Infaltion und Staatspleiten – Mit dem gschlossenen Fonds Le Quartier Parigot, Europa-Allee in 60327 Frankfurt am Main des Initiators RVI können Sie vorbeugen!
 

Fondskategorie Immobilien (alle)
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit k. A. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit:

 

Die Studie von Fondsmedia zeigt, dass Schiffsfonds trotz der zuletzt immer wieder zu unrecht mit negativen Schlagzeilen bedachten Fonds langfristig als rentable Investments gelten dürfen. Die Charterraten für Containerfrachter sind zwar 2008 eingebrochen, viele Fondsschiffe erwirtschaften nicht mal mehr ihre laufenden Kosten, dies war aber nur von kurzer Dauer, die Weltwirtschaft hat bereits wieder Ihre alte Geschwindigkeit aufgenommen, die Preise , sprich Charterraten, gehen wieder steil nach oben. Am härtesten trifft die Krise Anleger mit relativ jungen und daher hoch verschuldeten Frachtern, die eine Anschlusscharter suchen. Auch der Absatz von Schiffsfonds ging in 2009 / 2010 deutlich zurück: In­vestoren vertrauten den Emissions­häusern nur noch gut 800 Mio. € an, zwei Drittel weniger als z.B. 2008. Aktuell sind kaum mehr neue Schiffe in der Pipline. Jeder kann sich ausmalen, daß in wenigen Jahren der Schweinezyklus die Charterraten wieder in die Höhe treiben wird. Schiffe können nicht über Nacht bereit gestellt werden. Dies ist ein Prozeß der über viele Jahre kalkuliert werden muß.

Beschreibung des Fonds:

Die SOLIT 2. Gold & Silber GmbH & Co. KG bietet die Möglichkeit, die Edelmetalle Gold und Silber in physischer Form zu Großhandelspreisen und mehrwertsteuerfrei am Stand- und Lagerort Schweiz zu erwerben. Alle Ein- und Auslagerungen werden durch den Treuhänder am Lagerplatz in der Schweiz überwacht, der auch dafür Sorge trägt, dass die ausschließlich bei namhaften Großhändlern bzw. direkt ab Hersteller erworbenen Barren registriert sind und dass die entsprechenden Barrenlisten für alle Anleger zugänglich gemacht werden.

Der Anleger entscheidet über die Verteilung seines Anlagebetrages auf die jeweiligen Edelmetalle Gold und Silber. Der Anleger kann entweder ausschließlich in Gold oder in Silber investieren oder seinen Anlagebetrag aufteilen. Die von der Gesellschaft erworbenen Edelmetalle werden in versicherten Tresorräumen mit hoher Sicherheitsstufe in der Schweiz zollfrei gelagert. Der Kauf erfolgt zum Fixingpreis an der Londoner Börse zzgl. maximal 2,5 % bei Gold sowie maximal 6,5 % bei Silber.

Die Investoren haben jederzeit Zugriff auf die Informationen über den aktuellen Wert ihrer Beteiligung, dem Vermögensstatus sowie Kaufabrechnungen, Einlagerungs- und Inventurberichte sowie die jeweils aktuellen Barrenlisten der Gesellschaft.

Die Laufzeit der Gesellschaft beträgt 25 Jahre ab Fondsschließung.
Eine Kündigung des Kommanditanteils ist erstmals nach Ablauf von 3 Jahren seit Beitritt und Volleinzahlung der Einlage möglich. Eine vorzeitige Kündigung ist gegen eine gesonderte Gebühr möglich.

Für den Anleger bieten sich als Einmalanlage oder in Form eines Sparplans zwei Anlagevarianten an.

Hier erfolgt die Darstellung der Variante als Sparplan.

Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der Hochschule München aus dem Hause NGF sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher häufig gemieden. Doch völlig zu Unrecht.

Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen. Aktuelle Zinsen bewegen sich im 1,…. Bereich, aber das wissen Sie selbst.

Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der Hochschule München bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.

Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.

Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!

