Beiträge vom Oktober, 2011

Okt 31

Sie suchen einen zuverlässigen, langfristig verfügbaren Partner für die Anlage in Geschlossene Fonds?

Montag, 31. Oktober 2011 23:36

Der Beteiligungsfinder, das Profi Portal für geschlossene Fonds bietet Ihnen viele Vorteile. Über das Portal Beteiligungsfinder können Sie nahezu alle geschlossenen Fonds zeichnen, die gerade platziert werden. Aktuell sind das über 300 Fonds, ganz aktuelle Fonds wie z.B. der Prosperia Sachwerte Select Premium 2 aus dem Hause Prosperia, untergliedert in die Kategorie Private Equity oder Fonds mit hohen Volumina die zur Platzierung eingie Zeit brauchen oder auch bereits platzierte Fonds, Sie finden auch zu diesen, über 700 Fonds alle Daten.
 
Sie haben die Möglichkeit aus allen Sparten, angefangen mit Immobilienfonds, Inland oder Ausland, über Flugzeugfonds, Schiffsbeteiligungen oder ganz aktuell Energiefonds wie Solarfonds, den richtigen Fonds für sich heraus zu suchen. Sie können bis zu vier Fonds durch einfaches ankreuzen miteinander vergleichen, das bietet Ihnen mehr Übersichtlichkeit und Vergleichbarkeit, Sie müssen sich nicht extra eine Matrix anfertigen!
 
Sie können, wie beim oben angesprochenen Fonds Prosperia Sachwerte Select Premium 2 Substanzwerte, hier 79.37 %, oder Laufzeiten, hier 11 J., vergleichen oder Kurzbeschreibungen, die Marktsituation oder konkrete Zahlen erfragen, alles übersichtlich und strukturiert aufgegliedert. Fonds wie der Prosperia Sachwerte Select Premium 2 sind oft schon ab 10.000,– € zu zeichnen, Streuung ist sicherlich nicht so einfach, wenn man größere Beträge investieren möchte, beim Prosperia Sachwerte Select Premium 2 sind es z.B. k. A. Euro, oft lassen die Initiatoren aber mir sich reden, wenn die Summe doch mal niedriger ausfallen soll.
 
Neben den Stammdaten und den kurz aufgeführten Informationen zum Fonds, erhalten Sie alle wesentlichen Unterlagen wie Prospekte oder Flyer, sowie andere Fakten zum Fonds in Form von PDF. Selbstverständlich senden wir Ihnen diese aber auch gerne per Post zu.
 
Wir würden uns freuen, Sie als neuen Kunden begrüßen zu dürfen. Wenn Sie Fragen zu den Fonds wie dem Prosperia Sachwerte Select Premium 2 haben, zögern Sie nicht, eine E-Mail an info@beteiligungsfinder.de oder ein Anruf unter 09721 304333 und wir sind sofort für Sie da.
 
Hier nochmals den Prosperia Sachwerte Select Premium 2 im kurzen Überblick:
 
Initiator: Prosperia
Fondskategorie: Private Equity
Substanzquote: 79.37 %
Mindestanlage: k. A.
Laufzeit: 11 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung:  
 
Hier geht es direkt zum Fonds: Prosperia Sachwerte Select Premium 2
 
 
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Okt 31

Geschlossene Fonds wirken undurchsichtig – Bayernfonds Niederlande 1 von Real I.S.

Montag, 31. Oktober 2011 23:36

Ist der geschlossene Fonds Bayernfonds Niederlande 1 des Emissionshauses Real I.S. undurchsichtig?

Kommanditkapital in Gestalt eines geschlossenen Fonds wirkt oft auf den ersten Blick undurchsichtig. Das Gegenteil ist der Fall. Im Vergleich zu vielen anderen Assetklassen sind geschlossene Fonds sogar sehr transparent. Sobald der Abschluß getätigt ist, erhalten Anleger regelmäßig Informationen über den Verlauf der Anlage. Jährlich abzuhaltende Gesellschafterversammlungen, meist beim Initiator bieten die nötige Informationen für Anleger und Sie geben die Möglichkeit der Mitgestaltung und Mitbestimmung, bspw. als Beirat des Fonds Bayernfonds Niederlande 1. Die Leistungsbilanzen vieler Emissionshäuser, hier Real I.S.,  (Pflicht im Verband der geschlossenen Fonds - VGF) zeigen unter anderem, inwieweit die Renditeprognosen verfehlt, erreicht oder wie oft auch möglich - übertroffen wurden.  Aber auch schon vor der Zeichnung, haben beitrittswillige  Anleger und deren Berater die Gelegenheit Chancen und Risiken eines geschlossenen Fonds genau abzuwägen. Sie können den Verkaufsprospekt, der vor der Zeichnung dem Kunden ausgehändigt werden muss, auf Herz und Nieren prüfen. Es empfiehlt sich, die wichtigen Kapitel des Prospektes Punkt für Punkt durchzugehen. Denn wer den Prospekt aufmerksam liest, schützt sich vor eventuellen unliebsamen Überraschungen.


