Beiträge vom September, 2011

Investieren Sie sie in Sachwerte, z.B. den DECEHA Wasserfonds 5 von DasEmissionsHaus

Freitag, 30. September 2011 17:00


 
 

Infaltion und Staatspleiten – Mit dem gschlossenen Fonds DECEHA Wasserfonds 5 des Initiators DasEmissionsHaus können Sie vorbeugen!
 

Aktuell wird wieder vermehrt über höherer Inflation gesprochen. Möglicherweise ist eine der neuen großen Blasen eine Inflationsblase. Wenn vor kurzem noch das Wort Deflation in aller Munde war, so hört man aus professionellen Kreisen nun immer öfter Zahlen im Bereich von 5 bis 10 Prozent Inflation in den nächsten Jahren. Sachwerte wie geschlossene Fonds können dafür ein Ausweg sein.
 
Aber auch Staatspleiten können ein Grund für Geldvernichtung sein. Seit 1900 waren mehr als 135 Staaten von der Pleite betroffen. Rußland war 1998 knapp davor, Argentinien konnte sich nur durch eine sehr anlegerunfreundliche Methode von seinen Schulden befreien. Die absoltuten Pleitekönige waren in der Vergangenheit Brasilien und Chile, mit insgesamt sieben Pleiten, auch Deutschland wurde 1932 und 1939 von der Staatspleite erwischt – Griechenland das letzte Mal 1932 und nun 2011.
 
Die letzten Pleiten:
 
Brasilien      7 x  zuletzt 1983
Chile            7 x  zuletzt 1983
Argentinien  5 x  zuletzt 2001
Türkei          5 x  zuletzt 1982
Griechenland 2011
 
usw…..(Italien, Portugal, irland, Spanien. USA?)
 
Eine gute Alterantive ist der geschlossene Fonds. Geschlossene Fonds sind Sachwerte, die bei Pleiten nicht verloren gehen. Ebenso werden Sie bei Inflation wertfvoller.
 
Ein aktueller Fonds ist der DECEHA Wasserfonds 5  aus der Hause DasEmissionsHaus:

Fondskategorie New Energy
Substanzquote 97.00 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage 20.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 10.00%
Laufzeit 11 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 14.10.2010

 
Eine kurze Beschreibung, die Marktsituation und Zahlen:

Das vorliegende Angebot bietet Anlegern die Möglichkeit sich über die DECEHA Wasserfonds 5 GmbH & Co. KG an Wasserkraftanlagen zu beteiligen. Es ist geplant, Beteiligungen an mehreren Wehren zu erwerben. Hierbei besteht die Möglichkeit sowohl alle Wasserkraftanlagen eines Wehres komplett zu kaufen oder auch nur einzelne Turbinen unterschiedlicher Wehre. Der produzierte Strom wird für 20 Jahre durch das EEG gefördert.

Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit eingegangen, die Prognose unterstellt eine Laufzeit bis zum 31.12.2021. Eine Kündigung ist erstmals zum 31.12.2015 mit einer Frist von 12 Monaten möglich.

 
Alle weiteren Fakten zum Fonds und die Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: DECEHA Wasserfonds 5 – Fragen nach möglichen Rabatten!
[glossar]

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Vorsprung druch Wissen – ConRendit 22 – Holiday Vital Resort Grossenbrode

Freitag, 30. September 2011 16:25

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds ConRendit 22 – Holiday Vital Resort Grossenbrode des Emissionshauses ConRendit.

“Was wir wissen, ist ein Tropfen; was wir nicht wissen, ein Ozean” (Isaac Newton)

Das Thema geschlossene Fonds / alternative Investments ist ein interessantes Thema – vor der Auswahl einer solchen Kapitalanlage lohnt es sich aber, sein Wissen dazu zu vertiefen. Dabei wollen wir Sie unterstützen, denn nur so können Sie die Vorteile einer Beteiligung an geschlossenen Fonds für Ihr Portfolio erkennen. Das Profi Portal für geschlossene Fonds “Der Beteiligungsfinder” unterstützt Sie mit Information zum Fonds, den Märkten, Zahlen und Fakten, heute am Beispiel des ConRendit 22 – Holiday Vital Resort Grossenbrode aus dem Emissionshaus ConRendit. Bei diesem Fonds handelt es sich um einen Fonds aus der Kategorie – Immobilien (alle). Auf beteiligungsfinder.de stellen wir Ihnen fast alle am Markt verfügbaren geschlossenen Fonds vor und erläutern die individuellen Merkmale, die sie für Ihr Portfolio interessant machen. Zudem halten wir für Sie ein Glossar bereit, das Ihnen wichtige branchenbezogene Fremdwörter näher erläutert.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg dabei, den Ozean durch den ein oder anderen “Tropfen” zu vergrößern! 

 
Hier ein Beispielfonds, der ConRendit 22 – Holiday Vital Resort Grossenbrode, einer von mehr als 900 geschlossenen Fonds, den Sie bei Beteiligungsfinder in allen Einzelheiten kennen lernen können.
 

  1. Fondskategorie Immobilien (alle)
  2. Substanzquote 90.71 %
  3. Mindestanlage 15.000 EUR
  4. Ausschuettung 1.50% – 131.17%
  5. Laufzeit 11 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar
Kurzbeschreibung des ConRendit 22 – Holiday Vital Resort Grossenbrode

Dieses Angebot bietet Privatanlegern die Möglichkeit, sich über die ConRendit 22 GmbH & Co. KG an dem in Großenbrode an der Ostsee auf einem Erbpachtgrundstück zu errichtenden Ferienpark »Holiday Vital Resort Großenbrode« zu beteiligen Die Ferienhäuser werden durch die TUI Wolters Reisen GmbH, einer Gesellschaft der bekannten TUI-Touristikgruppe und DanCenter zur Vermietung angeboten. Anleger treten der Gesellschaft entweder mittelbar über die Treuhänderin oder unmittelbar bei.

