Beiträge vom Juli, 2011

Jul 31

Berater oder Beteiligungsfinder? Am Beispiel TECE Genussrechte

Sonntag, 31. Juli 2011 12:54

Viele Anleger wissen mehr als Ihre Berater. Ein bißchen Zeit investiert und schon können viele Tausend Euro gespart werden. Wie? Beschäftigen Sie sich mit der Materie. Das Profi Portal für Geschlossene Fonds bietet Ihnen alle Informationen die Sie benötigen. Bei “Der Beteiligungsfinder” finden Sie Daten, Fakten und alle Zeichungsunterlagen sowie Prospekte im PDF Format. Gerne schickt man Ihnen auch das Prospekt im Original, einfach das Formular ausfüllen und das Prospekt, bspw. des TECE Genussrechte
kommt zu Ihnen.

Wir stellen Ihnen heute einen Beispielfonds vor, den TECE Genussrechte des Initiators Promotum. Wenn Sie einen anderen Fonds oder eine andere Kategorie suchen, bei www.beteiligungsfinder.de finden Sie in 20 Kategorien Ihren Fonds. Versprochen!

Immer häufiger überlegen Anleger wie Sie ihr Geld sinnvoll und strategisch richtig anlegen sollen. Das die Streuung sehr wichtig ist, wird erkannt, nur das wie und das wo ist die Frage. Die Financial Times Deutschland berichtete kürzlich in einem Artikel “Finanzberater bieten nur kleine Fondsauswahl an”. Inhaltlich besagt der Artikel, daß Bankberater und Vermögensverwalter im Bereich Investmentsfonds und geschlossenen Fonds gerade mal vier bis fünf Gesellschaften anbieten. Demnach haben Finanzberater und Bankberater nur ein wirklich kleines Universum das der Kunde angeboten bekommt.
(Die Analyse wurde durch die Marktforschungsfirma Creative Analtic unter 455 Bankberatern, Dachfondsmangern, Finanzvermittlern und freien Vermögensverwaltern durchgeführt)
 
Das Problem vieler Berater ist die einseitige Bindung an wenige Emittenten / Initiatoren. Oft passiert es dann, daß man gerade wie bei Banken, wo der Berater, der gerade sein Soll noch zu erfüllen hat und deswegen einen “Bausparvertrag” empfiehlt und eben nicht die langfristige strategische Vermögensanlage, zu einem Produkt greift, daß eben nicht in die Situation des Kunden paßt. (Artikel aus der Welt am Sonntag). 
 
Berater sollten die freie Auswahl nutzen, kaum einer tut das aber und daher erhält der Kunde ein Angebot von der Stange, eines von wenigen, die zur Auswahl stehen. Deshalb gilt:
 
  1. Sie haben die Wahl und müssen nicht zum Berater.
  2. Sie trauen sich die Auswahl zu? Wir sind sicher!
  3. Wir helfen Ihnen dabei – Versprochen.
  4. Sie finden in jedem Fall den passenden Fonds für Ihr Kapital.
Einige aktuelle Daten und Fakten zum oben vorgestellten Geschlossenen Fonds :TECE Genussrechte
  1. Fondskategorie Sonstiges
  2. Substanzquote 100.00 %
  3. Mindestanlage k. A.
  4. Ausschuettung 0.00% – 100.00%
  5. Laufzeit Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

Kurze Beschreibung:

Die Marktsituation:

 
  
Informationen zu diesem Fonds finden hier: TECE Genussrechte
Nach welchem Fonds suchen Sie? Fragen Sie uns: Kontakt
Fragen am Telefon? Bitte rufen Sie uns an: Telefon: 0800 / 0840 840 oder  09721 / 304333
Oder möchten Sie Ihr “Liquides” in Investmentfonds investieren. Sie sparen sich bei uns bei fast allen Fonds den Ausgabeaufschlag!

 

[glossar] 

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Jul 31

Geschlossene Fonds – das unbekannte 500 Mrd. Produkt ! – Immobilien Süddeutschland

Sonntag, 31. Juli 2011 12:18

 
 
 

Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der Immobilien Süddeutschland aus dem Hause Actiba sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher häufig gemieden. Doch völlig zu Unrecht.

Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen. Aktuelle Zinsen bewegen sich im 1,…. Bereich, aber das wissen Sie selbst.

Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der Immobilien Süddeutschland bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.

Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.

Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!

Mittlerweile ist etwa die Hälfte der Fonds mehr oder weniger wieder erfolgreich aufgelöst. Der Vergleich macht deutlich, geschlossene Fonds, also Sachwertanlagen (Immobilienfonds, Solarfonds, Flugzeugfonds, Energiefonds, Schiffsfonds, Private Equity Fonds, Waldfonds) sind in der Gunst der Anleger mindestens so interessant wie Aktienfonds, allein 1.500.000 Anleger nur bei Emissionshäuser die dem  VGF angehören, können nicht falsch liegen. Nach unserer Meinung sind das aber immer noch deutlich zu wenige. Sicher das kann manchmal auch an den Mindestzeichnungssummen liegen, beim Immobilien Süddeutschland sind das immerhin 10.000 EUR und das kann nicht jeder anlegen, aber ein Versuch ist es wert. Informieren sollte man sich – und die Auswahl ist wirklich groß. Eine Alternative bieten auch Ratensparfonds, meist Portfoliofonds, diese bieten bspw. schon ab Raten von 50,– Euro monatlich Möglichkeiten, sehen Sie z.B. hier.

 

Sehen Sie sich daher doch mal einen dieser Fonds an. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal nur für geschlossene Fonds finden Sie i.d.R. alle am Markt angebotenen geschlossenen Fonds.

 
Wir stellen Ihnen heute den Immobilien Süddeutschland aus dem Hause Actiba vor:
 

Fondskategorie Immobilien Inland
Substanzquote 90.74 %
Fremdkapitalquote: 69,59%
Währung: EUR
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung 6.00% – 6.00%
Laufzeit 8 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 05.11.2010

 

Das vorliegende Beteiligungsangebot bietet Anlegern die Möglichkeit, sich entweder als Direktkommanditist oder als Treugeber über eine Treuhandkommanditistin an der ACTIBA Fonds GmbH & Co. Immobilien Süddeutschland KG zu beteiligen. Die Fondsgesellschaft ihrerseits hat Verträge über die Beteiligung an 5 Objektgesellschaften in der Rechtsform der GmbH & Co. KG abgeschlossen, welche wiederum Einzelhandelsimmobilien in Bayern und Baden-Württemberg erwerben bzw. errichten und nachhaltig bewirtschaften. Von den fünf Objektgesellschaften werden insgesamt fünf Einzelhandelsimmobilien in Ebersbach, Gaggenau, Mutlangen, Naila und Ulm-Donaustetten erworben. Alle Objekte verfügen über einen oder mehrere bonitätsstarke Hauptmieter und weisen plangemäß zum Zeitpunkt der jeweiligen Übernahme, unter Berücksichtigung der Anmietungsverpflichtung der Veräußerer, einen Vermietungsstand von 100% auf. Die Anleger können sich über zwei verschiedene Formen an der Fondsgesellschaft beteiligen. Im Folgenden wird die Beteiligungsform “Kapital 100″ beschrieben.