Und bitte immer beachten: Wer streut, fällt nicht hin!
 
Achten Sie daher genau auf mögliche Risiken, diese werden, dank BAFIN Prüfung alle in den Prospekten aufgeführt.
 
Der Fonds des Tages ist der Bayernfonds Niederlande 1   Initiator, ist das Emissionshaus Real I.S.. Der Fonds fällt unter die Kategorie Immobilien Niederlande, die Mindestanlagesumme liegt bei k. A. und die Laufzeit liegt bei .
 
 
Weitere Daten und Informationen finden Sie bei Beteiligungsfinder, Sie erhalten dort alle Unterlagen als PDF´s, gerne natürlich auch Prospekt im Original: Bayernfonds Niederlande 1
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Okt 31

Der VGF geht in die Offensive

Montag, 31. Oktober 2011 23:36

Der VGF geht in die Offensive

Der Verband der geschlossenen Fonds geht mit einem neuen Werbeslogan an die breite Öffentlichkeit: “Das kleine Wirtschaftswunder”. Mit der Offensive möchte der Verband der geschlossenen Fonds eine Botschaft überbringen die der europäischer und nationaler Richtlinien entspringt, nun soll der letzte Grauschleier der über den geschlossenen Fonds schwebt gelüftet werden. Geschlossene Forst sollen nun auf Augenhöhe mit anderen regulierten Anlageprodukten gebracht werden oder sogar darüber hinaus.

Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds Energiefonds Solarinvest an:
 

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

FondsnameEnergiefonds Solarinvest
Gesellschaft PT Erneuerbare Energien
Fondskategorie Solarfonds Europa,Welt
Substanzquote 82.54 %
Mindestanlage 2.500 EUR
Ausschuettung 0.00% – 108.60%
Laufzeit 4 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Fremdkapitalquote 0%
Währung EUR
Verfügbar seit 5. August 2010

Das vorliegende Angebot ermöglicht die Beteiligung an der PT Energiefonds SolarInvest GmbH & Co. KG, wahlweise unmittelbar als Kommanditist oder mittelbar als Treugeber. Diese beabsichtigt, ggf. durch Gründung von Projektgesellschaften, Photovoltaik-Aufdachanlagen in den Ländern der Europäischen Union und Kanada zur Erzeugung von Strom zu erwerben, zu betreiben und nach durchschnittlich 9 – 12 Monaten diese Solarkraftwerke zu veräußern.

Die einzelnen Zielobjekte des Portfolios der Fondsgesellschaft stehen zu Beginn noch nicht fest, insofern handelt es sich bei der Vermögensanlage um einen Blindpool. Die Prognose rechnet mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2014. Ein Kündigungsrecht ist erstmalig zum 31.12.2012 vorgesehen.

Einzahlung:
Die Mindestzeichnungssumme beträgt EUR 2.500 zzgl. 2,5% Agio und wird innerhalb von 14 Tagen nach Annahme der Beitrittserklärung fällig.

Auszahlung:
Der erwartete Gesamtmittelrückfluss vor Steuern beträgt 140% bezogen auf das eingesetzte Kommanditkapital exkl. Agio.

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden dort PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Energiefonds Solarinvest

Gerne können sie uns aber auch direkt anrufen (09721 / 304333) oder uns eine Anfrage per E-Mail schicken:.info@beteiligungsfinder.de  oder direkt über die Anfrage auf der Fondsseite.
 

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Okt 31

Berater oder Beteiligungsfinder? Am Beispiel Einzelhandelsfonds Deutschland 1

Montag, 31. Oktober 2011 20:56

Viele Anleger wissen mehr als Ihre Berater. Ein bißchen Zeit investiert und schon können viele Tausend Euro gespart werden. Wie? Beschäftigen Sie sich mit der Materie. Das Profi Portal für Geschlossene Fonds bietet Ihnen alle Informationen die Sie benötigen. Bei “Der Beteiligungsfinder” finden Sie Daten, Fakten und alle Zeichungsunterlagen sowie Prospekte im PDF Format. Gerne schickt man Ihnen auch das Prospekt im Original, einfach das Formular ausfüllen und das Prospekt, bspw. des Einzelhandelsfonds Deutschland 1
kommt zu Ihnen.

Wir stellen Ihnen heute einen Beispielfonds vor, den Einzelhandelsfonds Deutschland 1 des Initiators NGF. Wenn Sie einen anderen Fonds oder eine andere Kategorie suchen, bei www.beteiligungsfinder.de finden Sie in 20 Kategorien Ihren Fonds. Versprochen!