Es ist vorgesehen, die Ferienparkanlage zum Ende des Jahres 2021 zu veräußern, eine Schlussauszahlung an die Anleger vorzunehmen und die Fondsgesellschaft zu liquidieren. Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit gegründet. Jeder Anleger kann seine Beteiligung mit einer Frist von zwölf Monaten zum Geschäftsjahresende, erstmals jedoch zum 31.12.2021, ordentlich kündigen.

 
Die aktuelle Marktsituation des ConRendit 22 – Holiday Vital Resort Grossenbrode
 
Nutzen Sie Analysen von bspw. FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B.? Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Fondskategorien erstellt. Ob der ConRendit 22 – Holiday Vital Resort Grossenbrode vom Emissionshaus ConRendit getest wurde, erfahren Sie im Profi Portal.
 
Hier kommen Sie zu den gesamten Fondsinformationen von Beteiligungsfinder: ConRendit 22 – Holiday Vital Resort Grossenbrode
 

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

Quelle: MPC Capital
 
[glossar]
 

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Geschlossene Fonds wirken undurchsichtig – Classic Value von Hesse Newman

Freitag, 30. September 2011 15:45


Ist der geschlossene Fonds Classic Value des Emissionshauses Hesse Newman undurchsichtig?

Kommanditkapital in Gestalt eines geschlossenen Fonds wirkt oft auf den ersten Blick undurchsichtig. Das Gegenteil ist der Fall. Im Vergleich zu vielen anderen Assetklassen sind geschlossene Fonds sogar sehr transparent. Sobald der Abschluß getätigt ist, erhalten Anleger regelmäßig Informationen über den Verlauf der Anlage. Jährlich abzuhaltende Gesellschafterversammlungen, meist beim Initiator bieten die nötige Informationen für Anleger und Sie geben die Möglichkeit der Mitgestaltung und Mitbestimmung, bspw. als Beirat des Fonds Classic Value. Die Leistungsbilanzen vieler Emissionshäuser, hier Hesse Newman,  (Pflicht im Verband der geschlossenen Fonds - VGF) zeigen unter anderem, inwieweit die Renditeprognosen verfehlt, erreicht oder wie oft auch möglich - übertroffen wurden.  Aber auch schon vor der Zeichnung, haben beitrittswillige  Anleger und deren Berater die Gelegenheit Chancen und Risiken eines geschlossenen Fonds genau abzuwägen. Sie können den Verkaufsprospekt, der vor der Zeichnung dem Kunden ausgehändigt werden muss, auf Herz und Nieren prüfen. Es empfiehlt sich, die wichtigen Kapitel des Prospektes Punkt für Punkt durchzugehen. Denn wer den Prospekt aufmerksam liest, schützt sich vor eventuellen unliebsamen Überraschungen.


Und bitte immer beachten: Wer streut, fällt nicht hin!
 
Achten Sie daher genau auf mögliche Risiken, diese werden, dank BAFIN Prüfung alle in den Prospekten aufgeführt.
 
Der Fonds des Tages ist der Classic Value   Initiator, ist das Emissionshaus Hesse Newman. Der Fonds fällt unter die Kategorie Immobilien Inland, die Mindestanlagesumme liegt bei 20.000 EUR und die Laufzeit liegt bei 14 J..
 

Die Anleger beteiligen sich mittelbar als Treugeber über die TGH Treuhandgesellschaft Hamburg mbH an dem Kommanditkapital der Hesse Newman Real Estate Nr. 3 GmbH & Co. KG, Hamburg. Die Emittentin hat über ein notarielles Angebot eine Option auf Abschluss eines Kaufvertrages erworben und wird die Immobilie plangemäß zum 31. Dezember 2010 übernehmen. Das Bürogebäude liegt in der Stephensonstraße 1 in 60326 Frankfurt am Main.

Der Fonds hat eine geplante Laufzeit bis zum 31.12.2024. Es sind keine vorzeitigen Kündigungsmöglichkeiten vorgesehen.

Die Konjunkturlokomotive Deutschland zog bereits im zweiten Quartal 2009 mit einem Wachstum des Bruttoinlandsprodukts (BIP) von 0,4 Prozent an. Dieser Aufwärtstrend konnte bis heute weiter gesteigert werden. Im zweiten Quartal 2010 legte die Wirtschaftsleistung gegenüber dem zweiten Quartal 2009 sogar um 4,1 Prozent zu. Einen so starken Anstieg des BIP hat es im vereinigten Deutschland noch nie zuvor gegeben. Mehrere Indikatoren deuten zudem auf eine Beschleunigung des Wachstums in den kommenden Quartalen hin. Auch die Unternehmen werden optimistischer. So ist der ifo-Geschäftsklimaindex seit dem Tiefpunkt 2008/Anfang 2009 stetig gestiegen und erreichte im Juli 2010 wieder den höchsten Stand seit Mitte 2007. Analog zur Wirtschaftslage in Deutschland hat sich auch der Immobilien Investmentmarkt seit Mitte 2009 positiv entwickelt. Der bundesweit registrierte Investmentumsatz in Gewerbeimmobilien überschritt 2009 mit 10,6 Mrd. Euro wie erwartet die Zehn-Milliarden-Grenze. Nach einem Rückgang in der ersten Hälfte des Jahres 2009 war in der zweiten Hälfte wieder eine deutliche Belebung zu erkennen. Insbesondere in den letzten Wochen des Jahres konnten eine Reihe großer Transaktionen im Wert von jeweils über 100 Mio. Euro abgeschlossen werden.