 

Die angestrebte Fondslaufzeit beträgt 7 Jahre nach Ablauf der Platzierungsphase. Die Fondsgesellschaft ist auf bestimmte Zeit errichtet. Sie endet, wenn sie keine Beteiligungen an Objektgesellschaften mehr hält, spätestens jedoch am 31.12.2018. Die Geschäftsführung ist berechtigt, diese Frist zweimal um bis zu jeweils zwei Jahre zu verlängern. Die ordentliche Kündigung des Gesellschaftsvertrages durch die Anleger ist ausgeschlossen.

Einzahlung:
Die Anleger haben ihre Kommanditeinlage in voller Höhe in bar zu erbringen. Die Einzahlung hat in zwei Raten zu erfolgen. 50% der Kommanditeinlage sind sofort fällig, 50% bis zum 15.12.2011.

Die Mindestzeichnungssumme beträgt EUR 10.000 und soll bei höheren Beträgen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein.

Auszahlung:
Die Anleger erhalten planmäßig ab dem Folgemonat der jeweiligen Einzahlung eine Ausschüttung/Auszahlung von 6% p. a., jeweils fällig zum 15.06. und 15.12. eines Jahres. Falls die Kommanditeinlage mindestens EUR 100.000 beträgt, erfolgt die Ausschüttung/Auszahlung, nach Wahl des Anlegers, monatlich.

Einzahlung:
Die Anleger haben ihre Kommanditeinlage in voller Höhe in bar zu erbringen. Die Einzahlung hat in zwei Raten zu erfolgen. 50% der Kommanditeinlage sind sofort fällig, 50% bis zum 15.12.2011.

Die Mindestzeichnungssumme beträgt EUR 10.000 und soll bei höheren Beträgen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein.

Auszahlung:
Die Anleger erhalten planmäßig ab dem Folgemonat der jeweiligen Einzahlung eine Ausschüttung/Auszahlung von 6% p. a., jeweils fällig zum 15.06. und 15.12. eines Jahres. Falls die Kommanditeinlage mindestens EUR 100.000 beträgt, erfolgt die Ausschüttung/Auszahlung, nach Wahl des Anlegers, monatlich.

 
Alle wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen zum Fonds finden Sie hier: Immobilien Süddeutschland

[glossar]
 

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Jul 31

Geschlossene Fonds wirken undurchsichtig – Bouwfonds – Wohnen in Deutschland 01 von Bouwfonds

Sonntag, 31. Juli 2011 12:12

Ist der geschlossene Fonds Bouwfonds – Wohnen in Deutschland 01 des Emissionshauses Bouwfonds undurchsichtig?

Kommanditkapital in Gestalt eines geschlossenen Fonds wirkt oft auf den ersten Blick undurchsichtig. Das Gegenteil ist der Fall. Im Vergleich zu vielen anderen Assetklassen sind geschlossene Fonds sogar sehr transparent. Sobald der Abschluß getätigt ist, erhalten Anleger regelmäßig Informationen über den Verlauf der Anlage. Jährlich abzuhaltende Gesellschafterversammlungen, meist beim Initiator bieten die nötige Informationen für Anleger und Sie geben die Möglichkeit der Mitgestaltung und Mitbestimmung, bspw. als Beirat des Fonds Bouwfonds – Wohnen in Deutschland 01. Die Leistungsbilanzen vieler Emissionshäuser, hier Bouwfonds,  (Pflicht im Verband der geschlossenen Fonds - VGF) zeigen unter anderem, inwieweit die Renditeprognosen verfehlt, erreicht oder wie oft auch möglich - übertroffen wurden.  Aber auch schon vor der Zeichnung, haben beitrittswillige  Anleger und deren Berater die Gelegenheit Chancen und Risiken eines geschlossenen Fonds genau abzuwägen. Sie können den Verkaufsprospekt, der vor der Zeichnung dem Kunden ausgehändigt werden muss, auf Herz und Nieren prüfen. Es empfiehlt sich, die wichtigen Kapitel des Prospektes Punkt für Punkt durchzugehen. Denn wer den Prospekt aufmerksam liest, schützt sich vor eventuellen unliebsamen Überraschungen.


Und bitte immer beachten: Wer streut, fällt nicht hin!
 
Achten Sie daher genau auf mögliche Risiken, diese werden, dank BAFIN Prüfung alle in den Prospekten aufgeführt.
 
Der Fonds des Tages ist der Bouwfonds – Wohnen in Deutschland 01   Initiator, ist das Emissionshaus Bouwfonds. Der Fonds fällt unter die Kategorie Immobilien Inland, die Mindestanlagesumme liegt bei 15.000 EUR und die Laufzeit liegt bei 14 J..
 

Die Fondsgesellschaft wird wirtschaftlich zu 99,74% Inhaberin von vier Wohnimmobilien in Hamburg, Göttingen, Neuss und Reutlingen, die sie langfristig vermieten wird. Die Fondsgesellschaft wird mittelbar das wirtschaftliche Eigentum an den Wohnimmobilien zu rund 99,74 % erwerben, und zwar durch Beteiligung an der Besitzgesellschaft zu 94,9% und durch Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft, die ihrerseits eine Beteiligung an der Besitzgesellschaft von 5,1% hält, zu 94,8%. Anleger können sich wahlweise mittelbar über die Treuhandgesellschaft oder unmittelbar als ins Handelsregister eingetragener Direktkommanditist beteiligen.

Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit errichtet. Eine ordentliche Kündigung der Gesellschaft ist unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 6 Monaten zum Ende eines
Kalenderjahres und im Übrigen frühestens zum 31.12.2025 zulässig.

Der ursprünglich für Mitte 2010 vorgesehene wirtschaftliche Übergang der Immobilien wird erst für Mitte 2011 erwartet. Eine Verlängerung  der ursprünglich vorgesehenen Fondslaufzeit ist nicht vorgesehen.

Wohnimmobilien sind die einzige Immobilien-Anlageklasse, die nach Erhebungen des Marktforschungsinstituts Bulwien- Gesa in den letzten Jahren kontinuierlich positive Wertzuwächse aufwies. Die Gesamtrendite von Bestandswohnungen, die sich aus Mietrendite und Wertsteigerung zusammensetzt, war 2009 die höchste im deutschen Immobilienmarkt. Dabei sind die Schwankungen der einzelnen Renditekomponenten im Vergleich zu anderen Immobilientypen deutlich schwächer ausgeprägt. Gegenüber anderen Immobiliensegmenten sind Wohnimmobilien, insbesondere in Krisenzeiten, ein vergleichsweise sicherer Sachwert. Denn: Gewohnt wird immer ?
Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annahme der Beitrittserklärung.
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 15.000. Die Kommanditeinlage muss bei höheren Beträgen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein.