Immer häufiger überlegen Anleger wie Sie ihr Geld sinnvoll und strategisch richtig anlegen sollen. Das die Streuung sehr wichtig ist, wird erkannt, nur das wie und das wo ist die Frage. Die Financial Times Deutschland berichtete kürzlich in einem Artikel “Finanzberater bieten nur kleine Fondsauswahl an”. Inhaltlich besagt der Artikel, daß Bankberater und Vermögensverwalter im Bereich Investmentsfonds und geschlossenen Fonds gerade mal vier bis fünf Gesellschaften anbieten. Demnach haben Finanzberater und Bankberater nur ein wirklich kleines Universum das der Kunde angeboten bekommt.
(Die Analyse wurde durch die Marktforschungsfirma Creative Analtic unter 455 Bankberatern, Dachfondsmangern, Finanzvermittlern und freien Vermögensverwaltern durchgeführt)
 
Das Problem vieler Berater ist die einseitige Bindung an wenige Emittenten / Initiatoren. Oft passiert es dann, daß man gerade wie bei Banken, wo der Berater, der gerade sein Soll noch zu erfüllen hat und deswegen einen “Bausparvertrag” empfiehlt und eben nicht die langfristige strategische Vermögensanlage, zu einem Produkt greift, daß eben nicht in die Situation des Kunden paßt. (Artikel aus der Welt am Sonntag). 
 
Berater sollten die freie Auswahl nutzen, kaum einer tut das aber und daher erhält der Kunde ein Angebot von der Stange, eines von wenigen, die zur Auswahl stehen. Deshalb gilt:
 
  1. Sie haben die Wahl und müssen nicht zum Berater.
  2. Sie trauen sich die Auswahl zu? Wir sind sicher!
  3. Wir helfen Ihnen dabei – Versprochen.
  4. Sie finden in jedem Fall den passenden Fonds für Ihr Kapital.
Einige aktuelle Daten und Fakten zum oben vorgestellten Geschlossenen Fonds :Einzelhandelsfonds Deutschland 1
  1. Fondskategorie Immobilien Konsum
  2. Substanzquote 0.00 %
  3. Mindestanlage
  4. Ausschuettung
  5. Laufzeit Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

Kurze Beschreibung:

Der Einzelhandelsfonds Deutschland 1 investiert in ein Portfolio aus zehn Einzelhandelsobjekten in Bayern, Rheinland-Pfalz, Saarland und Nordrhein-Westfalen. Die Objekte sind langfristig an bonitätsstarke Einzelhandelsunternehmen wie u.a. Rewe, Lidl und Wasgau voll vermietet. Die Ankermieter haben allesamt Mietverträge mit einer Laufzeit von 15 Jahren. Die Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 25.000 qm wurden zwischen 2008 und 2011 fertig gestellt. Für ein Objekt in Traitsching ist die Fertigstellung bis Ende 2011 geplant.

Die Anleger beteiligen sich mit einer Laufzeit von zwölf Jahren an dem Eigenkapital in diesem geschlossenen Immobilienfonds über verschiedene Beteiligungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, sich mit einer Bareinlage als Eigenkapitalgeber am Einzelhandelsfonds zu beteiligen.

Die Marktsituation:

 
  
Informationen zu diesem Fonds finden hier: Einzelhandelsfonds Deutschland 1
Nach welchem Fonds suchen Sie? Fragen Sie uns: Kontakt
Fragen am Telefon? Bitte rufen Sie uns an: Telefon: 0800 / 0840 840 oder  09721 / 304333
Oder möchten Sie Ihr “Liquides” in Investmentfonds investieren. Sie sparen sich bei uns bei fast allen Fonds den Ausgabeaufschlag!

 

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Okt 31

Ein Prozent Rendite nach Steuern und Inflation sollte schon drin sein. Investitionsmöglichkeit: Der geschlossenen Fonds Holland Utrecht des Initiators Lloyd Fonds

Montag, 31. Oktober 2011 19:48

 
 
Ein Prozent Rendite nach Steuern und Inflation sollte schon drin sein. Wenn man bspw. einem deutschen Anleger, einem typischen deutschen Anleger, mit 5.000,– € Anlagekapital, die er im Durchschnitt zwei Jahre hält, betrachtet, muß er schon eine Gesamtrendite von 8,16 % erzielen, um auf eine Jahresrendite von 4 % zu kommen. Mit einem geschlossenen Fonds, wie dem Holland Utrecht des Initiators Lloyd Fonds ist das möglich, mit einer  deutschen Staatsanleihe eher nicht.
Bei der aktuellen Inflationsrate und den Steuern ist das nur sehr schwer möglich. Rechnet man bspw. die anfallenden Ordergebühren am Anfang ab, verrechnet dann die Kosten der Verkaufsspesen und die Depotgebühren für zwei Jahre, sowie die Abgeltungssteuer, liegt die Gesamtrendite pro Jahr von anfänglich 8,16 % bei nur noch 3,8 % pro Jahr. Genauso hoch ist die Inflationsrate in Deutschland während der letzten 20 Jahre gewesen. Aktuell liegt Sie im Euroland bei 2,6 % . Die Erwartungen der meisten Anleger bezüglich Inflation liegen aber wesentlich höher. Die gefühlte Inflation ist es schon lange.