Fondskategorie Immobilien Inland
Substanzquote 90.00 %
Fremdkapitalquote: 48%
Währung: EUR
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung 1.00% – 5.00%
Laufzeit 12 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 16.03.2011

Mit einer Beteiligung an der Fondsgesellschaft Immobilie Hochschule München GmbH & Co. KG investieren Anleger mittelbar in den hochwertigen Erweiterungsneubau der
Hochschule für angewandte Wissenschaften – FH München, der größtenteils langfristig an den Freistaat Bayern vermietet ist. Mit der Errichtung des Erweiterungsneubaus wurde bereits begonnen. Die Fondsgesellschaft hat zu diesem Zweck eine Beteiligung von 94,5 % an der HCM I GmbH & Co. KG (Objektgesellschaft) erworben. Die Objektgesellschaft ist Eigentümerin der Fondsimmobilie. Die Anleger beteiligen sich mittelbar als Kommanditist. Die Beteiligung wird treuhänderisch von der Treuhandkommanditistin gehalten. Auf Wunsch und eigene Kosten können Anleger sich auch als Direktkommanditisten in das Handelsregister eintragen lassen.

Die vorliegende Vermögensanlage stellt eine langfristig geplante Investition dar und ist auf eine Haltedauer bis zum Ablauf des 31.12.2026 angelegt. Eine ordentliche Kündigung sieht der Gesellschaftsvertrag bis dahin nicht vor.

Einzahlung:
Der Erwerbspreis beträgt mindestens EUR 5.000. Dabei sind 100 % der Zeichnungssumme zuzüglich des gesamten Agios von 5% innerhalb von 14 Tagen nach Annahme der Beitrittserklärung durch die Komplementärin bzw. im Fall der mittelbaren Beteiligung durch die Treuhandkommanditistin zu erbringen.

Auszahlungen:
Die Prognose sieht laufende Ausschüttungen von durchschnittlich rund 5% p.a. und eine Schlussausschüttung von rund 116% vor. Der Gesamtmittelrückfluss beträgt rund 169 % (inkl. Kapitalrückzahlungen) bezogen auf die Kapitaleinlage (exklusive Agio) vor Steuern.

Kalkulationsgemäß wurde von einem Verkauf zum Ende des Jahres 2022 ausgegangen. Hierzu wurde ein Verkaufsfaktor in Höhe des 17,8-fache der Jahresnettomieteinnahmen mit den prognostizierten Sollmieteinnahmen des Jahres 2023 multipliziert.

Einzahlung:
Der Erwerbspreis beträgt mindestens EUR 5.000. Dabei sind 100 % der Zeichnungssumme zuzüglich des gesamten Agios von 5% innerhalb von 14 Tagen nach Annahme der Beitrittserklärung durch die Komplementärin bzw. im Fall der mittelbaren Beteiligung durch die Treuhandkommanditistin zu erbringen.

Auszahlungen:
Die Prognose sieht laufende Ausschüttungen von durchschnittlich rund 5% p.a. und eine Schlussausschüttung von rund 116% vor. Der Gesamtmittelrückfluss beträgt rund 169 % (inkl. Kapitalrückzahlungen) bezogen auf die Kapitaleinlage (exklusive Agio) vor Steuern.

Kalkulationsgemäß wurde von einem Verkauf zum Ende des Jahres 2022 ausgegangen. Hierzu wurde ein Verkaufsfaktor in Höhe des 17,8-fache der Jahresnettomieteinnahmen mit den prognostizierten Sollmieteinnahmen des Jahres 2023 multipliziert.

  
Bietet der Noon Games Financing – Solid Value des Emissionshauses Solid Value Schutz vor Inflation?

Die regelmäßig auftretende Inflation hat einiges mit Radioakti­vität gemeinsam. Für beide Phänomene gilt, daß man sie nicht hören, nicht riechen und nicht schmecken kann. Aber jeder weiß, dass sie sehr sehr gefährlich sind – in zu hohen Dosen erst recht. Zuletzt hatte diese Angst des deutschen Steuerzahler sehr stark zugenommen, man spürt, daß die  Geldentwertung 2010 merklich zugenommen hat. Die offiziellen Zahlen und Statistiken weisen zwar eine geringe Teuerung von weniger als zwei Prozent aus, doch die laxe Geldpolitik der Zentralbanken und die Verschuldungs­orgien der Staaten lassen die Men­schen um ihr Erspartes zittern. Ökonomen halten in den nächsten Jahren Inflationsraten von mehr als fünf Prozent für wahrscheinlich.