Auszahlung:
Die Anleger erhalten über die gesamte Laufzeit der Beteiligung, die bis 2025 prognostiziert ist, 5% p.a., beginnend im Jahr 2012, wobei im Jahre 2025 eine Schlussausschüttung in Höhe von 118,409% erfolgt. Dabei wurde ein Veräusserungserlös von EUR 40.694.658 unterstellt. Somit ergeben sich Gesamtrückflüsse von 183,41%.

 
Weitere Daten und Informationen finden Sie bei Beteiligungsfinder, Sie erhalten dort alle Unterlagen als PDF´s, gerne natürlich auch Prospekt im Original: Bouwfonds – Wohnen in Deutschland 01
[glossar]

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Jul 30

Wie gut kennt die Presse geschlossene Fonds? Z.B. den HEH Valencia von HEH

Samstag, 30. Juli 2011 17:54

 
 
 

In den Medien fristen geschlossene Fonds wie der HEH Valencia aus dem Hause HEH oft nur ein Schattendasein, sie werden als Nischenprodukte behandelt. Sollte man das bei einem Volumen innerhalb der letzen 17 Jahre von knapp 400 Milliarden Euro nicht hinterfragen?

Selbst die großen Tageszeitungen behandeln das Thema geschlossener Fonds meist nur stiefmütterlich, Wirtschaftsmagazine philosophieren lieber über Zertifikate die niemand versteht oder über andere Vehikel wie Hedgefonds, die keiner will und keiner versteht.
 
Sollte man nicht mehr über echte Sachwerte nachdenken, d.h. Flugzeugfonds (lang laufende Leasingverträge), Immobilienfonds (lange Mietverträge), Schiffsbeteiligungen, Waldfonds, Solarfonds (Einspeisegesetz), Energiefonds (Öl)?

Die meisten Redakteure beschäftigen sich nur unter anderem mit geschlossenen Fonds wie dem HEH Valencia des Initiators HEH. Sie bearbeiten dieses Thema oft nur unter anderem, zusammen mit Gebieten wie Steuer-, Erbschafts-, oder Versicherungsthemen. Glauben Sie wirklich, daß man da wirklich die Top Information erhält oder könnte es nicht sein, daß letztlich nur eine kräftige Zuzahlung des Emittenten dahinter steckt.

Sehen wir uns mal die Ausschüttungen an. Im Jahr der Finanzmarktkrise, das Jahr 2009, schütteten geschlossene Fonds über 1,6 Milliarden Euro an Anleger aus. Eine weitere Milliarde wurde aus abgeschlossenen Beteiligungen ausbezahlt. Erinnern Sie sich noch an Ihre Gewinne aus Aktien,- Renten und auch Geldmarktfonds – besser nicht, Sie würden weinen.

Selbst Containerfonds, die Gruppe, die besonders zu leiden hatte, hat ihre Anleger in diesem Jahr besser bedient als es in den Prospekten versprochen wurde.

Sicher, ein geschlossener Fonds ist eine unternehmerische Beteiligung, da kann es auch mal einen Ausfall geben, aber Totalausfälle gibt es selten. Die größten Desaster erlebten Anleger eher mit Banken wie der Riggs Bank oder der Barings Bank, sowie sinnlosen Investmentfonds wie die von IOS oder mit Hedgefonds, Produkten also, mit denen man richtig Kasse machen kann – als Hedgefondsmanager!

Geschlossene Fonds sind auch Sachwerte wie bspw. Aktien – Aktien Blue Chips, also eine Teilhabe an konkreten Sachwerten, also ein atomisiertes Stück am Gesamtkuchen. Nur leider spielen in diesem Markt die Phantasie und die Emotion einen wichtigen Part. Durch die aktuelle Niedrigzinspolitik der EZB investieren viele aus Frust über die mickrigen Zinsen in Aktien, aus Mangel an Alternativen, steigen die Zinsen – fallen die Aktien.

Beim geschlossenen Fonds ist das anders (siehe Grafik), hier bestehen langfristige Verträge, auch während der Krise und die müssen eingehalten werden.

Informieren Sie sich daher selbst, der Banker muß sein Produkt verkaufen, der Berater sucht oft nur das Produkt mit der höchsten Provision aus. Schauen Sie sich selbst um, bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal – nur für geschlossene Fonds – werden Sie sicherlich fündig und einen sehr guten Rabatt erhalten Sie meist auch noch.

Wir stellen Ihnen heute den HEH Valencia aus dem Hause HEH vor


Fondskategorie Flugzeuge
Substanzquote 88.63 %
Fremdkapitalquote: 46,53%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 8.00% – 15.00%
Laufzeit 18 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 09.06.2011 
 

Eine Beteiligung an dem Fonds "HEH Valencia” bietet Anlegern die Möglichkeit, sich an einem modernen Regionaljet des Typs Bombardier CRJ 1000 zu beteiligen, der von einer der größten Regionalfluggesellschaften Europas langfristig angemietet und eingesetzt wird. Wenn der Emittent das Flugzeug nach rund 17 Jahren verkauft, kann ein Veräußerungsgewinn entstehen.

 

Die Gesellschaft hat mit Aufnahme der Geschäftstätigkeit begonnen und ist auf unbestimmte Zeit geschlossen. Kommanditisten können ihre Beteiligung mit einer Frist von 6 Monaten zum Jahresende kündigen, erstmals jedoch zum 31.12.2028.

Die Gesaminvestitionskosten betragen EUR 21.001.000. Diese werden durch Eigenkapital in Höhe von EUR 11.230.000 sowie ein Darlehen in Höhe von 9.771.000 geleistet. Das langfristige Darlehen ist bereits von einer kanadischen Bank verbindlich zugesagt worden. Das Darlehen wird vereinbarungsgemäß über die Laufzeit von 10 Jahren vollständig getilgt. Im Leasingvertrag mit IBERIA regional/Air Nostrum ist vereinbart worden, dass der Leasingnehmer die Zinsbindungsfrist bestimmen kann und entscheidet, ob das Darlehen in EUR oder USD aufgenommen wird. Auf den wirtschaftlichen Erfolg des Emittenten hat weder die Finanzierungswahl noch die Höhe des Zinssatzes, bei planmäßiger Vertragserfüllung seitens des Leasingnehmers, einen Einfluss, da der variable Teil der Leasingrate mit dem monatlichen Kapitaldienst (Zins und Tilgung) übereinstimmt und die Zahlung währungskongruent zur Aufnahmewährung des Darlehens erfolgt.