Auch das Interesse ausländischer Investoren an deutschen Immobilien ist seit Anfang 2010 deutlich gestiegen. 2009 wurde der deutsche Immobilienmarkt noch mit einem Anteil von 90 Prozent des Investmentvolumens durch heimische Investoren dominiert. Im ersten Quartal 2010 lag der Anteil ausländischer Investoren bereits bei 40 Prozent. Die meisten Investoren konzentrieren sich dabei auf die risikoarmen Core-Immobilien. 74 Prozent aller Investitionen im Jahr 2010 wurden in dieser Risikoklasse getätigt.

Einzahlung:
- 100 % der Pflichteinlage zzgl. 5 % Agio nach Annahme des Beitritts und Aufforderung durch die Treuhänderin bis zum letzten Bankarbeitstag des Beitrittsmonats.
- Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 20.000 zzgl 5% Agio

Auszahlung:
Die prognostizierten Auszahlungen betragen 6,25 Prozent ab 2010 bis 2023 und danach 7,0 Prozent p. a. jeweils bezogen auf das eingezahlte Kommanditkapital ohne Agio. Auszahlungen an die Anleger sollen im Dezember eines jeden Jahres, erstmals zum 31. Dezember 2011, erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen sollen, bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio, über die geplante Laufzeit der Beteiligung insgesamt ca. 223,8 Prozent vor Steuern betragen. Darin enthalten ist der kalkulierte Veräußerungs- und Liquidationserlös. Die Auszahlungen beinhalten die Rückzahlung des eingesetzten Kapitals. Der geplante Verkauf der Immobilie am 31. Dezember 2024 erfolgt zum 13,7-Fachen (Abzug einer halben Jahresmiete vom Ankaufsfaktor) der dann geltenden Jahresmiete.

 
Weitere Daten und Informationen finden Sie bei Beteiligungsfinder, Sie erhalten dort alle Unterlagen als PDF´s, gerne natürlich auch Prospekt im Original: Classic Value
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Laut einer aktuellen Studie haben geschlossene Fonds bis zu 15,5 % Rendite gebracht – GSP Edelmetalle

Freitag, 30. September 2011 13:56

 
 
Laut einer aktuellen Studie haben geschlossene Fonds bis zu 15,5 % Rendite erwirtschaftet – Was der GSP Edelmetalle realisieren wird, finden Sie in den Unterlagen zum Fonds.
 
Eine aktuelle Analyse über die “Renditeentwicklung” von geschlossenen Fonds, über einen Zeitraum von 2000 bis 2008 besagt, daß insbesondere Schiffsfonds mit einer Rendite von 12,2 %, bei geschlossenen Fonds, die 2007 geschlossen wurden, sogar 15,5 %,erzielt wurden. Das Ergebnis wurde vom Berliner Analysehaus Procomare ermittelt. Betrachtet wurden Fonds, die sich den strengen Auflagen des VGF (Verband der geschlossene Fonds) unterwerfen und jährlich eine Leistungsbilanz abgeben.  Die Leistungsbilanzen sollen jährlich bis September des folgenden Jahres abgebgen werden.  Für dieses Jahr dann also im Herbst 2011. Schiffsfonds sind nicht nur in diesen Zeiträumen führend, auch bei bestehenden, also noch nicht realisierten (verkauften) Fonds kann eine Rendite von 7,6 % im Durchschnitt ermittelt werden.
 
Als zweiter Spitzenreiter füllen die Auslandsimmobilienfonds, incl. der Hollandfonds die Geldbeutel der Anleger, sie schnitten im Schnitt mit 9,2 % jährlicher Rendite ab. Bei den deutschen Immobilienfonds lag die Rendite aber immerhin auch bei 7,7 % p.a.. Energiefonds waren nicht so sehr der Hit, aber das liegt wohl in erster Linie an den damals noch nicht so ausgereiften Windkraftanlagen, die aktuell durch Solarfonds ersetzte wurden. Durch die fixe Förderung geben diese Fonds nun wesentlich mehr Sicherheit gibt. Im Bereich der Infastrukturfonds sind einige sehr interessante Angebote am Markt, ein Blick lohnt sich sicher. Fündig werden Sie sicher, denn bei Beteiligungsfinder sind aktuell über 900 Fonds auf der Plattform verfügbar – Verfügbar -in der Vorankündigung – oder platziert.
 
Anleger in geschlossene Fonds sollten die Möglichkeiten nutzen und streuen. Streuungsmöglichkeiten im Bereich der geschlossenen Fonds sind vielfältig, auf der einen Seite relativ konservative Immobilienfonds auf der anderen Seite Kurzläufer, wie die Ölfonds (Gasfonds) von ECI oder POC. Renditen zwischen 5 und 15 % sind da durchaus realistisch. Je höher die Chance, desto höher aber das Risko, aber bei einer Anlage von z.B. 10 x 10.000,– und eine Rendite von durchschnittlich 8 % kann schon viel passieren, wenn aktuelle Staatsanleihen nach 10 Jahren besser sein sollten. So viel kann da einfach nicht passieren. Sehen Sie sich doch mal dieses Beispiel an.
 
Der Beteiligungsfinder stellt in regelmäßigen Abständen neue Fonds vor, einer davon ist der GSP Edelmetalle von L’or capital. Der Fonds hat eine Substanzquote von 84.17 , ist in die Kategorie der Sonstiges eingeteilt, die Mindestanlage liegt bei k. A. und aktuell ist der Fonds verfuegbar . Die Mindestanlage liegt bei k. A..
 
Der GSP Edelmetalle  kurz beschrieben:
 

Bei der hier angebotenen Vermögensanlage handelt es sich um eine Beteiligung an der Fondsgesellschaft GSP Edelmetalle GmbH & Co. KG. Der Anleger kann sich entweder unmittelbar als Kommanditist oder mittelbar über eine Treuhandkommanditistin an der GSP Edelmetalle GmbH & Co. KG beteiligen.

