Beiträge vom 22. Februar 2012

Feb 22

Chancen die Sie in 2012 noch nutzen können, bspw. mit dem geschlossenen Fonds Wohnfonds Düsseldorf-Himmelgeist

Mittwoch, 22. Februar 2012 20:58

 
 
 
 

Chancen die Sie im Jahr 2012 nutzen können, bspw. mit dem geschlossenen Fonds Wohnfonds Düsseldorf-Himmelgeist

In den Markt für geschlossene Fonds investieren im Großen und Ganzen nur Profis. „Normale Anleger“ verirren sich selten. Das ist erstaunlich, denn kaum ein Produkt ist so klar gegliedert, transparent und übersichtlich wie geschlossene Fonds. Aktuell sind Immobilienfonds noch immer am beliebtesten. Doch nicht nur Immobilien haben zur Zeit gewaltiges Erholungspotenzial. Auch Flugzeuge profitieren von einer Belebung des weltweiten Passagier- und Frachtaufkommens. Auch für Schiffsfonds, die aktuell am schlimmsten leiden, hellt sich das Umfeld durch wieder steigende Frachtraten auf. Die beliebtesten Fonds gleich nach den Immobilienfonds sind Ölfonds und Solarfonds. 

Wäre da nicht eine Investition in einen geschlossenen Fonds ratsam?

Wir möchten Ihnen deshalb heute einen aktuellen geschlossenen Fonds vorstellen.

 
Sachwerte sind weniger schwankungsanfällig!
 

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

 
Fondsname Wohnfonds Düsseldorf-Himmelgeist
Gesellschaft Engel & Völkers
Fondskategorie Wohnen
Substanzquote 87.25 %
Mindestanlage
Ausschuettung 5.00% – 5.00%
Laufzeit 15 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Fremdkapitalquote 55,18%
Währung EUR
Verfügbar seit 21. November 2011
 

Mit der Wohnfonds Düsseldorf-Himmelgeist GmbH & Co. KG bietet die Engel & Völkers Capital AG ausgewählten Anlegern die Möglichkeit in den Neubau zweier Wohn- und Geschäftshäuser im Stadtteil Düsseldorf-Himmelgeist zu investieren. Die gewerblichen Flächen sind langfristig an die Aldi GmbH & Co. KG (Lebensmitteldiscounter) sowie den Katholischen Kirchengemeindeverband Düsseldorfer Rheinbogen (Träger der Kindertagesstätte) vermietet. Die Fondsgesellschaft erwirbt beide Immobilien jeweils mit Fertigstellung und Übergabe als Asset Deal per Juni 2012 beziehungsweise per September 2013. 

Der Anleger beteiligt sich unmittelbar als Direktkommanditist an der Fondsgesellschaft. Die Laufzeit der Fondsgesellschaft ist unbestimmt, jedoch für rund 15 Jahre prognostiziert und kalkuliert. Jeder Anleger kann seine Beteiligung an der Fondsgesellschaft mit einer Frist von sechs Monaten zum Jahresende, erstmals jedoch zum 31. Dezember 2026, kündigen.

 

Einzahlung:
-25% zuzüglich 5% Agio nach Beitritt zur Gesellschaft
-30% per 1. Juni 2012
-45% per 1. September 2013

Ausschüttung:
Die Auszahlungen betragen anfänglich für das Geschäftsjahr 2012 vor Steuern 5% p. r. t. und bleiben bis zum Jahr 2026 konstant. Aus dem Veräußerungserlös in 2027 ergibt sich des Weiteren eine Schlussauschüttung i. H. v. rund 101,62%. Hierbei wurde ein Verkaufsfaktor des 17,07-fach der Nettojahresmiete zu diesem Zeitpunkt unterstellt.

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden  PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Wohnfonds Düsseldorf-Himmelgeist

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Feb 22

Geschlossene Fonds tun jedem Depot gut, z.B. der Royal Select Fund I von BVT

Mittwoch, 22. Februar 2012 20:47

 
 
Geschlossene Fonds sind für jedes Depot eine Bereicherung, schauen Sie sich doch Mal den Royal Select Fund I von BVT an.

 
Geschlossene Fonds, sei es als Immobilienfonds oder Fonds aus anderen Kategorien (hier Portfoliofonds),  lassen Sie gut schlafen, während Aktien und Aktienfonds täglich fallen oder steigen, können Sie  mit geschlossenen Fonds besser schlafen. Das Schiff fährt (mittlerweile wieder – nach kurzer Auszeit durch die Finanzkrise), das Flugzeug fliegt und der Mieter Ihrer Immobilie zahlt pünktlich seine Miete. Das ist sicherlich gegenüber offenen Immobilienfonds ein klarer Vorteil, denn hier werden nicht durch nervöse Anleger die Strukturen des Fonds durcheinander gebracht, wenn alle auf einmal verkaufen wollen. Gegenüber Fonds, die einzeln in Schiffe, Flugzeuge, Solarfonds oder bspw. Private Equity investieren, haben Sie auch die Gelegenheit in sogenannte Portfoliofonds zu investieren. Diese können meist schon ab 5.000,– €  als Einmalanlage oder ab 50,– € als Ratensparplan gezeichnet und bespart werden. Der Verwaltungsaufwand für den Anleger ist sehr viel geringer, als Investitionen in mehrere Fonds von einem oder mehreren Emissionshäusern. Sicherlich können Sie in Einzelinvestments besser hinein sehen, das Risiko der “Black box” ist nicht so hoch, im Bereich der Portfoliofonds spielen allerdings Initiatoren mit, die seit Jahrzehnten am Markt tätig sind und zehntausende Anleger verwalten.
 