Die HEH garantiert die Bedienung und Rückführung der Eigenkapitalzwischenfinanzierungen der kanadischen und deutschen Bank durch platziertes oder bereitgestelltes Eigenkapital, wobei jedoch auch der feste Teil der Leasingrate in Höhe von EUR 79.500 pro Monat, der zwischen IBERIA regional/Air Nostrum und der Beteiligungsgesellschaft vereinbart wurde, für die Bedienung und Rückführung verwendet werden kann.

Einzahlung:
Beitritte bis zum 31. August 2011:
1. Rate: Zwischen 20% und 100% der Pflichteinlage zzgl. 5% Agio auf die gesamte Zeichnungssumme 14 Tage nach Beitrittsannahme.
2. Rate: Restbetrag (100% der Pflichteinlage abzgl. 1. Rate) bis zum 15. September 2011.

Beitritte nach dem 31. August 2011:
100% zzgl. 5% Agio innerhalb von 14 Tagen nach Beitrittsannahme.

Der Erwerbspreis beträgt min. EUR 10.000 und muss darüber hinaus ohne Rest durch 5.000 teilbar sein.

Auszahlung:
Prognosegemäss erhalten Anleger Auszahlungen in Höhe von 8% p.a. beginnend im Jahr 2011, ansteigend auf bis zu 15% im Jahr 2027. Durch einen prognostizierten Verkauf im Jahr 2028 erfolgt eine weitere Ausschüttung von 91,2%. Somit ergeben sich Gesamtmittelrückflüsse von rund 253%. Hierbei wurde ein Veräusserungserlös von TUSD 11.290 angenommen.

Frühzeichnerbonus:
Anleger, die bis zum 31. August 2011 wirksam beigetreten sind und eine Kommanditeinlage bis zum 31. August 2011 in Höhe von mindestens 20% geleistet haben, erhalten eine Auszahlung. Dieser Frühzeichnerbonus beträgt 4% p.a. auf die eingezahlte erste Rate der Pflichteinlage. Der Frühzeichnerbonus wird ab dem Tag der Einzahlung der ersten Rate bis zum 30. September 2011 gewährt.

[glossar]
 
Weiter Informationen zu diesem geschlossenen Fonds finden Sie hier

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Jul 30

Risiken und Chancen von geschlossenen Fonds stehen im Emissionsprospekt – Beispielsweise der Fonds SachwertSparplan

Samstag, 30. Juli 2011 14:29

 
 
Risiken und Chancen von geschlossenen Fonds stehen im Emissionsprospekt – Beispielsweise beim Fonds SachwertSparplan
 
Viele Anleger kennen sich im Bereich geschlossener Fonds noch nicht richtig aus, daß ist schade, denn gerade geschlossene Fonds wie der SachwertSparplan aus dem Hause König & Cie. sind besonders transparent und durchsichtig. Sobald man investiert hat, werden in Form von regelmäßigen Gesellschafterinformationen alle Anleger informiert. Diese Informationen werden oftmals auch mehrere Male im Jahr verschickt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung oder der Mitbestimmung auf Gesellschafterversammlungen oder im Beirat. Die Emissionshäuser geben meist auf freiwilliger Basis sogenannte Leistungsbilanzen heraus. 70 % der Initiatoren sind sowieso im Verband der geschlossenen Fonds, dort ist das “freiweillige” Pflicht.
 
Will man sich nun an einem Fonds wie dem SachwertSparplan des Initiator König & Cie. beteiligen, so hat man verschiedene Möglichkeiten seinen Wissensstand zu erweitern. Man sollte das mit etwas Zeit tun, denn es geht schließlich bei den meisten Fonds um eine Mindestsumme von 10.000,– € pro Investition. Auf Herz und Nieren kann man den Prospekt prüfen, dort steht alles, was auch der BAFIN zur Verfügung steht. Flyer und Factsheets dienen eher dem groben Überblick.
 
Wir stellen Ihnen zukünftig regelmäßig neue und aktuelle Fonds vor, heute beschäftigen wir uns mit dem SachwertSparplan aus dem Hause König & Cie.
 
Fondskategorie Sonstiges
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage 13.500 EUR
Ausschuettung 0.00% – 15.00%
Laufzeit 25 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 24.08.2009 + Nachtrag Nr 1 – 3 (letzter Nachtrag vom 07.03.2011 
 

Das Emissionshaus König & Cie. realisiert mit dem »SachwertSparplan« genau das Konzept der Stabilisierung des Portfolios durch die Diversifikation auf verschiedene Anlageklassen. Der Fonds investiert in eine Vielzahl unterschiedlicher Sachwertbeteiligungen. Dies können z.B. Immobilien, Schiffe, Infrastruktureinrichtungen oder Solaranlagen sein. Hierbei beteiligt sich der Anleger mittelbar an den Emittenten als Treuhandkommanditist. Das Konzept sieht vor, die Einzahlungen der Anleger größtenteils zum sukzessiven Erwerb von Anteilen an geschlossenen Fonds zu verwenden. Die Emittenten können geschlossene Fonds von verschiedenen Anbietern zeichnen. Mit der König & Cie. GmbH & Co. KG wurde eine Vereinbarung über eine Rückvergütung von Vertriebskosten getroffen. Damit können Zielfonds von König & Cie. günstiger als von anderen Anbietern erworben werden.

Die Investitionen des »SachwertSparplan« erfolgen sukzessive und dynamisch, nach und nach mit jeweils einfließendem Anlegerkapital. Die Investitionsentscheidungen werden durch einen unabhängigen Investitionsbeirat mitentschieden. Das Team aus renommierten Branchenkennern berät die Fondsgeschäftsführung bei der Auswahl der Zielbeteiligungen und ist mitverantwortlich für die Investitionsentscheidungen. Durch die Investition in sich unabhängig voneinander entwickelnde Anlagesegmente wird ein breit gefächertes Portfolio aufgebaut. Hierdurch soll eine sicherheitsoptimierte Streuung des eingesetzten Kapitals erzielt werden. Durch diese Streuung sollen kontinuierliche Erträge erwirtschaftet werden. Die Beteiligung ist eine "Blind-Pool"-Investition, da die konkreten Investitionsvorhaben der Emittenten zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung noch nicht feststehen.

Mit einer Investition in den König & Cie. »SachwertSparplan« beteiligt sich der Anleger auf Basis eines individuellen Ansparplans über zwölf Jahre an einem Portfolio von unternehmerischen Beteiligungen an Sachwertanlagen. Eine Beteiligung ist bereits ab einer monatlichen Rate von EUR 75 möglich. In der Ansparphase bieten sich dem Anleger verschiedene Optionen an. Nach seinen persönlichen Bedürfnissen können Sonderzahlungen oder Zahlungsstundungen vereinbart werden.

Die Fondslaufzeit ist auf unbestimmte Dauer angelegt. Eine Kündigung der Gesellschafterstellung ist frühestens zum 31. Dezember 2034 möglich.