Greift man nun auf klassische Produkte, die von Banken und Versicherungen angeboten werden zurück, so wird es erst richtig teuer. Durch hohe Bestandsprovisionen, hohe Differenzen zwischen An-, und Verkaufskursen, Lagerkosten, Ausgabeaufschlägen usw., sind die Renditen am Ende im negativen Bereich.

Nur Sachwertinvestitionen sind geeignete Investitionen, um der Geldentwertung vorzubeugen. Eine Beteiligung am Produktivkapital, wie sie nur in Aktien und geschlossenen Fonds möglich ist, dienen langfristig dem Kapitalerhalt und einer auskömmlichen Rendite, nach Inflation, Steuern und Verwaltungskosten. Sicherlich ist ein gewisses unternehmerisches Risiko einzugehen. Bei einer hohen Streuung jedoch, kann man auch diesem Risiko entgehen.

Wir möchten Ihnen daher einen Teilbereich aus dem Universum der Assetklassen vorstellen, dem der geschlossenen Fonds.

 
Sehen Sie sich den geschlossenen Fonds Holland Utrecht aus dem Hause Lloyd Fonds an!

 
Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform! 

Einer von aktuell über 300 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: Holland Utrecht
 
Gesellschaft Lloyd Fonds
Fondskategorie Immobilien (alle)
Substanzquote 85.78 %
Fremdkapitalquote: 46,23%
Währung: EUR
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 6.00%
Laufzeit 12 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 31.03.2011 
 

Der Immobilienmarkt in den Niederlanden hat sich im vergangenen Jahr relativ robust gezeigt. Die Durchschnittsmieten sanken 2010 leicht um 1,7% auf rund 144 Euro p. a./m². Und auch die landesweite Leerstandsquote stieg nur moderat um 0,6% auf rund 13,9% an. Für die nächsten Jahre wird ein Rückgang der Leerstansquoten prognostiziert. Diese Entwicklung ist auf die erhebliche Reduzierung der Bauvorhaben im niederländischen Raum zurückzuführen und besitzt darüber hinaus einen positiven Effekt auf die zu erwartenden Renditen. Das Mietpreisniveau ist in den Niederlanden im Vergleich zu anderen europäischen Ländern noch vergleichsweise moderat, was das Land attraktiv für weitere Ansiedlungen ausländischer Unternehmen macht. Zusätzlich eröffnet sich den Eigentümern der Gebäude bzw. den Anlegern des Fonds somit die Chance auf künftige Mietpreissteigerungen und die Realisierung überdurchschnittlicher Ertragszuwächse.

Die Anleger beteiligen sich zunächst mittelbar über die Treuhänderin als Treugeber am Kommanditkapital der Fünfte Lloyd Fonds Holland GmbH & Co. KG, Hamburg. Zweck der Gesellschaft sind der Erwerb und die Vermietung einer in den Niederlanden liegenden Immobilie in der Orteliuslaan, Papendorp "De Taats”, Utrecht.

Die Prognoserechnung geht von einer Laufzeit der Beteiligung bis zum 31. Dezember 2022 aus. Die tatsächliche Laufzeit hängt von Entscheidungen der Gesellschafterversammlung ab, die über den Verkauf der Immobilie sowie die Auflösung und Liquidation der Emittentin beschließt.

 

Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Holland Utrecht
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Okt 31

Der VGF geht in die Offensive

Montag, 31. Oktober 2011 19:42

Der VGF geht in die Offensive

Der Verband der geschlossenen Fonds geht mit einem neuen Werbeslogan an die breite Öffentlichkeit: “Das kleine Wirtschaftswunder”. Mit der Offensive möchte der Verband der geschlossenen Fonds eine Botschaft überbringen die der europäischer und nationaler Richtlinien entspringt, nun soll der letzte Grauschleier der über den geschlossenen Fonds schwebt gelüftet werden. Geschlossene Forst sollen nun auf Augenhöhe mit anderen regulierten Anlageprodukten gebracht werden oder sogar darüber hinaus.

Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds Shipping Select XXVI (Vorzug 2011) an:
 

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

FondsnameShipping Select XXVI (Vorzug 2011)
Gesellschaft HCI
Fondskategorie Schiffsfonds
Substanzquote 0.00 %
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 32.20%
Laufzeit 7 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Fremdkapitalquote
Währung EUR
Verfügbar seit 24.08.2011

Der Anleger beteiligt sich als Treugeber an der Kommanditgesellschaft HCI Shipping Select 26 Vorzugskapital GmbH & Co. KG. Die Einlagen der Anleger sollen im Wesentlichen für Investitionen in Beteiligungen an den bereits existierenden Schiffsgesellschaften der Hellespont Centurion, Hellespont Challenger, Hellespont Charger und Hellespont Chieftain, die sich in einer angespannten Liquiditätslage befinden, sowie für die Einstellung in die Liquiditätsreserve verwendet werden. Die Gesellschaften verfügen aufgrund der gesunkenen Charterraten gemäß Prognoserechnung nicht über genügend Einnahmen, um den Kapitaldienst für die bestehenden Darlehen vollumfänglich zu leisten und gleichzeitig die Schiffsbetriebs- und Gesellschaftskosten zu decken.