Ob nun in Portfoliofonds oder in die einzelne Segmente des Beteiligungsmarktes investiert wird, eine Anlage in Sachwerte ist in jedem Fall eine gute Wahl. Beim Royal Select Fund I der Gesellschaft BVT machen Sie sicher nichts falsch. Feste Investitionen in geschlossene Fonds sollten allerdings genau geprüft werden. Auf der Plattform www.beteiligungsfinder.de finden Sie alle Informationen, zu allen Kategorien von Fonds. Rabatte sind hier selbstverständlich, manchmal nur das Agio, oft aber auch sehr viel mehr.
 
Einen Fonds stellen wir Ihnen heute konkret vor. Ob Portfoliofonds oder Einzelinvestition, eigentlich alles nur eine Frage der Größe des Geldbeutels und der gewünschten Streuungsbreite, beachten Sie: wer streut, fällt nicht hin.  
 
Der Aufwand der betrieben werden muß ist gernig. Ein bißchen mehr studieren bei der Auswahl schadet nicht, Anleger sollten oft ein bißchen mehr Zeit bei der Geldanlage, als z.B. beim Autokauf oder beim vergleichen von Mobilfunkverträgen verbringen. Es lohnt sich auf jeden Fall. Danach ist der Aufwand nur noch marginal.
 
Ein geschlossener Fonds ist eine tolle Geldanlage – aber acu hier sollte gestreut werden – Währungen – Länder – Kategoreien (Öl, New, Energy, Immobilie, Schiff usw.)!
 
Fonds der Woche: Royal Select Fund I
 
Gesellschaft BVT
Fondskategorie Portfoliofonds
Substanzquote 88.10 %
Fremdkapitalquote: 0 %
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 7.00%
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 11.10.2010 
 
Der Royal Select Fund I ermöglicht privaten Anlegern mit nur einer Zeichnung den Zugang zu ausgesuchten Sachwertinvestitionen. Und zwar breit gestreut über fünf attraktive Anlageklassen: Immobilien Inland, Immobilien Ausland, Energie- und Umweltfonds, Flugzeugfonds sowie Unternehmensbeteiligungen. Investiert wird also in Vermögensbausteine, die weitgehend unabhängig von den volatilen Entwicklungen an den Aktien- und Anleihemärkten sind. Das schafft hohe Wertstabilität und attraktive Renditechancen.

Damit profitieren Privatanleger von Möglichkeiten, die bislang Großanlegern vorbehalten waren. So wird gezielt und strukturiert Vermögen aufgebaut.

 
Ihre Vorteile:

- Attraktive Renditechancen auch für kleinere Anlagesummen
- Kontinuierlicher und strukturierter Vermögensaufbau
- Zugang zu erstklassigen Sachwertinvesti-tionen (Private Equity, Flugzeugfonds, Regenerative Energie-/Umweltfonds sowie internationalen Immobilieninvestitionen)
- Weitgehend inflationsgeschützte Ausschüttungen
- Optimierter Vermögenszuwachs durch Wiederanlage der Erträge im selben Asset
- Ideale Ergänzung zu Altersvorsorge-Angeboten
- Günstige Kostenstruktur
- Höhere Wertbeständigkeit durch breite, gezielte Diversifikation
 

 
Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Royal Select Fund I
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Feb 22

Gestern war zu früh, morgen ist vielleicht zu spät, heute ist der richtige Moment – RE 01 Solarpark La Carrasca

Mittwoch, 22. Februar 2012 19:29

Richten Sie Ihr Portfolio strategisch richtig aus, z.B. mit dem RE 01 Solarpark La Carrasca von reconcept

 
 

Haben Sie im Bezug auf geschlossene Fonds schon mal darüber nachgedacht, daß……
  1. … geschlossene Fonds wie der RE 01 Solarpark La Carrasca hoch transparent sind!
  2. … geschlossene Fonds wie der RE 01 Solarpark La Carrasca volkswirtschaftlich sehr sinnvoll sind!
  3. … geschlossene Fonds wie der RE 01 Solarpark La Carrasca zu 99 % topseriös sind!
  4. … dass das von Initiatoren und Vertrieben seit 1992 mobilisierte Eigenkapital die 200 - Milliarden-Euro-Grenze bereits locker überschritten hat.
  5. … sich geschlossene Fonds wie der RE 01 Solarpark La Carrasca bezüglich ihrer Transparenz nicht mehr vor anderen Kapitalanlagen verstecken müssen.
  6. … durch leere Staatskassen die Finanzkraft privater Investoren für die Volkswirtschaft immer wichtiger wird!

… Sie in verschiedene Assetklassen investieren sollten – und ganz wichtig – wer streut, fällt nicht hin!!!

 
Geschlossene Fonds haben sich als fester Bestandteil im Anlaqe-Mix der Assetklassen etabliert. Als Sachwertinvestition bieten sie Stabilitat für jedes Portfolio.
 
Wir möchten Ihnen heute den RE 01 Solarpark La Carrasca des Emissionshauses reconcept aus der Fondskategorie Solarfonds Europa,Welt vorstellen, einen von über 300 aktuellen geschlossenen Fonds für den Sie Daten, Fakten, Analysen, Prospekte und Vergleiche im Profiportal “Der Beteiligungsfinder” herausfiltern können.
 