Selbst bei einer Geldentwertung von fünf Prozent jährlich, hätte der Euro nach fünf Jahren mehr als 20 Prozent seiner Kaufkraft verloren. Jede Sondersteuer in dieser Höhe würde einen Sturm der Entrüstung lostreten. Kein Wunder, dass sich viele Deutsche Gedanken machen. Doch Angst allein ist bei der Geldanlage kein guter Ratgeber. Ob die Inflation nun wirklich bald kommt, ist nämlich keineswegs klar aus­gemacht. Das Beispiel Japan zeigt vielmehr, dass weder eine horrende Kreditaufnahme noch dauerniedri­ge Leitzinsen zwangsläufig eine Preisexplosion nach sich ziehen. Im Schnitt der letzten 20 Jahre lag die Teuerung dort bei nur 0,5 Prozent. Doch wahrscheinlich ist dieses Szenario für Europa nicht, hier herrschen andere Voraussetzungen. Die europäischen Staaten sind stärker im Ausland verschuldet, das trifft für Japan kaum zu.

Die Kurzbeschreibung

Mit der Zeichnung des "Noon Games Fonds" beteiligen sich die Anleger zunächst als Treugeber an der Noon Games Financing 1 GmbH & Co. KG. Treuhänderin ist die SOLID VALUE GmbH, Hamburg. Nach Beitritt und Schließung des Fonds ist die Wandlung in eine Direktbeteiligung möglich.

Die Emittentin wird sich an den Entwicklungs- und Produktionskosten von Computerspielen ("Games”) beteiligen und im Gegenzug sämtliche Sicherungsrechte an den Lizenzrechten der Games erhalten und an den Erlösen partizipieren. Da zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung noch nicht verbindlich feststeht, an welchen Projekten sich der Fonds beteiligen wird, handelt es sich bei dem Beteiligungsangebot um einen echten Blind Pool.

Die Emittentin ist nach ihrem Gesellschaftsvertrag auf unbestimmte Zeit errichtet. Die geplante Fondslaufzeit beträgt ca. 3 Jahre bis zum 31. Dezember 2014.

Die Marktsituation
Verhältnismäßig unbeachtet und unterschätzt von der öffentlichen Beteiligungsbranche hat sich so mit der Gamesbranche ein neuer Wachstumsmarkt etabliert. Mittlerweile berichten auch renommierte Printmedien wie Spiegel, Stern, FAZ, "Die Welt” oder Handelsblatt regelmäßig über die Entwicklungen und die wichtigsten Marktteilnehmer dieser Branche. Dem Wachstum der Branche steht jedoch der derzeitige Mangel an Finanzierungskapital entgegen. Während die Branche bis 2009 kaum Finanzierungsprobleme kannte, ist es für sie nun schwierig geworden, ihren Finanzierungsbedarf zu decken. Seit 2010 stehen Banken trotz der positiven Marktaussichten der Branche – wie in vielen anderen Bereichen der Wirtschaft – für Projektfinanzierungen kaum noch zur Verfügung. So haben viele erfolgreiche Studios und deren Publisher (Verleger) zwar aussichtsreiche und profitable Projekte "in der Pipeline", können diese aber auf Grund der fehlenden Finanzierungen derzeitig nicht oder nur sehr schwierig umsetzen. Viele renommierte und erfolgreiche Entwickler und Publisher sind deshalb derzeit bereit, sich neuen Finanzierungsalternativen zu öffnen. Sie sind – zumindest in der aktuellen Lage – bereit, Beteiligungskonditionen zu Gunsten externer Investoren zu akzeptieren, die vor einigen Jahren noch undenkbar gewesen wären

Vor diesem Hintergrund finden derzeit auch in Deutschland grundlegende strukturelle und gesellschaftspolitische Veränderungen statt. Verschiedene Studien, wie die des Beratungs­unternehmens „Trendbüro”, zeigen, daß sich die Bedürfnisse und Anforderungen der Kun­den im Rahmen der Finanzmarktkrise nachhaltig verändert haben. Nun ist es an den Anbie­tern von Finanzprodukten, sich diesen veränderten Bedingungen zu stellen und das Pro­duktuniversum mit Produkten wie dem Wachstumswerte Europa 5 entsprechend neu zu gestalten.