Die Beteiligungsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Im Rahmen der Prognoserechnung wird eine Laufzeit bis zum 31.12.2018 angenommen. Eine ordentliche Kündigung ist mit einer Frist von sechs Monaten zum Jahresende, erstmals zum 31.12. des Geschäftsjahres, in dem sämtliche von der Beteiligungsgesellschaft an den C-Gesellschaften gehaltenen Kommanditbeteiligungen veräußert worden sind, spätestens aber zum 31.12.2023, möglich.

 

Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annahme.

Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 5.000.

Auszahlung:
Die Auszahlungen beginnen mit 13,4% im Jahr 2012 und steigen bis auf 32,2% im Jahr 2018.

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden dort PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Shipping Select XXVI (Vorzug 2011)

Gerne können sie uns aber auch direkt anrufen (09721 / 304333) oder uns eine Anfrage per E-Mail schicken:.info@beteiligungsfinder.de  oder direkt über die Anfrage auf der Fondsseite.
 

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Okt 31

Investieren Sie sie in Sachwerte, z.B. den DS 113 VLCC Pluto Glory von Dr. Peters

Montag, 31. Oktober 2011 19:18


 
 

Infaltion und Staatspleiten – Mit dem gschlossenen Fonds DS 113 VLCC Pluto Glory des Initiators Dr. Peters können Sie vorbeugen!
 

Aktuell wird wieder vermehrt über höherer Inflation gesprochen. Möglicherweise ist eine der neuen großen Blasen eine Inflationsblase. Wenn vor kurzem noch das Wort Deflation in aller Munde war, so hört man aus professionellen Kreisen nun immer öfter Zahlen im Bereich von 5 bis 10 Prozent Inflation in den nächsten Jahren. Sachwerte wie geschlossene Fonds können dafür ein Ausweg sein.
 
Aber auch Staatspleiten können ein Grund für Geldvernichtung sein. Seit 1900 waren mehr als 135 Staaten von der Pleite betroffen. Rußland war 1998 knapp davor, Argentinien konnte sich nur durch eine sehr anlegerunfreundliche Methode von seinen Schulden befreien. Die absoltuten Pleitekönige waren in der Vergangenheit Brasilien und Chile, mit insgesamt sieben Pleiten, auch Deutschland wurde 1932 und 1939 von der Staatspleite erwischt – Griechenland das letzte Mal 1932 und nun 2011.
 
Die letzten Pleiten:
 
Brasilien      7 x  zuletzt 1983
Chile            7 x  zuletzt 1983
Argentinien  5 x  zuletzt 2001
Türkei          5 x  zuletzt 1982
Griechenland 2011
 
usw…..(Italien, Portugal, irland, Spanien. USA?)
 
Eine gute Alterantive ist der geschlossene Fonds. Geschlossene Fonds sind Sachwerte, die bei Pleiten nicht verloren gehen. Ebenso werden Sie bei Inflation wertfvoller.
 
Ein aktueller Fonds ist der DS 113 VLCC Pluto Glory  aus der Hause Dr. Peters:

Fondskategorie Schiffsfonds
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: Euro
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung 8.00% – 30.00%
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit:

 
Eine kurze Beschreibung, die Marktsituation und Zahlen:

Charterrückstände: 1/3 soll Anfang 2010 durch den Chartergaranten bezahlt werden. Der Rest der Außenstände wird zu 85% durch Bankgarantien hinterlegt. Wenn alle Außenstände bezahlt sind, erhält die Fondsgesellschaft 40% der Einnahmen, die über den vereinbarten Festcharter liegen. Sollte der Chartergarant die Vereinbarungen nicht einhalten, entfällt die R-Option Ende 2015

 
Alle weiteren Fakten zum Fonds und die Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: DS 113 VLCC Pluto Glory – Fragen nach möglichen Rabatten!
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Okt 31

Veränderte Rahmenbedingungen – Classic Value 5

Montag, 31. Oktober 2011 18:43

Verstehen Sie die Finanzwelt noch? – Geschlossene Fonds bieten Ihnen Sicherheit durch Streuung in verschiedene Assetklassen

Veränderte Rahmenbedingungen – Neue Herausforderungen – wir helfen Ihnen Ihnen dabei. Das Profi Portal “Der Beteiligungsfinder” stellt Ihnen alle Informationen, die Sie für Ihre Auswahl benötigen zur Verfügung. (Am Beispiel des Geschlossenen Fonds Classic Value 5 des Emissionshauses Hesse Newman)

Die globalisierte Finanzwelt hatte in der Vergangenheit teilweise immer abstraktere Formen angenommen. Eines der Resultate waren Produkte, die kaum ein Anleger verstehen konnte.Letztlich hat sich gezeigt, daß dies auch für viele professionelle Marktteilnehmer galt. Im Zuge der sich immer weiter ausbreitenden Finanzkrise wurde die ohnehin bereits äußerst kritische Wahrnehmung aller Arten von Finanzanlagen zusätzlich durch eine weitestgehend negative Berichterstattung gestützt und verstärkt.