Hier einige Daten für den Vergleich:
 
Fondsname: RE 01 Solarpark La Carrasca, Initiator: reconcept, Fondskategorie: Solarfonds Europa,Welt, Substanzquote: 81.77, Mindestanlage: , Laufzeit: 25 J., Aktueller Status: verfuegbar, Ausschüttung: 0.00% – 33.21%.Die Kurzbeschreibung des RE 01 Solarpark La Carrasca

Die Anleger investieren mittelbar in eine Photovoltaikanlage, den Solarpark RE01 La Carrasca, im Südosten Spaniens. Im Rahmen der Königlichen Dekrete generiert der Fonds über die Fondslaufzeit von 25 Jahren gesetzlich geregelte Einnahmen aus der Produktion von Strom. Die Anleger treten der Fondsgesellschaft als Treugeber über die TKS Treuhand Kontor Süderelbe GmbH als Treuhandkommanditistin bei. Mit Wirkung erstmals zum 1. Januar 2013 ist der Wechsel in eine direkte Beteiligung als Kommanditist möglich.

Die geplante Laufzeit erstreckt sich bis zum Jahr 2036. Der Pachtvertrag räumt überdies zweimal eine jeweils 5-jährige Verlängerungsoption ein, die es ermöglicht, den Solarpark weiter zu betreiben und dann den produzierten Strom zu marktüblichen Preisen zu verkaufen. Das Gesellschafterverhältnis kann von jedem Gesellschafter mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende eines jeden Geschäftsjahres, erstmals jedoch zum 31. Dezember 2036, ordentlich gekündigt werden. Sofern es wirtschaftlich vorteilhaft ist, wird den Anlegern u. U. eine Verlängerungsoption angeboten.

 
Der Markt des RE 01 Solarpark La Carrasca
Spanien hat als eines der ersten europäischen Länder auf die veränderten Marktbedingungen im Erneuerbare-Energien-Sektor reagiert. Die wachsende Effektivität der Komponenten und dem gegenüber tendenziell fallende Modulpreise haben dazu geführt, dass sämtliche europäische Länder Ihre Vergütungsregelungen auf den Prüfstand gestellt haben oder zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stellen. Durch neue, marktkonforme Anpassungen des Vergütungsmodells besteht für den Solarpark La Carrasca weitgehende Prognosesicherheit für die gesamte Laufzeit. Bis zu einem Umfang von 3.133 MWh/Jahr wird ein fester Tarif von zunächst 0,27 EUR/kWh vergütet. Der überschießende Teil von anfangs 120 MWh/Jahr wird zu Marktpreisen von ca. 0,03 EUR/kWh abgerechnet. Dieser Anteil sinkt durch die Degradation kontinuierlich ab, während die Tarifvergütung durch Anpassung an den Preisindex ansteigt.
 
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: RE 01 Solarpark La Carrasca, wenn  Sie einen anderen bestimmten geschlossenen Fonds suchen, dann kontaktieren Sie bitte das Team von Beteiligungsfinder: Kontakt.
 
Beteiligungsfinder startet regelmäßig Aktionen zu bestimmten Fonds, fragen Sie nach Nachlässen und Sonderaktionen!
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Feb 22

Vorsprung druch Wissen – dreiplus Renditefonds

Mittwoch, 22. Februar 2012 19:29

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds dreiplus Renditefonds des Emissionshauses dreiplus.

“Was wir wissen, ist ein Tropfen; was wir nicht wissen, ein Ozean” (Isaac Newton)

Das Thema geschlossene Fonds / alternative Investments ist ein interessantes Thema – vor der Auswahl einer solchen Kapitalanlage lohnt es sich aber, sein Wissen dazu zu vertiefen. Dabei wollen wir Sie unterstützen, denn nur so können Sie die Vorteile einer Beteiligung an geschlossenen Fonds für Ihr Portfolio erkennen. Das Profi Portal für geschlossene Fonds “Der Beteiligungsfinder” unterstützt Sie mit Information zum Fonds, den Märkten, Zahlen und Fakten, heute am Beispiel des dreiplus Renditefonds aus dem Emissionshaus dreiplus. Bei diesem Fonds handelt es sich um einen Fonds aus der Kategorie – Sonstiges. Auf beteiligungsfinder.de stellen wir Ihnen fast alle am Markt verfügbaren geschlossenen Fonds vor und erläutern die individuellen Merkmale, die sie für Ihr Portfolio interessant machen. Zudem halten wir für Sie ein Glossar bereit, das Ihnen wichtige branchenbezogene Fremdwörter näher erläutert.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg dabei, den Ozean durch den ein oder anderen “Tropfen” zu vergrößern! 

 
Hier ein Beispielfonds, der dreiplus Renditefonds, einer von mehr als 900 geschlossenen Fonds, den Sie bei Beteiligungsfinder in allen Einzelheiten kennen lernen können.
 

  1. Fondskategorie Sonstiges
  2. Substanzquote 0.00 %
  3. Mindestanlage
  4. Ausschuettung 5.96% – 6.50%
  5. Laufzeit k. A. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar
Kurzbeschreibung des dreiplus Renditefonds

Der Anleger erwirbt Kommanditanteile an der dreiplus Renditefonds GmbH & Co. KG (Fondsgesellschaft) über über eine Treuhandkommanditistin (dreiplus Treuhand GmbH). Das angestrebte Eigenkapital beträgt EUR 15 Mio. Die Fondsgesellschaft hat eine unbefristete Laufzeit. Eine ordentliche Kündigung ist zum 31.12. eines Jahres ,öglich, frühestens jedoch zum Ende des Geschäftsjahres, in dem die Beteiligung des Anlegers erstmalig während eines ganzen Geschäftsjahres bestanden hat.

Anlageobjekt:
• Factoring (Ankauf von Unternehmensrechnungen)
• Immobilien (vorrangig im süddeutschen Raum)
• Unternehmensbeteiligungen

Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung tätigt die Emittentin keine laufenden Investitionen.