Die Fondsgesellschaft ist im Ankauf, Halten, Verwalten und Verkauf von real existierenden, zertifizierten Edelmetallen – Gold, Silber und Platin in Barrenform – tätig und will so an künftigen Wertentwicklungen der Edelmetalle partizipieren. Der Anleger kann zwischen den Beteiligungsformen GSP Direkt und GSP Spar wählen. Bei GSP Direkt zahlt der Anleger seinen Anlagebetrag in einer Summe zu Beginn der Beteiligung ein. Bei GSP Spar beteiligt sich der Anleger mit monatlichen Raten über einen Zeitraum von mindestens 10 Jahren. An dieser Stelle wird die Beteiligungsform GSP Direkt näher dargestellt.

Unabhängig von der Form der Beteiligung beträgt die Mindestlaufzeit für jeden Anleger 10 Jahre. Nach Ablauf von 10 Jahren nach der ersten Beitragszahlung kann die Beteiligung zum 20. eines Monats gekündigt werden. In diesem Fall erhält der kündigende Anleger sein individuelles Depotguthaben in bar oder in Form von Edelmetallen (nur ganze Barren) ausgezahlt.

Einzahlung:
100% zuzüglich 5% Agio unmittelbar nach Annahme des Beitritts auf das Konto der Gesellschaft.

Während der Laufzeit der Fondsgesellschaft erfolgen plangemäß keine Auszahlungen an die Anleger. Vorhandene Liquiditätsüberschüsse werden von der GSP Edelmetalle GmbH & Co. KG in die Edelmetalle Gold, Silber und Platin investiert und dienen der Deckung laufender und einmaliger Kosten.

 
Für weitere Fragen zu diesem interessanten Fonds steht Ihnen Herr Schusser, der Geschäftsführer der CSB GmbH (Beteiligungsfinder) gerne zur Verfügung, die Unterlagen zum Fonds können Sie hier einsehen und downloaden. GSP Edelmetalle
 
 
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Sie suchen einen zuverlässigen, langfristig verfügbaren Partner für die Anlage in Geschlossene Fonds?

Freitag, 30. September 2011 13:22

Der Beteiligungsfinder, das Profi Portal für geschlossene Fonds bietet Ihnen viele Vorteile. Über das Portal Beteiligungsfinder können Sie nahezu alle geschlossenen Fonds zeichnen, die gerade platziert werden. Aktuell sind das über 300 Fonds, ganz aktuelle Fonds wie z.B. der Global Select (Einzelanlage) aus dem Hause GLOBALVEST Life, untergliedert in die Kategorie Lifefonds USA oder Fonds mit hohen Volumina die zur Platzierung eingie Zeit brauchen oder auch bereits platzierte Fonds, Sie finden auch zu diesen, über 700 Fonds alle Daten.
 
Sie haben die Möglichkeit aus allen Sparten, angefangen mit Immobilienfonds, Inland oder Ausland, über Flugzeugfonds, Schiffsbeteiligungen oder ganz aktuell Energiefonds wie Solarfonds, den richtigen Fonds für sich heraus zu suchen. Sie können bis zu vier Fonds durch einfaches ankreuzen miteinander vergleichen, das bietet Ihnen mehr Übersichtlichkeit und Vergleichbarkeit, Sie müssen sich nicht extra eine Matrix anfertigen!
 
Sie können, wie beim oben angesprochenen Fonds Global Select (Einzelanlage) Substanzwerte, hier 0.00 %, oder Laufzeiten, hier 8 J., vergleichen oder Kurzbeschreibungen, die Marktsituation oder konkrete Zahlen erfragen, alles übersichtlich und strukturiert aufgegliedert. Fonds wie der Global Select (Einzelanlage) sind oft schon ab 10.000,– € zu zeichnen, Streuung ist sicherlich nicht so einfach, wenn man größere Beträge investieren möchte, beim Global Select (Einzelanlage) sind es z.B. 50.000 USD Euro, oft lassen die Initiatoren aber mir sich reden, wenn die Summe doch mal niedriger ausfallen soll.
 
Neben den Stammdaten und den kurz aufgeführten Informationen zum Fonds, erhalten Sie alle wesentlichen Unterlagen wie Prospekte oder Flyer, sowie andere Fakten zum Fonds in Form von PDF. Selbstverständlich senden wir Ihnen diese aber auch gerne per Post zu.
 
Wir würden uns freuen, Sie als neuen Kunden begrüßen zu dürfen. Wenn Sie Fragen zu den Fonds wie dem Global Select (Einzelanlage) haben, zögern Sie nicht, eine E-Mail an info@beteiligungsfinder.de oder ein Anruf unter 09721 304333 und wir sind sofort für Sie da.
 
Hier nochmals den Global Select (Einzelanlage) im kurzen Überblick:
 
Initiator: GLOBALVEST Life
Fondskategorie: Lifefonds USA
Substanzquote: 0.00 %
Mindestanlage: 50.000 USD
Laufzeit: 8 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung:  
 
Hier geht es direkt zum Fonds: Global Select (Einzelanlage)
 
 
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In die Vergangenheit geschaut: Zwischen zwei Krisen – Vorstellung des HL 201 Sun Invest Apulien

Freitag, 30. September 2011 12:41


Fondsname HL 201 Sun Invest Apulien

Gesellschaft Hannover Leasing
Fondskategorie New Energy
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit:  

Zurück in die Zukunft

Zwischen zwei Krisen – Entwicklung des Absatzes verschiedener Assetklassen in den vergangenen 10 Jahren.