Vor diesem Hintergrund finden derzeit auch in Deutschland grundlegende strukturelle und gesellschaftspolitische Veränderungen statt. Verschiedene Studien, wie die des Beratungs­unternehmens „Trendbüro”, zeigen, daß sich die Bedürfnisse und Anforderungen der Kun­den im Rahmen der Finanzmarktkrise nachhaltig verändert haben. Nun ist es an den Anbie­tern von Finanzprodukten, sich diesen veränderten Bedingungen zu stellen und das Pro­duktuniversum mit Produkten wie dem Classic Value 5 entsprechend neu zu gestalten.

Was heißt das nun konkret für heutige Finanzprodukte?
Komplizierte und wenig transparente Angebote treffen nicht mehr die Bedürfnisse der Anle­ger. Vielmehr sehnen sich diese nach einfachen, konkreten und (be-)greif baren Dingen, die durch ihre tatsächliche Existenz ein Gefühl von Beständigkeit und natürlichem Werteerhalt vermitteln. Denn eines hat die Krise gezeigt: Viele Anleger kannten Ihre Investments nicht. Mögliche Risiken wurden rückblickend nicht immer ausreichend dargestellt oder wahrge­nommen, so dass viele von der Entwicklung ihrer Vermögenswerte überrascht wurden. Die klassischen Anlagekriterien Sicherheit, Liquidität und Rentabilität müssen heute von Produktgebern und Beratern neu analysiert und an die gegenwärtigen Anlegerbedürfnisse angepasst werden. Sicherheit besitzt heute für die meisten Anleger die größte Priorität – der Kapitalerhalt steht im Vordergrund, nicht die Chance auf den großen Gewinn.

Eine Lösungsmöglichkeit für die aktuellen Anlegerbedürfnisse stellen die sogenannten Sachwerte dar. Insbesondere Immobilien, Neue Energienfonds, Waldfonds und auch Schiffe gehen als Gewinner aus der Marktstu­die von „Trendbüro” hervor. Man kann sie sehen und anfassen. Und noch wichtiger: Man kann die Funktionsweisen besser begreifen als die von abstrakten Anlageformen. Vor allem ihre Transparenz gekoppelt mit einem langfristigen Anlagehorizont, der Krisenzeiten über­dauern läßt, macht die Attraktivität dieser Anlageklasse aus. Neben klassischen Bank-, und Versicherungsprodukten gibt es mittlerweile eine große Auswahl an Sachwertanlagen in Form von geschlossenen Fonds. Diese Fonds werden in den unterschiedlichsten Kategorien angeboten. Plattformen wie www.beteiligungsfinder.de bieten hier eine nahezu vollständige Auswahl. (600 Geschlossene Fonds und Realimmobilien)

Aus folgenden Rubriken „Geschlossener Fonds können Sie bei www.beteiligungsfinder.de  auswählen: 

  1. Immobilienfonds Inland
  2. Immobilienfonds Ausland (Canada, USA, Niederlande)
  3. 6b Fonds
  4. Asienfonds
  5. Solarfonds
  6. Flugzeugfonds
  7. Schiffsfonds ( Bulk Carrier, Tanker, Flottenfonds)
  8. Infrastrukturfonds
  9. Containerfonds 
  10. Logistikfonds
  11. Lifefonds
  12. Medienfonds
  13. Private Equityfonds
  14. Waldfonds
  15. New Energy
  16. Energiefonds (Öl, Gas, Wasser,)
  17. Portfoliofonds
  18. Ratensparfonds

Wir möchten Ihnen heute einen  Fonds aus einer dieser Rubriken näher bringen. Sehen Sie sich den Fonds in Ruhe an. Bei Fragen können Sie sich gerne an uns wenden. Der Fonds  Classic Value 5 aus dem Bereich Pflegezentren, der Gesellschaft Hesse Newman, hat eine Substanzquote von 86.40. Die Substanzquote bildet ab, wie viel vom Gesamtinvestitionsvolumen wirklich in das Investitionsobjekt fließt. Die Formel dafür lautet: (Kaufpreis + Nebenkosten + Liquiditätsreserve) / Gesamtinvestitionsvolumen. Durch die Mindestanlage von ist er zur Streuung möglicherweise für Sie gut geeignet. Die Laufzeit beträgt 19 J. Jahre und die Ausschüttung beträgt  0.00% – 6.00%. (Sollte Daten  nicht angegeben sein, bitten wir Sie in den Prospektunterlagen nachzulesen)