Die Anlageobjekte der Emittentin bestehen in der zur Verfügung Stellung von Kapital an den bereits gegründeten einzelnen Gesellschaften dreiplus Factoring GmbH, dreiplus Immobilien GmbH und dreiplus Unternehmensberatung- und Beteiligungs GmbH. Die Nettoeinnahmen aus dem Angebot werden für Investitionen genutzt; die Investitionen werden den Gesellschaften zur Verfügung gestellt. Diese, aus den Nettoeinnahmen des Angebots zu bestreitenden Investitionen in die Kapitalrücklage der Gesellschaften sind noch nicht realisiert. Die Nettoeinnahmen aus dem Angebot werden für keine sonstigen Zwecke genutzt.

 
Die aktuelle Marktsituation des dreiplus Renditefonds
 
Nutzen Sie Analysen von bspw. FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B.? Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Fondskategorien erstellt. Ob der dreiplus Renditefonds vom Emissionshaus dreiplus getest wurde, erfahren Sie im Profi Portal.
 
Hier kommen Sie zu den gesamten Fondsinformationen von Beteiligungsfinder: dreiplus Renditefonds
 

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

Quelle: MPC Capital
 
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Feb 22

Sind Spezialimmobilien nur zur Beimischung geeignet?

Mittwoch, 22. Februar 2012 19:17

Analyseunternehmen wie KMI – Kapital Markt Intern analysieren regelmäßig geschlossene Fonds, darunter auch Spezialimmobilien, wie bspw. den neuen 
Immac 54.

Bei Spezialimmobilien zieht KMI – Kapital Markt Intern häufig den Schluss, dass diese Immobilien nur zur Beimischung geeignet sind. Ist das richtig? Wenn man die Begründungen liest, treffen diese oft nicht den Kern. 
Managementintensiv sind nicht “Ein-Mieter-Objekte” mit 25-jährigen Pachtverträgen wie der Immac 54, sondern Viel-Mieter-Objekte mit kurzfristig kündbaren Verträgen, am extremsten der Geschosswohnungsbau, aber auch Einkaufszentren und Büroimmobilien mit zahlreichen Mietern.

Definition des Begriffes “Spezialimmobilie” bei Pflegeimmobilien: 

Ein Pflegeheim ist eine Spezialimmobile, weil man gut beraten ist, sich nur bei einem erfahrenen Investor zu beteiligen, der auf das Segment spezialisiert ist, wie das die FTD als Fazit in Ihrem Bericht im Januar 2012 hervorgehoben hat. Ein Pflegeheim ist die letzte Wohnung von Menschen, die sich nicht mehr selbst versorgen können und daher auf die Hilfe Dritter angewiesen sind, ganz unabhängig welcher Berufsgruppe sie angehört haben, welchen Bildungs- und Ausbildungsstand sie haben, in welcher Bevölkerungsschicht sie angesiedelt sind, wie hoch ihr Arbeitseinkommen war, das Altersruhegeld ist und ob sie vermögend sind oder Sozialhilfeempfänger. 
Aufgrund der demografischen Entwicklung und der zunehmenden Nachfrage nach Pflegeplätzen stellt sich die Frage der Drittverwendung nicht, wenn Standort und Konkurrenzumfeld gut analysiert sind. Ein Einkaufszentrum wird ebenso wenig eine andere Verwendung finden können wie eine Büroimmobilie oder Geschosswohnungsbau.

 
Bei Beteiligungsfinder finden Sie regelmäßig eine große Auswahl an Pflegeimmobilien, aktuell den oben genannten Immac 54 , als auch den INP 13 oder den Hesse Newmann Classic 5.
 
Darüber hinaus finden Sie ausführliche Informationen zu mehr als 300 aktuellen und über 1000 platzierten geschlossenen Fonds aus allen Kategorien wie:
  • Schiff
  • Flugzeug
  • Immobilien
  • Wald
  • Erneuerbare Energien
  • Container
  • Private Equity u.v.a..

    Klicken Sie hier und Sie kommen direkt auf die Startseite von Beteiligungsfinder.

 
Wie üblich stellen wir täglich neue und verfügbare Fonds vor. Heute möchten wir Ihnen den Special Market Fonds China IV aus dem Hause RWB vorstellen. Der Fonds gehört zur Kategorie Private Equity.
 
China stellt mit 1,37 Mrd. Menschen nicht nur die größte Nation der Erde dar, sondern ist auch die dynamischste Wirtschaftsregion weltweit. Gemessen am Bruttosozialprodukt stand China 2010 mit 9,87 Mrd. USD nach den USA auf Platz 2 der Weltrangliste. Die Position des Exportweltmeisters konnte die asiatische Großmacht Deutschland mit einem Verkauf von Waren im Wert von rd. 1,2 Billionen USD bereits 2009 streitig machen. Mit einem durchschnittlichen Wachstum des Bruttoinlandprodukts von 9,9 Prozent ist China auf ungebremstem Wachstumskurs. Mit einem jährlichen Transaktionsvolumen von ca. 12 Mrd. USD gehört das Land zu den wichtigsten und größten Private Equity Märkten im asiatisch-pazifischen Raum. Die beeindruckende Entwicklung und fortschreitende Privatisierung der chinesischen Wirtschaft sowie Unternehmertum und Zielstrebigkeit, Werte die tief in der chinesischen Kultur verwurzelt sind, bilden die Grundlage für einen attraktiven Private Equity Markt in China. Seit 2004 steht Investoren zudem der Börsengang als Exitmöglichkeit zur Verfügung. In China werden staatliche Unternehmen weiterhin durch marktorientierte Reformen privatisiert. Hierdurch entsteht ein enormer Kapitalbedarf, den der chinesische Bankensektor allein nicht decken kann. Deshalb werden alternative Finanzierungsquellen für Investitionen dringend benötigt.