In der Zeit zwischen New-Economy-Blase und der größten Finanz­krise seit 70 Jahren ging es auch bei Finanzvertrieben turbulent zu. Das Neugeschäft mit Investmentfonds, Zertfikaten, Versicherungen, und Beteiligungen (ge­schlossenen Fonds, wie bspw. dem aktuellen HL 201 Sun Invest Apulien ) wurde dabei nicht al­lein durch die Entwicklungen an den globalen Fi­nanzmärkten, sondern auch durch wesentliche steuerpolitische Entscheidungen beeinflusst. Zu Beginn der neuen Dekade stand ein zuvor nicht gekannter Absatz-Boom von Invest­mentfonds. Noch bis 2000, als die New Economy Blase platzte, steckten Anleger gigantische Summen in Aktienfonds (Investmentfonds). Mit der ein­setzenden Ernüchterung sank die Nach­frage zunächst 2001 wieder, und die Mittelzuflüsse gingen auf ein „normales“ Niveau zurück. Die noch junge Assetklasse Zertifikate profitierte ebenfalls von der neu geweck­ten Börsenlust der Deutschen.

Im kürzlichen Krisenjahr 2008 / 2009 und nun 2011 rutschten dann so­wohl Investmentfonds aber auch Zertifikate zum ers­ten Mal ins Minus. Neben der Lehman-Pleite und der Börsenkrise spielte für den Zertifikate-Absatz auch die Einführung der Abgeltungssteuer 2009, die sie durch eine Übergangsregelung schon ab März 2008 traf, eine negative Rolle. Steueränderungen beeinflußten mitun­ter auch den Absatz von Investment­fonds: Schon 2004 war deren Absatz trotz boomender Börsen einmal eingebro­chen. Die parallel deutlich gestiegenen Zuflüsse in kapitalgebundene Versiche­rungen legen nahe, dass dieser Einbruch steuergetrieben war: Das von der rot-grü­nen Bundesregierung abgeschaffte Steu­erprivileg für Kapitallebensversicherungen zum 1. Januar 2005 habe viele Spa­rer veranlaßt, von Investmentfonds auf Versicherungen umzuschichten, vermu­tet der Bundesverband Investment und Asset Management.

Seit anfang 2010 hat sich der Markt wieder beruhigt. Die Anleger finden an den Markt zurück. Geldmarktfonds werden in Milliardenbeträgen wieder aufgelöst und in Aktienfonds und geschlossene Fonds wie den HL 201 Sun Invest Apulien umgeschichtet. 2011 war bislang  ein gutes Jahr für die Branche und die Anleger.

Heute stellen wir den geschlossenen Fonds  HL 201 Sun Invest Apulien   von Hannover Leasing vor:

Eine kurze Beschreibung, die Marktsituation und Zahlen

Die Wachstumskraft der Sonne. Der Geschlossene Photovoltaikfonds Sun Invest Apulien betreibt neun Photovoltaik-Anlagen in der sonnigen Provinz Lecce im Süden Italiens. Intensive Sonneneinstrahlung, überschaubare Betriebskosten, vorrangige Netzeinspeisung und staatlich garantierte Vergütungen ermöglichen ein sicheres Investment, von dem nicht nur Sie als Investor besonders profitieren. Denn jeden Tag produzieren die Anlagen emissions- und geräuschlos sauberen Strom und leisten damit aktiven Klimaschutz.

Sun Invest Apulien vereint eine kluge Standortentscheidung mit der Expertise erfahrener Solarenergie-Spezialisten. Die sonnenreiche Region Lecce bietet ideale Bedingungen zur wirtschaftlichen Solarstromerzeugung. Der Garant für die erfolgreiche Errichtung, Inbetriebnahme und fortlaufende Produktivität der neun Photovoltaik-Anlagen ist “SunEdison”, einer der führenden Dienstleister im Solarenergiebereich.

Die Vorteile im Überblick:
-Alle neun Photovoltaikanlagen sind bereits in Betrieb
-Idealer Standort in einer der sonnenreichsten Regionen Italiens
-Anlagen-Betreuung durch einen der weltweit führenden Solarnenergie-Dienstleister
-Sichere Einnahmen durch staatlich garantiertes Vergütungssystem
-Prognostizierte Gesamtausschüttung von kumuliert 224 % über die Fondslaufzeit

 
Eckdaten der Beteiligung:
-Investitionsobjekte: Neun Photovoltaikanlagen in der Provinz Lecce, Italien, mit einer installierten -Nennleistung von 8,5 MWp, Inbetriebnahme zwischen Dezember 2009 und Juni 2010.
-Emissionskapital: 12.000.000 Euro zzgl. 5 % Agio in Höhe von 600.000 Euro.
-Gesamtinvestitionsvolumen über alle Gesellschaftsebenen (inkl. Agio): 50.528.120 Euro inkl. Agio in Höhe von 600.000 Euro.
-Prognostizierte Ausschüttungen nach Steuern
         -Anfangsausschüttung*: 2011: 14,5%
         -Laufende Ausschüttung*: 2012 – 2026: 7 % bis 13 % p. a.
         -2027 – 2029: 16 % bis 24 % p. a.
         -Gesamtausschüttung*: 2011 – 2030: 224 % (kumuliert) (bezogen auf das Emissionskapital zuzüglich Agio)
-Mindestbeteiligung: Grundsätzlich 50.000 Euro (Andere Beträge müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein) zzgl. 5 % Agio.
-Einkunftsart für den Anleger: Einkünfte aus Gewerbebetrieb.
-Geplante Fondslaufzeit: rd. 20 Jahre.
*Prognose


 
Alle weiteren Fakten zum Fonds und die Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: HL 201 Sun Invest Apulien - Fragen Sie nach möglichen Rabatten!
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Geschlossene Fonds wie der Game Portfolio 3 haben sich als fester Bestandteil im Anlage-Mix der Assetklassen etabliert

Freitag, 30. September 2011 12:14

Geschlossene Fonds – Alternative Investments bei Beteiligungsfinder


Geschlossene Fonds haben sich schon lange als fester Bestandteil im Anlaqe-Mix der Assetklassen etabliert. Als Sachwertinvestition bieten sie Stabilitat und Sicherheit für jedes Portfolio.