 
Die Kurzbeschreibung des Classic Value 5 wie folgt:

Das Beteiligungsangebot Hesse Newman Classic Value 5 (Hesse Newman Real Estate Nr. 5 GmbH & Co. KG) investiert in eine exklusive Wohnanlage für Senioren in Meersburg am Bodensee, die bis zum 31. August 2042 an die Augustinum gemeinnützige GmbH vermietet ist. Die Anleger beteiligen sich mittelbar als Treugeber über die TGH Treuhandgesellschaft Hamburg mbH an dem Kommanditkapital der Hesse Newman Real Estate Nr. 5 GmbH & Co. KG. Die Emittentin hat die notwendigen Grundstücke für die Errichtung bereits erworben und einen Generalübernehmervertrag über die schlüsselfertige Errichtung der Immobilie abgeschlossen. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 35.276 Quadratmeter. Mit den Bauarbeiten wurde im Mai 2011 begonnen. Die Baufertigstellung soll planmäßig im Dezember 2012 erfolgen.

Die Prognose unterstellt eine Laufzeit Bis zum 31. Dezember 2030, orzeitige Kündigungsmöglichkeiten sind nicht vorgesehen.

Die Marktsituation des Classic Value 5

In Deutschland wird der Bedarf an altersgerechtem Wohnen stetig steigen. Schon heute sind rund 20 Prozent der Bundesbürger 65 Jahre und älter. Für 2050 prognostiziert das Statistische Bundesamt eine steigende Zahl der über 80-Jährigen von derzeit 4 Mio. auf knapp 10 Mio. Im Jahr 2060 geht man schon von doppelt so viel 70-Jährigen wie Neugeborenen aus. In Zukunft wird es also voraussichtlich immer mehr Menschen geben, die auf Dienstleister wie die Augustinum Gruppe zurückgreifen werden. Auch die Nachfrage nach exklusiven Wohnangeboten für Senioren steigt. Junge bzw. jung gebliebene Senioren verfügen über die größten Vermögen und stellen entsprechend hohe Ansprüche an einen angenehmen Lebensabend. Und dieser Trend verstärkt sich: Zwischen 2002 und 2007 stieg das Durchschnittsvermögen der über 75-Jährigen um mehr als 20 Prozent. 

 
 

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: Classic Value 5. Suchen Sie einen bestimmten geschlossenen Fonds kontaktieren Sie bitte das Team von Beteiligungsfinder: Kontakt

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

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Okt 31

Der VGF geht in die Offensive

Montag, 31. Oktober 2011 18:27

Der VGF geht in die Offensive

Der Verband der geschlossenen Fonds geht mit einem neuen Werbeslogan an die breite Öffentlichkeit: “Das kleine Wirtschaftswunder”. Mit der Offensive möchte der Verband der geschlossenen Fonds eine Botschaft überbringen die der europäischer und nationaler Richtlinien entspringt, nun soll der letzte Grauschleier der über den geschlossenen Fonds schwebt gelüftet werden. Geschlossene Forst sollen nun auf Augenhöhe mit anderen regulierten Anlageprodukten gebracht werden oder sogar darüber hinaus.

Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds Wohnkonzepte Hamburg (Sofortzahler) an:
 

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

FondsnameWohnkonzepte Hamburg (Sofortzahler)
Gesellschaft HCI
Fondskategorie Immobilien Inland
Substanzquote 82.20 %
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung 0.00% – 8.00%
Laufzeit 16 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Fremdkapitalquote
Währung EUR
Verfügbar seit 04.01.2010 sowie Nachtrag 1 vom 06.04.2010

Die Anleger treten der Fondsgesellschaft HCI Wohnimmobilienfonds GmbH & Co. KG als Kommanditisten direkt oder über die HCI Treuhand GmbH bei. Die Fondsgesellschaft erwirbt unmittelbares oder über jeweilige Objektgesellschaften mittelbares Eigentum an neuerrichteten Wohnanlagen in Hamburg, deren Errichtung mit zinsbegünstigten Darlehen der Hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt (WK-Hamburg) und ggfs. der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) öffentlich gefördert worden sein wird.

Bei dem Beteiligungsangebot handelt es sich um ein Blindpool-Modell, bei dem zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung die Zielobjekte noch nicht feststehen. Die Anbindung des ersten Zielobjekts ist für das erste Halbjahr des Jahres 2010 geplant.

Die Laufzeit des Beteiligungsangebotes ist mit ca. 16 Jahren veranschlagt. Eine erstmalige Kündigung des Gesellschaftsvertrages ist zum 31.12.2025 möglich.