Mit einer Beteiligung an der RWB Special Market GmbH & Co. China IV KG investieren Anleger in einen Private Equity Dachfonds. Investitionsgegenstände sind Private Equity Zielfonds mit Investitionsschwerpunkt in China. Die Beteiligung erfolgt über eine Treuhandgesellschaft mittelbar als Kommanditist. Dabei erfolgt je nach Entwicklung des chinesischen Private Equity Marktes Thesaurierung und Reinvestition der Rückflüsse aus den Zielfonds oder Ausschüttung von Rückflüssen an die Anleger.

Die Laufzeit der Anlage erstreckt sich bis zum 31.12.2018.

Bei diesem Fonds ist es sowohl möglich eine Einmalanlage zu leisten als auch nach erfolgter Zahlung einer Einmalanlage von EUR 5.000 über 60 Monate ratierlich den Restbetrag zu zahlen, mindestens jedoch EUR 6.000. Im Folgenden wird die Variante der Einmalzahlung beschrieben.

 

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Feb 22

Ein Prozent Rendite nach Steuern und Inflation sollte schon drin sein. Investitionsmöglichkeit: Der geschlossenen Fonds abakus balance logistik 5 des Initiators Abakus

Mittwoch, 22. Februar 2012 18:30

 
 
Ein Prozent Rendite nach Steuern und Inflation sollte schon drin sein. Wenn man bspw. einem deutschen Anleger, einem typischen deutschen Anleger, mit 5.000,– € Anlagekapital, die er im Durchschnitt zwei Jahre hält, betrachtet, muß er schon eine Gesamtrendite von 8,16 % erzielen, um auf eine Jahresrendite von 4 % zu kommen. Mit einem geschlossenen Fonds, wie dem abakus balance logistik 5 des Initiators Abakus ist das möglich, mit einer  deutschen Staatsanleihe eher nicht.
Bei der aktuellen Inflationsrate und den Steuern ist das nur sehr schwer möglich. Rechnet man bspw. die anfallenden Ordergebühren am Anfang ab, verrechnet dann die Kosten der Verkaufsspesen und die Depotgebühren für zwei Jahre, sowie die Abgeltungssteuer, liegt die Gesamtrendite pro Jahr von anfänglich 8,16 % bei nur noch 3,8 % pro Jahr. Genauso hoch ist die Inflationsrate in Deutschland während der letzten 20 Jahre gewesen. Aktuell liegt Sie im Euroland bei 2,6 % . Die Erwartungen der meisten Anleger bezüglich Inflation liegen aber wesentlich höher. Die gefühlte Inflation ist es schon lange.

Greift man nun auf klassische Produkte, die von Banken und Versicherungen angeboten werden zurück, so wird es erst richtig teuer. Durch hohe Bestandsprovisionen, hohe Differenzen zwischen An-, und Verkaufskursen, Lagerkosten, Ausgabeaufschlägen usw., sind die Renditen am Ende im negativen Bereich.

Nur Sachwertinvestitionen sind geeignete Investitionen, um der Geldentwertung vorzubeugen. Eine Beteiligung am Produktivkapital, wie sie nur in Aktien und geschlossenen Fonds möglich ist, dienen langfristig dem Kapitalerhalt und einer auskömmlichen Rendite, nach Inflation, Steuern und Verwaltungskosten. Sicherlich ist ein gewisses unternehmerisches Risiko einzugehen. Bei einer hohen Streuung jedoch, kann man auch diesem Risiko entgehen.

Wir möchten Ihnen daher einen Teilbereich aus dem Universum der Assetklassen vorstellen, dem der geschlossenen Fonds.

 
Sehen Sie sich den geschlossenen Fonds abakus balance logistik 5 aus dem Hause Abakus an!

 
Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform! 

Einer von aktuell über 300 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: abakus balance logistik 5
 
Gesellschaft Abakus
Fondskategorie Eisenbahn, Güterverkehr
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit 8 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit:  
 

Anleger können sich unmittelbar als Kommanditisten oder mittelbar als Treugeber über einen Treuhandkommanditisten an der Fondsgesellschaft abakus balance GmbH & Co. logistik 5. KG  beteiligen.

Die Nettoeinnahmen der Fondsgesellschaft werden dazu verwendet, Investitionen in das Anlageobjekt zu tätigen und eine Liquiditätsreserve zu bilden. Das Anlageobjekt ist die unmittelbare Beteiligung an der deLog Deutsche Logistik GmbH & Co. Portfolio KG, die wiederum in Zielinvestitionen aus den Branchen Transport und Logistik, insbesondere in Transportmittel des Straßengüterverkehrs und des Eisenbahngüterverkehrs aber auch des See- und Luftgüterverkehrs investiert. Es ist geplant, EUR 10 Mio. Eigenkapital zzgl. 3 % Agio einzuwerben; die Gesellschaft wird kein Fremdkapital aufnehmen. Die Gesellschaft wirdsich mit ca. 88,29 % des Kommanditkapitals an der Portfoliogesellschaft zu beteiligen. 

Angestrebt ist, dass Ausschüttungen ab dem Jahr nach Beitritt beginnen, ab dem Tag des wirksamen Beitritts bis zum Tag der Fondsschließung plangemäß 4% pro rata temporis betragen und im späteren Anlageverlauf ansteigen. Die Auszahlungen werden nachschüssig, zeitanteilig ab wirksamem Beitritt vorgenommen. Es wird ein halbjährlicher Auszahlungsrhythmus angestrebt. Nähere Angaben zu Auszahlungen sind aufgrund der Blind-Pool-Konstruktion nicht möglich.

Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die Gesellschaft kann von jedem Gesellschafter mit einer Frist von 3 Monaten zum Ende eines jeden Geschäftsjahres gekündigt werden. Die geplante Laufzeit endet zum 31. Dezember 2019.

 

Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: abakus balance logistik 5
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Feb 22

Geschlossene Fonds bieten die Möglichkeit in unternehmerischen Beteiligungen zu investieren

Mittwoch, 22. Februar 2012 18:24

Geschlossene Fonds bieten die Möglichkeit sinnvoll in unternehmerischen Beteiligungen zu investieren

Geschlossene Fonds wie der Top Select Fund V (Aufbauplan Dynamic) aus dem Hause BVT, bieten die Möglichkeit in unternehmerischen Beteiligungen zu investieren – Solidität durch Investitionen in Sachwerte. 
Geschlossene Fonds investieren in reale Dinge, die am Markt ihren Wert haben. Der Preis dieser realen Dinge sind Anlagen, die nicht der Fantasie der Presse unterliegen, sondern den realen Marktgegebenheiten. Der Wert der Sache trotzt inflationären Tendenzen. So bieten Sachwerte direkten Inflationsschutz und tragen zudem gute Renditen. Geschlossene Fonds bieten auch die Möglichkeit der Streuung über mehrere Anlageklassen. Dafür prüfen Emissionshäuser durch professionelle Manager unabhängige und aussichtsreiche Sachwerte aus verschiedenen Anlageklassen, wie bspw. Immobilien im Inland und Ausland, Immobilienprojektentwicklungen, Flugzeugfonds, Schiffsbeteiligungen oder z.B.regenerative Energiefonds, wie den Top Select Fund V (Aufbauplan Dynamic).
Investitionen in diese Unternehmensbeteiligungen, in unterschiedliche Anlageklassen, sind weitgehend unabhängig von den Kapitalmärkten und beeinflussen sich daher gegenseitig wenig, Steuerung steigert zudem noch die Unabhängigkeit ihres Investments und mindert mögliche Nachteile in turbulenten Zeiten.
Stabilität erhält das Portfolio zusätzlich durch weltweite Streuung, nach dem Prinzip Potenziale zu nutzen wo sie bestehen ohne dabei von einzelnen Regionen abhängig zu sein. Außerdem erfolgen die Investitionen nicht zu einem festen Stichtag, die Investition erfolgt meist über einen längeren Zeitraum. Z.B. bei Portfoliofonds.
Alle Assetklassen finden Sie im Profilportal Beteiligungsfinder.de, dort können Sie aus einer Anzahl von über 300 verfügbaren Fonds auswählen ob Kurzläufer, mittelfristige oder langfristige Kapitalanlagen, es bestehen alle Möglichkeiten. 
Sehen Sie sich vergleichsweise den Fonds Top Select Fund V (Aufbauplan Dynamic) aus dem Hause BVT dazu an:

Die Anleger beteiligen sich mit Eigenkapital an der Top Select Fund V Gewerbliche Beteiligungen GmbH & Co. KG und an der Top Select Fund V Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG. Davon entfallen 20% auf die Gewerbliche KG und 80% auf die Vermögensverwaltende KG. Die Beteiligung erfolgt mittelbar über einen Treuhänder. Die Fondsgesellschaften investieren als Dachfonds in Immobilienfonds, Private Equity Fonds, Schiffsbeteiligungsfonds, Flugzeugfonds, Regenerative Energien und Umweltfonds sowie in Immobilienprojektentwicklungsfonds. Die Anlageobjekte stehen noch nicht fest (Blind Pool). Die Investitionen der Vermögensverwaltenden KG sollen zum Teil über eine Tochtergesellschaft (GmbH) erfolgen. Die Anlageobjekte werden von der geschäftsbesorgend bzw. als geschäftsführende Kommanditistin tätigen Top Select Management GmbH anhand gesellschaftsvertraglich festgelegter Investitionsgrundsätze ausgewählt.

Im Rahmen dieses Beteiligungsangebots ist es möglich zwischen zwei Einzahlungsvarianten zu wählen. Anleger können ihre Einlage entweder durch Einmalanlage erbringen oder gemäss einem Aufbauplan. Weiterhin steht es dem Anleger frei zwischen der Ausschüttungsvariante und der Dynamic-Variante zu wählen. Ein Wechsel zwischen der Auszahlungsvarianten ist jährlich möglich. Im Folgenden wird der Aufbauplan mit Dynamic-Variante beschrieben.

 

Die prognostizierte Laufzeit der Beteiligung erstreckt sich bis zum 31.12.2036. Die Fondsgesellschaften sind erstmals zum 31.12.2036 ordentlich kündbar.

 

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Feb 22

Unternehmensbeteiligungen und geschlossene Fonds Bspw. der BVT Windenergiefonds 11 des Emissionshauses BVT

Mittwoch, 22. Februar 2012 17:56

Unternehmensbeteiligungen in geschlossenen Fonds.

Bspw. der BVT Windenergiefonds 11 des Emissionshauses BVT

Mittelständische Unternehmen bilden das Rückrat der deutschen Wirtschaft. So stehen beispielsweise den rund 1200 gelisteten Aktiengesellschaften und Unternehmen in Mittel-, und Nordeuropa über 40.000 mittelständische Unternehmen gegenüber. Dementsprechend hoch ist der Beitrag des Mittelstandes zum Bruttosozialprodukt. Eine wesentliche Rolle bei der Finanzierung von Innovation und Wachstum dieser Unternehmen spielen Eigenkapitalbeteiligungen außerhalb der Börse. Häufig findet man diese Beteiligungen in Form von geschlossenen Fonds.
Über 300 dieser geschlossenen Fonds können Sie mit zum Teil deutlichen Rabatten bei Beteiligungsfinder.de erwerben. Bei Beteiligungsfinder.de finden Sie alle Assetklassen. Auch wenn Sie Daten zu bereits platzierten Fonds suchen, bei Beteiligungsfinder finden Sie Informationen zu mehr als 1200 geschlossenen Fonds. 