Einzahlung:
Der Einzahlungsplan für das Kommanditkapital sieht folgende Einzahlungsraten vor:
20% der gezeichneten Einlage sofort nach Zahlungsaufforderung durch den Treuhänder;
80% der gezeichneten Einlage in 144 gleichen Monatsraten zu mindestens je EUR 75. Die Einzahlungsphase der Monatsraten beträgt somit zwölf Jahre.
Die Mindestzeichnungssumme beträgt (für beide Emittenten) insgesamt EUR 13.500, höhere Einlagen müssen (für beide Emittenten) durch 4.500 teilbar sein.

Ausschüttung:
Ab Zahlung der Ersteinlage bis zur Vollplatzierung längstens bis zum 31.12.2010 erhält der Anleger auf sein tatsächlich eingezahltes Kommanditkapital eine zusätzliche Auszahlung in Höhe von 6,00% p.a.

Die Rückflüsse aus den Zielfonds der Emittenten werden in der Aufbauphase thesauriert und sollen in weitere Zielfonds investiert werden. In dieser Phase sollen keine Auszahlungen an die Anleger erfolgen. In der sich an die Aufbauphase anschließenden Auszahlungsphase sollen planungsgemäß ab dem Jahr 2023 halbjährlich Auszahlungen an die Kommanditisten geleistet werden.

Einzahlung:
Der Einzahlungsplan für das Kommanditkapital sieht folgende Einzahlungsraten vor:
20% der gezeichneten Einlage sofort nach Zahlungsaufforderung durch den Treuhänder;
80% der gezeichneten Einlage in 144 gleichen Monatsraten zu mindestens je EUR 75. Die Einzahlungsphase der Monatsraten beträgt somit zwölf Jahre.
Die Mindestzeichnungssumme beträgt (für beide Emittenten) insgesamt EUR 13.500, höhere Einlagen müssen (für beide Emittenten) durch 4.500 teilbar sein.

Ausschüttung:
Ab Zahlung der Ersteinlage bis zur Vollplatzierung längstens bis zum 31.12.2010 erhält der Anleger auf sein tatsächlich eingezahltes Kommanditkapital eine zusätzliche Auszahlung in Höhe von 6,00% p.a.

Die Rückflüsse aus den Zielfonds der Emittenten werden in der Aufbauphase thesauriert und sollen in weitere Zielfonds investiert werden. In dieser Phase sollen keine Auszahlungen an die Anleger erfolgen. In der sich an die Aufbauphase anschließenden Auszahlungsphase sollen planungsgemäß ab dem Jahr 2023 halbjährlich Auszahlungen an die Kommanditisten geleistet werden.

 
Alle wichtigen Unterlagen zum Fonds finden Sie hier: SachwertSparplan
[glossar]
 

Thema: Allgemein | Kommentare (0) | Autor:

Jul 30

Geschlossene Fonds – das unbekannte 500 Mrd. Produkt ! – Global Safe (rückversichert)

Samstag, 30. Juli 2011 12:55

 
 
 

Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der Global Safe (rückversichert) aus dem Hause GLOBALVEST Life sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher häufig gemieden. Doch völlig zu Unrecht.

Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen. Aktuelle Zinsen bewegen sich im 1,…. Bereich, aber das wissen Sie selbst.

Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der Global Safe (rückversichert) bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.

Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.

Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!

Mittlerweile ist etwa die Hälfte der Fonds mehr oder weniger wieder erfolgreich aufgelöst. Der Vergleich macht deutlich, geschlossene Fonds, also Sachwertanlagen (Immobilienfonds, Solarfonds, Flugzeugfonds, Energiefonds, Schiffsfonds, Private Equity Fonds, Waldfonds) sind in der Gunst der Anleger mindestens so interessant wie Aktienfonds, allein 1.500.000 Anleger nur bei Emissionshäuser die dem  VGF angehören, können nicht falsch liegen. Nach unserer Meinung sind das aber immer noch deutlich zu wenige. Sicher das kann manchmal auch an den Mindestzeichnungssummen liegen, beim Global Safe (rückversichert) sind das immerhin 50.000 USD und das kann nicht jeder anlegen, aber ein Versuch ist es wert. Informieren sollte man sich – und die Auswahl ist wirklich groß. Eine Alternative bieten auch Ratensparfonds, meist Portfoliofonds, diese bieten bspw. schon ab Raten von 50,– Euro monatlich Möglichkeiten, sehen Sie z.B. hier.

 

Sehen Sie sich daher doch mal einen dieser Fonds an. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal nur für geschlossene Fonds finden Sie i.d.R. alle am Markt angebotenen geschlossenen Fonds.

 
Wir stellen Ihnen heute den Global Safe (rückversichert) aus dem Hause GLOBALVEST Life vor:
 

Fondskategorie Lifefonds USA
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: USD
Mindestanlage 50.000 USD
Ausschuettung
Laufzeit 7 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 12. Januar 2009

 

Investiert wird in Lebensversicherungen des Senior Settlement Marktes, die von US-amerikanischen Versicherungsgesellschaften ausgegeben werden. Ziel ist es, die Lebensversicherungspolicen bis zu ihrer Auszahlung beim Tod des Versicherten oder in der Alternative gebondeter Policen bis zum Eintritt des garantierten Ablaufzeitpunktes zu halten. Diese Anlage ermöglicht die Erwirtschaftung einer attraktiven Rendite.

Die treuhänderisch gehaltene Direktinvestition in gebrauchte US-Lebensversicherungen wird in drei Varianten angeboten. Unter der treuhänderisch gehaltenen Direktinvestition ist eine Investitionsform zu verstehen, bei der der Investor gemeinsam mit anderen Investoren selbst das wirtschaftliche Eigentum an Policen erwirbt, ohne dass ein Fonds dazwischengeschaltet wäre. Das rechtliche Eigentum liegt beim Abwicklungstreuhänder. GLOBALVEST LIFE GmbH übernimmt hierbei die Abstimmung des Investitionsprozesses und ist direkter Ansprechpartner für die Investoren.

GLOBALSELECT ist ein Anlagekonzept zum Erwerb eines oder mehrerer Policenanteile für kleinere Portfolios und die Einzelinvestition. Die empfohlene Mindestanlagesumme beträgt USD 50.000. GLOBALVEST LIFE GmbH bietet bei dieser Anlageform Policen mit einer prognostizierten Lebenserwartung (LE) von 36 Monaten bis 96 Monaten an. Es werden nur Policen ab einem Lebensalter größer 65 Jahren erworben.
GLOBALASSET ist ein Anlagekonzept zum Erwerb einer "Vielzahl" von Policen bzw. Policenanteilen für größere Portfolios privater und institutioneller Anleger. Die empfohlene Mindestanlagesumme beträgt USD 500.000 bei einer Policenstreuung ≥ 10 Policen. GLOBALVEST LIFE GmbH bietet bei dieser Anlageform Policen mit einer prognostizierten Lebenserwartung (LE) von 36 Monaten bis 96 Monaten an. Es werden nur Policen ab einem Lebensalter größer 65 Jahren erworben.
GLOBALSAFE ist ein Anlagekonzept zum Erwerb eines oder mehrerer "gebondeter" Policenanteile für das kalkulierbare Management privater und institutioneller Anleger. Die Mindestanlagesumme beträgt USD 10.000 mit einem definierten Auszahlungszeitpunkt – Bonding. GLOBALVEST LIFE GmbH bietet bei dieser Anlageform Policen in einem Bondingzeitraum von 48 Monaten bis 84 Monaten an.