Sofortzahlervariante:
- 100% der Zeichnungssumme
- Die Mindestzeichnungssumme beträgt 10.000 EUR, höhere Beträge müssen durch 1.000 teilbar sein. Der Ausgabeaufschlag von 5 % wird dem Anleger, der sich in dieser Beteiligungsvariante beteiligt, erlassen.

Auszahlungen:
Erstmalig ab dem Jahr 2020 ist eine Ausschüttung in Höhe von 6,0 % p. a. der Zeichnungssumme (ohne Agio) vorgesehen. Die Anleger erhalten eine Verzinsung von 4% p.a. auf ihre Zeichnungssumme, gerechnet für die Zeit vom Ersten des auf den Beitritt folgenden Monats bis zum Datum der Schließung der Gesellschaft. Die Zahlung dieser Verzinsung erfolgt mit den ersten Auszahlungen an die Kommanditisten, unabhängig davon, ob in dem entsprechenden Jahr ein Gewinn erwirtschaftet wird. Der Gesamtmittelrückfluss beträgt vor Steuern 216,5%.

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden dort PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Wohnkonzepte Hamburg (Sofortzahler)

Gerne können sie uns aber auch direkt anrufen (09721 / 304333) oder uns eine Anfrage per E-Mail schicken:.info@beteiligungsfinder.de  oder direkt über die Anfrage auf der Fondsseite.
 

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Okt 31

Investieren Sie sie in Sachwerte, z.B. den POC Natural Gas von POC GmbH

Montag, 31. Oktober 2011 18:21


 
 

Infaltion und Staatspleiten – Mit dem gschlossenen Fonds POC Natural Gas des Initiators POC GmbH können Sie vorbeugen!
 

Aktuell wird wieder vermehrt über höherer Inflation gesprochen. Möglicherweise ist eine der neuen großen Blasen eine Inflationsblase. Wenn vor kurzem noch das Wort Deflation in aller Munde war, so hört man aus professionellen Kreisen nun immer öfter Zahlen im Bereich von 5 bis 10 Prozent Inflation in den nächsten Jahren. Sachwerte wie geschlossene Fonds können dafür ein Ausweg sein.
 
Aber auch Staatspleiten können ein Grund für Geldvernichtung sein. Seit 1900 waren mehr als 135 Staaten von der Pleite betroffen. Rußland war 1998 knapp davor, Argentinien konnte sich nur durch eine sehr anlegerunfreundliche Methode von seinen Schulden befreien. Die absoltuten Pleitekönige waren in der Vergangenheit Brasilien und Chile, mit insgesamt sieben Pleiten, auch Deutschland wurde 1932 und 1939 von der Staatspleite erwischt – Griechenland das letzte Mal 1932 und nun 2011.
 
Die letzten Pleiten:
 
Brasilien      7 x  zuletzt 1983
Chile            7 x  zuletzt 1983
Argentinien  5 x  zuletzt 2001
Türkei          5 x  zuletzt 1982
Griechenland 2011
 
usw…..(Italien, Portugal, irland, Spanien. USA?)
 
Eine gute Alterantive ist der geschlossene Fonds. Geschlossene Fonds sind Sachwerte, die bei Pleiten nicht verloren gehen. Ebenso werden Sie bei Inflation wertfvoller.
 
Ein aktueller Fonds ist der POC Natural Gas  aus der Hause POC GmbH:

Fondskategorie Öl & Gas
Substanzquote 84.40 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 13.00%
Laufzeit 9 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 22.07.2011

 
Eine kurze Beschreibung, die Marktsituation und Zahlen:

Die Fondsgesellschaft POC Natural Gas 1 GmbH & Co. KG wird ihr Kommanditkapital über die kanadische Objektgesellschaft Conserve Oil POC Natural Gas I Limited Partnership in Gasgebiete mit Zusatzpotenzial in Kanada investieren. Die Beteiligung an der Objektgesellschaft ist das Anlageobjekt der Fondsgesellschaft.Ziel der Fondsgesellschaft ist es, innerhalb der Laufzeit von ca. vier bis acht Jahren nach Abschluss der Investitionsphase Auszahlungen an die Anleger zu tätigen, zusätzlich zum Ende der Laufzeit das Kapital ohne Agio in voller Höhe zurückzuzahlen und die weiteren angestrebten Überschüsse aus dem Verkauf der Fördergebiete hälftig zwischen den Anlegern und dem General Partner (Conserve Oil 7th Corporation) aufzuteilen.Die Beteiligung an der Fondsgesellschaft erfolgt entweder durch direkten Beitritt als Kommanditist oder mittelbar als Treugeber über die Treuhandkommanditistin.

Die Emittentin ist auf bestimmte Zeit gegründet. Die Laufzeit der Gesellschaft beginnt mit Gründung und endet grundsätzlich am 31.12.2020. Die ordentliche Kündigung des Gesellschaftsvertrages ist ausgeschlossen.

 

 
Alle weiteren Fakten zum Fonds und die Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: POC Natural Gas – Fragen nach möglichen Rabatten!
[glossar]

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