Sehen Sie sich, beispielsweise den BVT Windenergiefonds 11 der BVT an. 

Der BVT Windenergiefonds 11 beteiligt Sie an 32 bestehenden Windenergieanlagen und an einer Erweiterung durch drei neue Anlagen.

Standort - In der Samtgemeinde Lathen im niedersächsischen Landkreis Emsland in unmittelbarer Nähe der weltbekannten Transrapid Versuchsstrecke.

Technisches Konzept - Die bestehenden Anlagen vom Typ NEG Micon NM 1500/64 mit insgesamt 48 MW Nennleistung zeichnen sich durch ein sehr stabiles Betriebsverhalten aus. Von 2001 bis einschließlich 2010 lag die technische Verfügbarkeit bei 97,7 %. Die drei neuen Anlagen vom Typ E-82, die eine Nennleistung von je 2,3 MW aufweisen, werden von ENERCON errichtet, dem größten deutschen und einem der weltweit führenden Hersteller.
Die Stromerträge der Bestandsund Neuanlagen betragen prognostizierte 84.292.000 kWh pro Jahr. Das entspricht einem Durch schnittsbedarf von ca. 24.000 Haus halten pro Jahr in Deutschland. Das Volumen der Kapitalerhöhung beträgt 3.100.000 EUR. Die Mindestzeichnungssumme beträgt 2.000 EUR.
Geplante kumulierte Ausschüttungen 163 % Ausschüttung des gezeichneten Kapitals vor Steuern sind innerhalb der relativ kurzen Beteiligungsdauer von 9 Jahren einer Beteiligung von 10.000 EUR wird mit einer Rückzahlung von 16.300 EUR vor Steuern gerechnet. Zuzüglich ist eine Vorabverzinsung geplant. Über 20 Jahre Erfahrung im Markt für regenerative Energien. Bereits 1989 wurde durch BVT der erste und damals größte deutsche Windpark finanziert.

 
 
Marktsituation
 

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Feb 22

Vorstellung des geschlossenen Fonds Solarenergie 3 Deutschland aus dem Hause Neitzel & Cie.

Mittwoch, 22. Februar 2012 16:33

 
Das Profiportal “Der Beteiligungsfinder” stellt täglich aktuelle geschlossene Fonds vor. Heute möchten wir Ihnen den geschlossenen Fonds Solarenergie 3 Deutschland vorstellen. Initiator ist das Emissionshaus Neitzel & Cie.. Geschlossene Fonds werden bei Beteiligungsfinder für Sie in folgende Hauptkategorien unterteilt:
 
Agrarfonds
Containerfonds

Flugzeuge

Immobilien (alle)
Infrastruktur

Lifefonds

Logistikfonds

Medienfonds 
New Energy

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Der anfangs vorgestellte Fonds Solarenergie 3 Deutschland aus dem Bereich Solarfonds Deutschland, Emissionshaus Neitzel & Cie., hat eine Substanzquote von 95.00 %. Die Substanzquote bildet ab, wieviel vom Gesamtinvestitionsvolumen wirklich in das Investitionsobjekt fließt.

Einige aktuelle Fakten zum Fonds: 

Mindestanlage
Ausschuettung 7.00% – 8.00%
Laufzeit 10 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar 
 

Der Investor beteiligt sich an der Dritte Solarenergie Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG mittelbar über die Treuhänderin St. Annen Treuhand GmbH. Eine direkte Eintragung ins Handelsregister als Kommanditist ist den Investoren nach Vollplatzierung des gesamten Kommanditkapitals oder nach Schließung des Beteiligungsangebotes durch die Fondsgeschäftsführung möglich.

Die Beteiligungsgesellschaft wird direkt oder indirekt ausschließlich in Photovoltaik-Anlagen (Frei- und Dachflächenanlagen) in Deutschland investieren. Investitionsobjekte mit einer Gesamtleistung von ca. 38.000 Kilowattpeak stehen bereits fest. Das Ertragsmodell von Photovoltaik-Anlagen basiert auf festen Einnahmen aus dem Stromverkauf sowie konservativen Kostenannahmen mit hohen Reparaturrückstellungen und Liquiditätsreserven im Rahmen der Langfristfinanzierungen. Die Beteiligungsgesellschaft profitiert von den langfristigen rechtlichen Rahmenbedingungen des EEG und partizipiert am kontinuierlich wachsenden Markt der Photovoltaik.

Die Beteiligungsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Die Beteiligungsgesellschaft soll bereits nach ca. zehn Jahren mit dem Verkauf der Anteile an den Photovoltaik-Anlagen betreibenden Betriebsgesellschaften sowie der Verteilung der Erlöse wieder beendet werden. Eine ordentliche Kündigung ist erstmals zum 31. Dezember 2032 vorgesehen.

 

Einzahlung
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio. Attraktiver Frühzeichnerbonus für das volle Jahr 2012 nicht nur zeitanteilig: 8% bei Beitritt und Einzahlung bis 29. Februar 2012, 7% bei Beitritt und Einzahlung bis 30. April 2012. Einzahlungen ab 01. Mai 2012 erhalten 7% p.a.

Auszahlung
Geplant sind halbjährliche Auszahlungen von 7% p.a. auf 8% p.a. ansteigend. Prognosegemäß kann im Frühjahr 2013 für 2012 ausgezahlt werden.

Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss bei einer Laufzeit von 10 Jahren beträgt rund 201% vor Steuern.

