhandkommanditistin, die WealthCap Investorenbetreuung GmbH an der Fondsgesellschaft. Die WealthCap SachWerte Portfolio 1 GmbH & Co. KG plant, das zur Verfügung stehende Eigenkapital nach Abzug der Fondsnebenkosten (inklusive Agio) unter Berücksichtigung einer angemessenen Liquiditätsreserve für den Erwerb von Beteiligungen an institutionellen Fonds, Publikumsfonds und/oder an Objektgesellschaften und damit für Investitionen in Sachwerte zu verwenden. Direktinvestments sind derzeit nicht geplant. Investitionen werden vornehmlich in den Anlageklassen Immobilien, Luftverkehr, Private Equity, erneuerbare Energien sowie Infrastruktur getätigt. Es handelt sich bisher um ein sogenanntes Blind Pool-Investment. Der Anleger hat die Möglichkeit, eine einmalige Einzahlung (Variante Vermögensanlage) oder eine gestaffelte Einzahlung (Variante Vermögensaufbau) zu wählen. An dieser Stelle ist die Variante Vermögensaufbau näher beschrieben.

Die Laufzeit der Fondsgesellschaft ist unbegrenzt. Die Anleger können ihr Gesellschaftsverhältnis mit einer Frist von sechs Monaten erstmals zum 31.12.2026, danach mit der gleichen Frist zum Ende eines jeden Geschäftsjahres durch ein an die Komplementärin gerichtetes Übergabeeinschreiben kündigen