Beispielsweise der Fonds: Game Portfolio 3 – Initiator United Investors – Kategorie Medienfonds

Seit 2005 ticken die Uhren in der Welt der geschlossenen Fonds anders – vor rund sechs Jahren trat der Paragraf 15a/b des Einkommensteuergesetzes in Kraft, der die Abschrei­bungsmöglichkeiten von  Fonds seitdem drastisch begrenzt. Von da an waren ausschüttungsorientierte Konzepte gefragt, was der Betei­ligungsbranche gleich in mehr­facher Hinsicht gut getan hat. Zum Einen kommt so auch bei geschlossenen Fonds die Rendite vor allem aus der Wert­schöpfung des Anlageobjekts. Zum Zweiten können sich ge­schlossene Fonds jetzt mit an­deren Anlageformen verglei­chen und messen lassen. Zum Dritten bewegt sich die Branche aus der Ecke des „grauen Kapitalmarkts” he­raus und gewinnt damit auch die öffentliche Beachtung, die ihr aufgrund ihrer volkswirt­schaftlichen Bedeutung längst zukommt.

Denn das von Initi­atoren und Vertrieb seit 1992 mobilisierte Eigenkapital hat die 220 Milliarden-Euro-Grenze mittlerweile weit überschritten.

Bezüglich ihrer Transparenz müssen sich geschlossene Fonds nicht mehr vor anderen Kapi­talanlagen verstecken. Ganz im Gegenteil: Ebenfalls seit 2005 gilt für sie die Pflicht, in den Verkaufsprospekten umfäng­lich über den Initiator und das Anlageobjekt aufzuklären. Der Prospekt wird auf diese forma­len Kriterien hin von der Bun­desanstalt für Finanzdienstleis­tungsaufsicht (Bafin) gecheckt. Eine qualitative Prüfung des Fondsangebots liefert der Formal-Check natürlich nicht – das bleibt weiterhin die Aufgabe des Finanzberaters oder des Investors.  

Wir möchten Ihnen heute einen geschlossenen Fonds vorstellen, der Game Portfolio 3 aus dem  Emissionshaus United Investors.
 


Hier einige Daten für den Vergleich:
 
Fondsname: Game Portfolio 3
Initiator: United Investors
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung: 0.00% – 51.73%
Fondskategorie: Medienfonds
Substanzquote: 81.43
Mindestanlage: 15.000 EUR
Laufzeit: 5 J.
 

Der Game Portfolio 3 kurz beschrieben:

Die UNITED INVESTORS & Cie. Emissionshaus GmbH bietet dem Anleger eine Beteiligung an der Fondsgesellschaft UNITED INVESTORS Game Portfolio 3 Fondsgesellschaft mbH & Co. KG an. Die Anleger beteiligen sich zunächst als Treugeber und haben später die Option in die Stellung eines Direktkommanditisten zu wechseln. Die Fondsgesellschaft wird in Kooperation mit der indigo pearl games financing GmbH & Co. KG in den kommenden zwei bis drei Jahren in ein breit gefächertes Portfolio von Games sowohl im Offline- als auch im besonders aussichtsreichen Online- und Mobile-Segment investieren. Die einzelnen Spiele sollen grundsätzlich exklusiv für die Fondsgesellschaft produziert oder von diesem lizenziert werden, denkbar sind in Einzelfällen aber auch sogenannte "Co-Publishing- Deals".

Die Fondsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Die prognostizierte Laufzeit des Fonds endet mit Liquidation der Fondsgesellschaft am 31. Dezember 2014. Zu diesem Datum kann das Gesellschaftsverhältnis von jedem Gesellschafter frühestens gekündigt werden.

 

Die Marktsituation des Game Portfolio 3:

Der Markt der Games verzeichnet seit Jahren kontinuierlich ein starkes Wachstum. Im Jahr 2004 belief sich der weltweite Umsatz mit Games auf 19,0 Mrd. EUR, 2008 waren es bereits 35,1 Mrd. EUR, und das Wachstum soll sich unverändert fortsetzen. Experten prognostizieren für das Jahr 2013 den globalen Umsatz mit 50,2 Mrd. EUR. Dies würde bedeuten, dass der Marktumsatz innerhalb einer Dekade um 150% zugelegt hätte. Auch der deutsche Spielemarkt hat ein enormes Potenzial – jüngst hat eine Umfrage der BITKOM ergeben, dass mit 21 Millionen Computerspielern in Deutschland etwa jeder vierte Bundesbürger Games nutzt.

 
Sollte Ihnen der Game Portfolio 3 zusagen, dann sehen Sie sich doch die bereit gestellten Unterlagen, wie Prospekt,  Analysen, Fakten und Daten im Profi Portal für geschlossene Fonds ” Der Beteiligungsfinder” an. Wir würden uns freuen, wenn Sie den Zeichnungsschein über uns einreichen würden. Auf viele Fonds können wir Ihnen interessante Rabatte geben. Fragen Sie nach Ihren Konditionen!
 
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: Game Portfolio 3
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Sie suchen einen zuverlässigen, langfristig verfügbaren Partner für die Anlage in Geschlossene Fonds?