Eine Lösungsmöglichkeit für die aktuellen Anlegerbedürfnisse stellen die sogenannten Sachwerte dar. Insbesondere Immobilien, Neue Energienfonds, Waldfonds und auch Schiffe gehen als Gewinner aus der Marktstu­die von „Trendbüro” hervor. Man kann sie sehen und anfassen. Und noch wichtiger: Man kann die Funktionsweisen besser begreifen als die von abstrakten Anlageformen. Vor allem ihre Transparenz gekoppelt mit einem langfristigen Anlagehorizont, der Krisenzeiten über­dauern läßt, macht die Attraktivität dieser Anlageklasse aus. Neben klassischen Bank-, und Versicherungsprodukten gibt es mittlerweile eine große Auswahl an Sachwertanlagen in Form von geschlossenen Fonds. Diese Fonds werden in den unterschiedlichsten Kategorien angeboten. Plattformen wie www.beteiligungsfinder.de bieten hier eine nahezu vollständige Auswahl. (600 Geschlossene Fonds und Realimmobilien)

Aus folgenden Rubriken „Geschlossener Fonds können Sie bei www.beteiligungsfinder.de  auswählen: 

1. Immobilienfonds Inland
2. Immobilienfonds Ausland (Canada, USA, Niederlande)
3. 6b Fonds
4. Asienfonds
5. Solarfonds
6. Flugzeugfonds
7. Schiffsfonds ( Bulk Carrier, Tanker, Flottenfonds)
8. Infrastrukturfonds
9. Containerfonds 
10. Logistikfonds
11. Lifefonds
12. Medienfonds
13. Private Equityfonds
14. Waldfonds
15. New Energy
16. Energiefonds (Öl, Gas, Wasser,)
17. Portfoliofonds
18. Ratensparfonds

Chancen die Sie im Jahr 2011 nutzen können, bspw. mit dem geschlossenen Fonds ShipSelect I

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

Bei der GEBAB ShipSelect I GmbH & Co. KG handelt es sich um eine Beteiligung an einem geschlossenen Fonds in der Rechtsform einer Publikums-Kommanditgesellschaft. Das Eigenkapital des Fonds soll durch das ausschließlich im Inland öffentliche Angebot zum Erwerb von Vermögensanlagen eingeworben werden. Dieses erfolgt mit der GEBAB ShipSelect I GmbH & Co. KG, Meerbusch, (Emittent 1).

Der Fonds finanziert mit dem so eingeworbenen Eigenkapital – nach vorheriger sorgfältiger Analyse und Bewertung – den Ankauf von Zweitmarktanteilen langfristig erfolgversprechender Schifffahrtsgesellschaften die Handelsschiffe im internationalen Verkehr betreiben und Einkünfte aus Gewerbebetrieb erzielen. Die Schifffahrtsgesellschaften, bei denen Anteile erworben werden sollen, stehen zum Zeitpunkt der Verkaufsprospektaufstellung noch nicht fest. Dies können sowohl Schifffahrtsgesellschaften fremder Initiatoren als auch der GEBAB Unternehmensgruppe sein. Obwohl der Erwerb von Zweitmarktanteilen im Fokus steht, kann unter günstigen Rahmenbedingungen – möglicherweise unter Einbeziehung anderer Investoren – auch der direkte Ankauf von Handelsschiffen oder der Ankauf von Anteilen an diesen erwogen werden. Ebenso ist, sofern attraktiv, ein Ankauf von Stillen Beteiligungen oder Anteilen von diesen sowie eine Investition in Vorzugskapital von Schifffahrtsgesellschaften ebenfalls möglich.

Konzeptgemäß ist die mittelbare Beteiligung des Anlegers als Treugeber über die GEBAB Treuhandgesellschaft mbH & Co. KG durch den Erwerb einer Vermögensanlage an dem Emittenten 1 vorgesehen. Der Anleger partizipiert an den Ergebnissen der ausgewählten Schifffahrtsgesellschaften von denen der Emittent 1 Anteile erworben hat sowie an deren potentiellen Kurssteigerungen.

Das vorliegende Konzept sieht vor – bei planmäßigem Verlauf – aus den erwirtschafteten Erträgen quartalsmäßig Auszahlungen an den Anleger zu leisten. Zusätzlich besteht die Option zur direkten Wiederanlage der Erträge (Thesaurierung). An dieser Stelle wird nur die Beteiligung an der GEBAB ShipSelect I GmbH & Co. KG (Emittent 1) dargestellt.

Eine Kündigung der Emittenten ist erstmals zum 31. Dezember 2018 vorgesehen. Die persönlich haftende Gesellschafterin kann jedoch die Mindestlaufzeit dreimal um jeweils ein Jahr, bis zum 31. Dezember 2019, bis zum 31. Dezember 2020 bzw. bis zum 31. Dezember 2021, verlängern.