An dieser Stelle wird nur Variante GLOBALSAFE dargestellt.

Durch die relativ kurze Kapitalbindung von meist weniger als 8 Jahren fließt das Investitionskapital schnell wieder an den Investor zurück und steht für neue Investitionen zur Verfügung.

Einzahlung:
100% zzgl 3% Agio nach Annahme.
Mindestanlage: USD 10.000.

Auszahlung:
nach Auszahlung der Versicherungssumme durch den Versicherer oder den Aussteller des Guarantee Bond; keine regelmäßigen Ausschüttungen

Einzahlung:
100% zzgl 3% Agio nach Annahme.
Mindestanlage: USD 10.000.

Auszahlung:
nach Auszahlung der Versicherungssumme durch den Versicherer oder den Aussteller des Guarantee Bond; keine regelmäßigen Ausschüttungen

 
Alle wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen zum Fonds finden Sie hier: Global Safe (rückversichert)

[glossar]
 

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Jul 29

Sind regelmäßige Ausschüttungen bei geschlossenen Fonds möglich? Sehen Sie sich den asuco 1 Zweitmarktfonds von Asuco an.

Freitag, 29. Juli 2011 20:29


Sind regelmäßige Erträge sowohl in “normalen” als auch in “Krisenzeichen”überhaupt möglich? Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds asuco 1 Zweitmarktfonds des Emissionshaus Asuco an.
 
 
Tipp: Bei Beteiligungsfinder erhalten Sie Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds (Verfügbar und platziert)!
 
“Der Beteiligungsfinder”,  das Profiportal für geschlossene Fonds und Realimmobilien informiert Sie regelmäßig über aktuelle Fonds. Warum sind Geschlossene Fonds in Krisenzeiten, sowie in Boomzeiten eine sinnvolle Anlage? Durch die bestehende Börsenunabhängigkeit werden Turbulenzen am Kapitalmarkt ausbalanciert. Geschlossene Fonds korrelieren kaum mit Aktien, daß hat sich seit den Krisen, wie Asienkrise, Dotcomblase, dem 11.September oder der Finanzkrise gezeigt.

Mietverträge für Wohn-,  Büro-, oder andere Gewerbe – Immobilien werden meist auf 5 bis 10, teilweise sogar bis 20 Jahre abgeschlossen, Energiefonds erhalten staatliche Zusagen, meist über Jahrzehnte hinaus, selbst bei Schiffsbeteiligungen laufen die Charterverträge oft fünf bis zehn Jahre oder aktuell auch 15 Jahre, nicht selten über Pools, um die Sicherheit der Anlage zu stärken. Stabile Ausschüttungen können durch langfristige Verträge erzielt werden. Die Renditen geschlossener Fonds beliefen sich in den letzten Jahrzehnten auf durchschnittliche ca. 7,2 % p.a., häufig auch noch steuerfrei (Tonnagesteuer). Sehen Sie sich dazu die Grafipk an.

 
Fassen wir zusammen, was spricht für Geschlossenen Fonds?
  1. Zu 99 % seriöse Branche mit großer Erfahrung  
  2. Volkswirtschafltich sinnvoll und wichtig
  3. Inflationsschutz (Rohstoffe, Mieten, Marktwerte etc.)
  4. Über 190 Milliarden vemitteltes Eigenkapital
  5. Volkswirtschaftlich wichtig
  6. Langfristige Verträge sichern regelmäßige Erträge
  7. Volkswirtschafltich sinnvoll
  8. Steuervorteile (geringe Verwaltungsarbeit)
  9. Gute Bewertbarkeit und Transparenz
  10. Substanzerhalt

 
 
Wir stellen Ihnen heute einen von über 300 geschlossenen Fonds von Beteiligungsfinder.de vor. Sollten Sie an weiteren Fonds interessiert sein: www.beteiligungsfinder.de  dort können Sie sich informieren, zeichnen und das beste, Sie erhalten meist auch einen Rabatt auf Ihre Zeichnung!
 
Fondsname: asuco 1 Zweitmarktfonds
Initiator: Asuco
Fondskategorie: Immobilien (alle)
Substanzquote: 92.50 %
Mindestanlage: 250.000 EUR
Laufzeit: 22 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung: 0.00% – 8.00% 
 
….die Kurzbeschreibung des asuco 1 Zweitmarktfonds

Das vorliegende Angebot ermöglicht den Anlegern eine Beteiligung an der asuco 1 Zweitmarktfonds pro GmbH & Co. KG wahlweise als Direktkommanditist oder als Treugeber über den Treuhandkommanditisten. Die Fondsgesellschaft wird ihr Fondsvermögen als Dachfonds unter Beachtung von Investitionskriterien überwiegend in eine Vielzahl von geschlossenen Immobilienfonds (Zielfonds) durch Kauf auf dem Zweitmarkt investieren. Darüber hinaus kann die Fondsgesellschaft jeweils bis zu 7 % des Gesellschaftskapitals eines neu aufgelegten geschlossenen Immobilienfonds erwerben, insgesamt maximal 15 % ihres Gesellschaftskapitals. Die Zielfonds werden mittelbar über einen Treuhandkommanditisten bzw. eine Kapitalgesellschaft oder unmittelbar erworben. Es ist beabsichtigt, Beteiligungen an mehr als 100 verschiedenen Zielfonds von mehr als zehn Anbietern geschlossener Fonds einzugehen. Die Fondsgesellschaft wird damit nach Vollinvestition indirekt (doppelstöckig) an voraussichtlich mehr als 200 Immobilien verschiedener Nutzungsarten beteiligt sein. Die Beteiligung an den Zielfonds erfolgt mit einer langfristigen Investitionsabsicht. Die erworbenen Beteiligungen an Zielfonds verbleiben bis zu deren Liquidation im Bestand der Fondsgesellschaft und ein Handel (Ankauf / Verkauf) findet nicht statt. Daher bedarf eine Weiterveräußerung innerhalb von zehn Jahren der Zustimmung der Gesellschafterversammlung. Die Fondsgesellschaft hat zum 31.12.2010 Beteiligungen an 75 verschiedenen Zielfonds von 19 Anbietern für einen Gesamtbetrag (inkl. Erwerbsnebenkosten) von EUR 12,34 Mio. erworben. Sie ist damit indirekt an 153 überwiegend langfristig vermieteten Immobilien verschiedener Nutzungsarten beteiligt.