Freitag, 30. September 2011 11:40

Der Beteiligungsfinder, das Profi Portal für geschlossene Fonds bietet Ihnen viele Vorteile. Über das Portal Beteiligungsfinder können Sie nahezu alle geschlossenen Fonds zeichnen, die gerade platziert werden. Aktuell sind das über 300 Fonds, ganz aktuelle Fonds wie z.B. der Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer) aus dem Hause HCI, untergliedert in die Kategorie Immobilien Inland oder Fonds mit hohen Volumina die zur Platzierung eingie Zeit brauchen oder auch bereits platzierte Fonds, Sie finden auch zu diesen, über 700 Fonds alle Daten.
 
Sie haben die Möglichkeit aus allen Sparten, angefangen mit Immobilienfonds, Inland oder Ausland, über Flugzeugfonds, Schiffsbeteiligungen oder ganz aktuell Energiefonds wie Solarfonds, den richtigen Fonds für sich heraus zu suchen. Sie können bis zu vier Fonds durch einfaches ankreuzen miteinander vergleichen, das bietet Ihnen mehr Übersichtlichkeit und Vergleichbarkeit, Sie müssen sich nicht extra eine Matrix anfertigen!
 
Sie können, wie beim oben angesprochenen Fonds Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer) Substanzwerte, hier 82.20 %, oder Laufzeiten, hier 16 J., vergleichen oder Kurzbeschreibungen, die Marktsituation oder konkrete Zahlen erfragen, alles übersichtlich und strukturiert aufgegliedert. Fonds wie der Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer) sind oft schon ab 10.000,– € zu zeichnen, Streuung ist sicherlich nicht so einfach, wenn man größere Beträge investieren möchte, beim Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer) sind es z.B. 10.000 EUR Euro, oft lassen die Initiatoren aber mir sich reden, wenn die Summe doch mal niedriger ausfallen soll.
 
Neben den Stammdaten und den kurz aufgeführten Informationen zum Fonds, erhalten Sie alle wesentlichen Unterlagen wie Prospekte oder Flyer, sowie andere Fakten zum Fonds in Form von PDF. Selbstverständlich senden wir Ihnen diese aber auch gerne per Post zu.
 
Wir würden uns freuen, Sie als neuen Kunden begrüßen zu dürfen. Wenn Sie Fragen zu den Fonds wie dem Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer) haben, zögern Sie nicht, eine E-Mail an info@beteiligungsfinder.de oder ein Anruf unter 09721 304333 und wir sind sofort für Sie da.
 
Hier nochmals den Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer) im kurzen Überblick:
 
Initiator: HCI
Fondskategorie: Immobilien Inland
Substanzquote: 82.20 %
Mindestanlage: 10.000 EUR
Laufzeit: 16 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung: 0.00% – 8.00% 
 
Hier geht es direkt zum Fonds: Wohnkonzepte Hamburg (Ansparer)
 
 
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Risiken und Chancen von geschlossenen Fonds stehen im Emissionsprospekt – Beispielsweise der Fonds Windpark Opportunity Fonds 1

Freitag, 30. September 2011 11:40

 
 
Risiken und Chancen von geschlossenen Fonds stehen im Emissionsprospekt – Beispielsweise beim Fonds Windpark Opportunity Fonds 1
 
Viele Anleger kennen sich im Bereich geschlossener Fonds noch nicht richtig aus, daß ist schade, denn gerade geschlossene Fonds wie der Windpark Opportunity Fonds 1 aus dem Hause Global Invest sind besonders transparent und durchsichtig. Sobald man investiert hat, werden in Form von regelmäßigen Gesellschafterinformationen alle Anleger informiert. Diese Informationen werden oftmals auch mehrere Male im Jahr verschickt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung oder der Mitbestimmung auf Gesellschafterversammlungen oder im Beirat. Die Emissionshäuser geben meist auf freiwilliger Basis sogenannte Leistungsbilanzen heraus. 70 % der Initiatoren sind sowieso im Verband der geschlossenen Fonds, dort ist das “freiweillige” Pflicht.
 
Will man sich nun an einem Fonds wie dem Windpark Opportunity Fonds 1 des Initiator Global Invest beteiligen, so hat man verschiedene Möglichkeiten seinen Wissensstand zu erweitern. Man sollte das mit etwas Zeit tun, denn es geht schließlich bei den meisten Fonds um eine Mindestsumme von 10.000,– € pro Investition. Auf Herz und Nieren kann man den Prospekt prüfen, dort steht alles, was auch der BAFIN zur Verfügung steht. Flyer und Factsheets dienen eher dem groben Überblick.
 
Wir stellen Ihnen zukünftig regelmäßig neue und aktuelle Fonds vor, heute beschäftigen wir uns mit dem Windpark Opportunity Fonds 1 aus dem Hause Global Invest
 
Fondskategorie New Energy
Substanzquote 88.24 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung 0.00% – 77.35%
Laufzeit k. A. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 12. August 2010 inkl. Nachtrag Nr. 1 vom 05.08.2011 
 

Das vorliegende Angebot ermöglicht dem Anleger die Beteiligung an der Global Invest Windpark Opportunity Fonds 1 GmbH & Co. KG, wahlweise als Direktkommanditist oder als Treugeber über die XOLARIS Service GmbH. Die Global Invest Windpark Opportunity Fonds 1 GmbH & Co. KG erwirbt 15% des Stammkapitals an der HOSEA INVESTMENTS sp. z o.o., einer Beteiligungsgesellschaft der German Wind Power GmbH. Es handelt sich somit um die Beteiligung an einer Kapitalgesellschaft. Die erwarteten Ausschüttungen aus dieser Beteiligung sind der Prognoserechnung zu entnehmen. Darüber hinaus vergibt die Global Invest Windpark Opportunity Fonds 1 GmbH & Co. KG Darlehen in Höhe von EUR 12.500.000 an die German Wind Power GmbH. Diese Darlehen werden mit 8% p.a. verzinst. Die Zinszahlungen erfolgen halbjährlich. Die Darlehen werden jeweils hälftig nach 24 respektive 36 Monaten zum Nennwert zurückgezahlt.