 
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: Solarenergie 3 Deutschland. Suchen Sie einen bestimmten geschlossenen Fonds? Dann kontaktieren Sie uns bitte hier, wir melden uns umgehend: Kontakt

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[glossar]

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Feb 22

Nischenprodukte unter den Geschlossene Fonds. Kann man den Zweite Cleantech Infrastruktur von ThomasLloyd dazu zählen?

Mittwoch, 22. Februar 2012 15:39

 
 
Nischenprodukte unter den geschlossenen Fonds – ist der Zweite Cleantech Infrastruktur aus dem Hause ThomasLloyd einer? Kategegorie – Infrastruktur

Wer das Wort „Nischenprodukte” hört, denkt wohl eher an Exotenfonds wie bspw. Eisenbahn-, Musik-, Game-, Wein-, oder Kaviarfonds, sprich Alternative Beteiligungen ohne Bedeutung für das gesamte Platzierungsaufkommen. Die Mitglieder des VGF (Verband der Geschlossenen Fonds) etwa haben im letzten Jahr etwa 350 Millionen Euro Eigenkapital mit Spezialitätenfonds eingesammelt, während über alle Produktgruppen hinweg rund 4 Milliarden Euro zusammenkamen.

Doch was wäre denn der Beteiligungsmarkt ohne seine vielen kleinen  Nischen? Immerhin haben auch die Container- und Flugzeugfonds – mittlerweile etablierte Segmente – vor einigen Jahren als Spezialitätenfonds begonnen. Welche Bedeutung Nischenprodukte mitunter haben, zeigt das Beispiel der Tankerfonds. So konnten Anleger früher nur Anteile an Containerschiffen zeichnen, bis Dr. Peters 1996 einen Tankerfonds offerierte. Waren diese Schiffe damals eine Anlagenische, so sind Beteiligungen an Tankern heutzutage gang und gäbe, ebenso wie an Bulkern. Nischenprodukte sind wichtig für den Markt der geschlossenen Fonds, weil sie neue Ideen bringen, die das Potenzial haben, ein Anlagesegment komplett zu verändern. Das hat man bei den Schiffsfonds gesehen.” Und nicht nur dort. Hätte ein Anbieter wie etwa MPC Capital seinen Biomassekraftwerks-Fonds auf den Markt gebracht, wären nicht kleine Ökoschmieden mit derlei Produkten “nachgeprescht”? Ganz sicher nimmt die  Bedeutung der Nischenprodukte am Beteiligungsmarkt stark zu.

(Quelle: Nordcapital)

 
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Wenn nicht, bei Beteiligungsfinder werden Sie sicher fündig.
  1. Fondsname Zweite Cleantech Infrastruktur
  2. Gesellschaft ThomasLloyd
  3. Fondskategorie Infrastruktur
  4. Substanzquote 92.25 %
  5. Mindestanlage
  6. Ausschuettung 0.00% – 18.00%
  7. Laufzeit 7 J. Jahre
  8. Aktueller Status verfuegbar im Februar 2010

Lange Zeit galten Umweltstandards als Nachteil für den Unternehmensstandort. Aktuell ergeben sich immer mehr positive Impulse für Wirtschaft und Beschäftigung und natürlich die Umwelt. Allein im Bereich der Erneuerbaren Energien beschäftigen deutsche Unternehmen mehr als 160.000 Menschen und setzen jährlich über 16 Mrd. Euro um. Wie in kaum einem anderen Land wurde innerhalb der letzten 10 Jahre durch einerseits gesetzliche Vorgaben und andererseits staatliche Förderung der Aufbau von Umweltstandards und regenativer Energiekonzepte vorangetrieben. Die Cleantech Branche profitiert unmittelbar von diesem Trend. Das Prototypenstadium ist in vielen Bereichen bereits längst überschritten und einem globalen Einsatz der Technologien steht nichts mehr im Wege. Das wird sich auf das Wachstum der Branche nachhaltig auswirken. Experten der Unternehmensberatung McKinsey schätzen, dass sich das Investitionsvolumen auf dem Weltmarkt im Bereich Cleantech von derzeit rund 500 Milliarden Euro auf 2,1 Billionen Euro im Jahr 2020 mehr als vervierfachen wird. Alleine in Deutschland sind zur Erreichung der Emissionsziele bis 2020 Investitionen von über EUR 300 Mrd. nötig.
Erträge aus der Beteiligung stellen Einkünfte aus Kapitalvermögen dar. Diese werden dabei einheitlich mit 26,375% Kapitalertragssteuer inkl. Soli besteuert. Der Steuerabzug wird dabei grundsätzlich von der Projektgesellschaft direkt für den Anleger vorgenommen. Mit dem Steuerabzug ist die Einkommenssteuer des Anlegers aus der Beteiligung grundsätzlich abgegolten. Eine allfällige Kirchensteuer ist vom Anleger zusätzlich zu entrichten. Der Anleger erhält von der Beteiligungsgesellschaft einmal pro Jahr eine einheitliche und gesonderte Gewinnfeststellung. 
Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt prognosegemäss rund EUR 257.620.966. Diese wird zu EUR 100 Mio. aus dem Emissionskapital finanziert. Dabei geht die Beteiligungsgesellschaft von einer durchschnittlichen Einzahlungsdauer von 16 Jahren aus. Hinzu kommen die prognostizierten Erträge der Beteiligungsgesellschaft, die plangemäß aus den Investitionen in stille Beteiligungen der Projektgesellschaft und den entsprechenden Vergütungen resultieren, sowie die Zinserträge.

 
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Die Daten zu diesem Fonds finden Sie hier:  Zweite Cleantech Infrastruktur
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