 

Die Fondsgesellschaft wird für unbestimmte Zeit eingegangen. Das Gesellschaftsverhältnis kann erstmals mit einer Frist von sechs Monaten zum 31.12.2023, nicht jedoch vor Erreichen eines Totalüberschusses, gekündigt werden (Ausnahme Vorzugs- Kommanditkapital: Sonderrecht zur ganz oder teilweisen Kündigung des Gesellschaftsverhältnisses mit einer Frist von sechs Monaten zum 31.12.2010 sowie zum 31.12.2011).


 
….und die aktuelle Marktsituation und Beschreibung des asuco 1 Zweitmarktfonds
Der Zweitmarkt, also der Markt, an dem Anteile von in der Regel bereits vollplatzierten geschlossenen Fonds gehandelt werden, befindet sich seit Jahren in einem dynamischen Wandel. Neben der traditionellen Vermittlung von Zweitmarktumsätzen durch den Anbieter bzw. Treuhänder eines Beteiligungsangebotes haben sich börsenbasierte und privat organisierte Zweitmarkt- Handelsplattformen etabliert. Als Käufer treten sowohl Privatanleger als auch institutionelle Investoren auf. Dadurch konnten die Umsätze am Zweitmarkt seit Jahren stark anwachsen und überschritten in 2007 erstmals die 1 Mrd. EUR-Grenze. Sie litten zuletzt lediglich durch die Finanzmarktkrise (rd. 675 Mio. EUR in 2008). In deren Folge sind auch die bei einem Verkauf über den Zweitmarkt erzielbaren Kurse gefallen. 

 
Viel Erfolg bei der Auswahl! Wir unterstützen Sie in jeder Hinsicht! Weitere Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: asuco 1 Zweitmarktfonds
 
Der Beteiligungsfinder ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden dort Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds und über 350 Initiatoren. Sie können Fonds vergleichen und dadurch besser bewerten. Tägliche Nachrichten runden Ihr Suche ab, über 10.000 Nachrichten stehen bereits zur Verfügung. .
Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840.

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Jul 29

Sachwertanalagen über KG-Beteiligungsmodelle sind keine komplizierte Sache. Bspw. der Carat Protect 1

Freitag, 29. Juli 2011 12:55

 

Sachwertanalagen über KG-Beteiligungsmodelle sind keine komplizierte Sache.

Wie sieht der Markt in 2011 aus? Vorstellung des Geschlossenen Fonds Carat Protect 1 von Carat Capital GmbH

 
Wenn man sich mit der Materie ein wenig beschäftigt hat, ist ein geschlossener Fonds eine sehr einfache, plausible und durchsichtige Geldanlage.  Wer einen Fonds, d.h. eine unternehmerische Beteiligung zeichnet, kauft nicht nur ein Asset mit einem Nutzwert, er kauft mit der KG-Beteiligung das komplette Management, alle wesentlichen Verträge die zum Fonds gehören und die der Initiator ausgehandelt hat, sondern er tritt auch als Gesellschafter mit anderen Gesellschaftern als Eigentümer auf.
 
Die Beteiligungsform einer Kommanditgesellschaft (KG) wird heute als GmbH & Co. KG in fast 100% aller Fälle ausgestaltet. Der Initiator, auch Emissionshaus genannt, tritt anfangs als Gründer oder eben Initiator eines Fonds auf. Die einzelnen Zeichner des Fonds treten der Gesellschaft als direkte Kommanditisten bei. Eine Eintragung ins Handelregister ist nach neuster Gesetzeslage nicht mehr unbedingt nötig. Die Eintragung ist beim Gedanken an Vererbung oder Schenkung jederzeit übertragbar. Es bleibt nur noch der Nachteil bei der Eintragung, daß die Daten des Kommanditisten im Handelsregister zu sehen sind und neugierigen Vermittlern oder Adresskäufern die Daten für Werbunsbriefe und E-Mails bekannt gemacht werden.
Manche Emissionshäuser wählen einen Treuhänder, der die Interessen der Gesellschafter vertritt aus. Auf jährlichen Gesellschafterversammlungen können die Gesellschafter dann über die Zukunft des Fonds mitentscheiden, quasi wie bei einer Immobilie der Besitzer einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus.
 
Bei geschlossenen Fonds wird zwischen Eigenkapitalfonds, d.h. reinen Eigenkapitalfonds und geschlossenen Fonds mit Fremdkapital unterschieden. Das finanzielle Risiko übernimmt der Gesellschafter, aber immer nur für den Nennwert seiner Beteiligung. Geschlossene Fonds bieten daher im Mix der Anlagenklassen eine vorragende Lösung Kapital kurz-, mittel-, oder langfristig anzulegen. Man bekommt sehr auskömmliche Renditen die bei sehr konservativen Investments um die 6 % liegen, bei etwas risikoreicheren Anlagen sogar bis zu 14%. Wie auch sonst üblich, produzieren 20% der Emissionshäuser 80%  des Umsatzes.
Leistungsbilanzen bieten interessiertem Zeichnen oft eine gute Informationsquelle um sich über frühere Beteiligungen eines Emissionshauses zu informieren.
 
Analysen von Analysenhäusern wie bspw. von KMI, SCOPE, G.U.B. und anderen dienen dann als Informationsquelle für den aktuellen Fonds. Diese Bewertungen werden von Spezialisten erstellt, die sich tagtäglich mit der Materie beschäftigen.
 
Einen unserer aktuellen Fonds möchten wir Ihnen gleich auf der Plattform www.beteiligungsfinder.de  vorstellen. Über den Beteiligungsfinder finden Sie über 300 aktuelle und 500 platzierte Fonds. Gute Konditionen für Sie sind hier selbstverständlich.

Alle Highlights des Carat Protect 1 finden Sie hier:

  
Gesellschaft: Carat Capital GmbH
Fondskategorie: Containerfonds
Substanzquote: 0.00 %
Mindestanlage:
Ausschuettung: 0.00% – 4.25%
Laufzeit: Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Verfügbar seit: 1.07.2011
 
 
 Für weitere Informationen bitten wir Sie gleich hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Carat Protect 1
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Jul 29

Berater oder Beteiligungsfinder? Am Beispiel GreenPower CityResort Dresden

Freitag, 29. Juli 2011 12:26

Viele Anleger wissen mehr als Ihre Berater. Ein bißchen Zeit investiert und schon können viele Tausend Euro gespart werden. Wie? Beschäftigen Sie sich mit der Materie. Das Profi Portal für Geschlossene Fonds bietet Ihnen alle Informationen die Sie benötigen. Bei “Der Beteiligungsfinder” finden Sie Daten, Fakten und alle Zeichungsunterlagen sowie Prospekte im PDF Format. Gerne schickt man Ihnen auch das Prospekt im Original, einfach das Formular ausfüllen und das Prospekt, bspw. des GreenPower CityResort Dresden
kommt zu Ihnen.