Die Gesellschaft endet planmäßig zum 30. Juni 2015. Die Geschäftsführung kann die Laufzeit der Gesellschaft um ein Jahr verlängern. Für diesen Fall endet die Gesellschaft jedoch spätestens zum 30.06.2016.

Einzahlung:
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio. Die Bewertung erfolgt ausschließlich zum Nominalwert. Höhere Beteiligungen sollen durch 1.000 teilbar sein. Die Zeichnungsfrist für die Anwerbung von Kommanditisten endet planmäßig zum 31.12.2010 oder bei vorzeitiger Vollplatzierung.

Ausschüttung:
Ab dem Jahr 2011 sind laut Prognose halbjährliche Ausschüttungen an die Anleger in Höhe von anfänglich mindestens 15% p.a. vorgesehen. Inkl. Kapitalrückführung ohne Agio sind rund 199% Gesamtmittelrückfluss vor Steuern vorgesehen.
Sofern die Kommanditisten die geplanten Gewinnausschüttungen von 90% über die Fondslaufzeit erhalten haben, wird der darüber hinausgehende Gewinn im Verhältnis 50:50 an die Kommanditisten und die Komplementärin ausgeschüttet.

Einzahlung:
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio. Die Bewertung erfolgt ausschließlich zum Nominalwert. Höhere Beteiligungen sollen durch 1.000 teilbar sein. Die Zeichnungsfrist für die Anwerbung von Kommanditisten endet planmäßig zum 31.12.2010 oder bei vorzeitiger Vollplatzierung.

Ausschüttung:
Ab dem Jahr 2011 sind laut Prognose halbjährliche Ausschüttungen an die Anleger in Höhe von anfänglich mindestens 15% p.a. vorgesehen. Inkl. Kapitalrückführung ohne Agio sind rund 199% Gesamtmittelrückfluss vor Steuern vorgesehen.
Sofern die Kommanditisten die geplanten Gewinnausschüttungen von 90% über die Fondslaufzeit erhalten haben, wird der darüber hinausgehende Gewinn im Verhältnis 50:50 an die Kommanditisten und die Komplementärin ausgeschüttet.

 
Alle wichtigen Unterlagen zum Fonds finden Sie hier: Windpark Opportunity Fonds 1
[glossar]
 

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Chancen die Sie in 2011 noch nutzen können, bspw. mit dem geschlossenen Fonds Wölbern Holland 70

Freitag, 30. September 2011 10:23

 
 
 
 

Chancen die Sie im Jahr 2011 nutzen können, bspw. mit dem geschlossenen Fonds Wölbern Holland 70

In den Markt für geschlossene Fonds investieren im Großen und Ganzen nur Profis. „Normale Anleger“ verirren sich selten. Das ist erstaunlich, denn kaum ein Produkt ist so klar gegliedert, transparent und übersichtlich wie geschlossene Fonds. Aktuell sind Immobilienfonds noch immer am beliebtesten. Doch nicht nur Immobilien haben zur Zeit gewaltiges Erholungspotenzial. Auch Flugzeuge profitieren von einer Belebung des weltweiten Passagier- und Frachtaufkommens. Auch für Schiffsfonds, die am schlimmsten gelitten haben, hellt sich das Umfeld durch wieder steigende Frachtraten auf. Die beliebtesten Fonds gleich nach den Immobilienfonds sind Ölfonds und Solarfonds.

Wäre da nicht eine Investition in einen geschlossenen Fonds ratsam?

Wir möchten Ihnen deshalb heute einen aktuellen geschlossenen Fonds vorstellen.

 
Sachwerte sind weniger schwankungsanfällig!
 

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

 
Fondsname Wölbern Holland 70
Gesellschaft Wölbern Invest
Fondskategorie Immobilien Niederlande
Substanzquote 85.00 %
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 6.00%
Laufzeit 11 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Fremdkapitalquote 45,5%
Währung EUR
Verfügbar seit 20.09.2010 + 1. Nachtrag vom 08.04.2011
 

Das Beteiligungsangebot bietet dem Anleger die Möglichkeit zur Beteiligung an der Siebzigste IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG. Die Anleger können sich nach Vorliegen der Beitrittsvoraussetzungen entweder unmittelbar als Kommanditisten oder mittelbar über die Treuhänderin als Treugeber an der Fondsgesellschaft beteiligen.

Investiert wird in zwei in den Niederlanden belegene Büroimmobilien. Beide Objekte sind vollständig an die Mieter BSH Huishoudapparaten B.V. und Siemens Nederland N.V. vermietet.

Die Fondsgesellschaft wird auf unbestimmte Zeit errichtet. Eine Kündigung ist erstmals zum 01.01.2022 möglich.

 

Einzahlung:
- 100% zzgl. 5 % Agio innerhalb von zehn Tagen nach Zugang der Annahmeerklärung der Treuhänderin.
- Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000, höhere Beträge müssen ohne Rest durch 5.000 teilbar sein.

Auszahlung:
Ab dem Jahr 2012 werden Auszahlungen in Höhe von 6,00 % p. a. über die prospektierte Fondslaufzeit prognostiziert. Für das Jahr 2011 erfolgt eine anteilige Auszahlung an den Anleger in Höhe von 2,75% p. a. ab Übernahme der ersten Immobilie. Es ist eine Veräußerung der Immobilien zu einem durchschnittlichen Verkaufsfaktor von rd. 14,54 zum Jahresende 2021 vorgesehen. Einschließlich des Erlöses aus dem Verkauf der Fondsimmobilien werden Gesamtauszahlungen von ca. 170%, bezogen auf das Eigenkapital ohne Agio, erwartet.

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden  PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Wölbern Holland 70

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