Wir stellen Ihnen heute einen Beispielfonds vor, den GreenPower CityResort Dresden des Initiators Dresdner Nachhaltigkeitsfonds. Wenn Sie einen anderen Fonds oder eine andere Kategorie suchen, bei www.beteiligungsfinder.de finden Sie in 20 Kategorien Ihren Fonds. Versprochen!

Immer häufiger überlegen Anleger wie Sie ihr Geld sinnvoll und strategisch richtig anlegen sollen. Das die Streuung sehr wichtig ist, wird erkannt, nur das wie und das wo ist die Frage. Die Financial Times Deutschland berichtete kürzlich in einem Artikel “Finanzberater bieten nur kleine Fondsauswahl an”. Inhaltlich besagt der Artikel, daß Bankberater und Vermögensverwalter im Bereich Investmentsfonds und geschlossenen Fonds gerade mal vier bis fünf Gesellschaften anbieten. Demnach haben Finanzberater und Bankberater nur ein wirklich kleines Universum das der Kunde angeboten bekommt.
(Die Analyse wurde durch die Marktforschungsfirma Creative Analtic unter 455 Bankberatern, Dachfondsmangern, Finanzvermittlern und freien Vermögensverwaltern durchgeführt)
 
Das Problem vieler Berater ist die einseitige Bindung an wenige Emittenten / Initiatoren. Oft passiert es dann, daß man gerade wie bei Banken, wo der Berater, der gerade sein Soll noch zu erfüllen hat und deswegen einen “Bausparvertrag” empfiehlt und eben nicht die langfristige strategische Vermögensanlage, zu einem Produkt greift, daß eben nicht in die Situation des Kunden paßt. (Artikel aus der Welt am Sonntag). 
 
Berater sollten die freie Auswahl nutzen, kaum einer tut das aber und daher erhält der Kunde ein Angebot von der Stange, eines von wenigen, die zur Auswahl stehen. Deshalb gilt:
 
  1. Sie haben die Wahl und müssen nicht zum Berater.
  2. Sie trauen sich die Auswahl zu? Wir sind sicher!
  3. Wir helfen Ihnen dabei – Versprochen.
  4. Sie finden in jedem Fall den passenden Fonds für Ihr Kapital.
Einige aktuelle Daten und Fakten zum oben vorgestellten Geschlossenen Fonds :GreenPower CityResort Dresden
  1. Fondskategorie Solar
  2. Substanzquote 88.44 %
  3. Mindestanlage 5.000 EUR
  4. Ausschuettung 0.00% – 7.84%
  5. Laufzeit 16 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

Kurze Beschreibung:

Die Anleger beteiligen sich mittelbar als Treugeber oder unmittelbar als Direktkommanditist am Kommanditkapital der GreenPower CityResort Dresden Nachhaltigkeitsfonds UG & Co KG. Die Fondsgesellschaft wird Eigentümerin zweier benachbarter Flurstücke in Dresden-Neustadt auf denen mehrere Hotelgebäude errichtet werden, die von der GreenPower Hotels LLC & Co KG gepachtet und betrieben werden. Integraler Bestandteil des CityResorts ist der großflächige Einsatz von Solarzellen zur Stromerzeugung und Netzeinspeisung.

Eine ordentliche Kündigung der Anlage ist erstmals mit einer Frist von 12 Monaten zum 31.12.2025 möglich.

Die Marktsituation:
Das GreenPower Hotelkonzept basiert auf den 3 Säulen Wohlbefinden, Umwelt- und Klimaschutz sowie Bezahlbarkeit. Damit bedient das Hotel das gestiegene Bewusstsein für eine gesunde Lebensführung und den schonenden Umgang mit den natürlichen Ressourcen sowie den immer kritischer werdenden Blick für das Preis-/Leistungsverhältnis.
Bisher gibt es vereinzelt Hotels, die den Aspekt Gesundheit und Umweltschutz abdecken, doch befinden sich diese vor allem in ländlichen Regionen. Das CityResort Hotel schließt somit eine Marktlücke, da diese drei Apskete nicht nur unter einem Dach sondern auch in einer Großstadt abgedeckt werden.

 
  
Informationen zu diesem Fonds finden hier: GreenPower CityResort Dresden
Nach welchem Fonds suchen Sie? Fragen Sie uns: Kontakt
Fragen am Telefon? Bitte rufen Sie uns an: Telefon: 0800 / 0840 840 oder  09721 / 304333
Oder möchten Sie Ihr “Liquides” in Investmentfonds investieren. Sie sparen sich bei uns bei fast allen Fonds den Ausgabeaufschlag!

 

[glossar] 

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Jul 29

Wir stellen heute vor: Allianz RCM Wachstum Euroland A (EUR) mit Fondsdiscount

Freitag, 29. Juli 2011 10:55

[/glossar]Der Allianz RCM Wachstum Euroland A (EUR) wird von Dirk Enderlein gemanagt und wurde am 05.07.1999 mit der WKN 978984 bzw. ISIN DE0009789842 aufgelegt.

Jedes Management verfolgt ein anderes Ziel und entwickelt seine eigene Strategie. Der eine Manager verfolgt das Konzept Werterhalt, der andere Manager ist mehr wachstumsorientiert. Der Allianz RCM Wachstum Euroland A (EUR) aus der Kategorie Aktienfonds Euroland verfolgt dieses Anlageziel: Der Fonds investiert in Aktien von Unternehmen aus der Eurozone, die nach Ansicht des Fondsmanagements überdurchschnittliches Ertragswachstum erwarten lassen (Growth-Ansatz). Dadurch soll mittel- bis langfristiger Kapitalzuwachs erzielt werden.

Ähnliche Investmentfonds im Bereich:
• ISIN DE000A0DNHX2 – LBBW Aktien Minimum Varianz
• ISIN LU0168013646 – SGAM Fund EQUITIES – Euroland…
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Der Allianz RCM Wachstum Euroland A (EUR) hat einen Ausgabeaufschlag von 5,00 %. Auf diesen Ausgabeaufschlag erhalten sie über fit4fonds einen Rabatt von 100 %. Sie sparen sich bei einer Anlagesumme von z. B. 30.000 Euro ganze 1.500,00 Euro Ausgabeaufschlag. Weitere Informationen zum Fondskauf mit Fondsdiscount finden Sie unter Rabatt & Abwicklung. Der Fonds Allianz RCM Wachstum Euroland A (EUR) mit der ISIN DE0009789842 bzw. WKN 978984 ist bei der der Frankfurter Fondsbank, der ebase, der Fondsdepot Bank, der comdirect und der DAB kaufbar.

Die Performance des Fonds ist wie folgt (Stand: 30.06.2011):
  • 1 Jahr: +19,46%
  • 2 Jahre: +24,70%
  • 3Jahre: +9,16%

Neugierig geworden? Über diesen Link erhalten Sie weitere Informationen und Eckdaten zum Allianz RCM Wachstum Euroland A (EUR).

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