Project Real Equity Fonds und Vorstellung des Games Portfolio 1
Freitag, 26. Februar 2010 22:26
1. PROJECT REAL Equity Fonds . Mit PROJECT REAL Equity Fonds von den Wertschöpfungsphasen deutscher Immobilien profitieren
1. „Die Kreditkrise nimmt Einfluss auf das Verhalten der Akteure im Immobilienmarkt. Das zeigt sich am deutlichsten bei der Immobilienfinanzierung. Bankenübergreifend lässt sich feststellen, dass viele Institute mittlerweile bei der Kreditvergabe vorsichtiger geworden sind. Auch bei sehr aussichtsreichen Projekten wählen sie heute deutlich selektiver aus, als es noch Anfang dieses Jahres der Fall war“, schreibt Wolfgang Kubatzki von Feri Rating & Research GmbH bereits Ende 2007 als Kommentar im Immobilien Manager. Wie recht er hatte und leider auch noch hat. „Die Zurückhaltung im Immobilienmarkt wird insbesondere im Bereich der Immobilien-Projektentwicklungen deutlich. Denn anders als bei Bestandsobjekten mit kalkulierbaren Mietzuflüssen besteht aus Sicht der Banken hier immer das Risiko, ob das einmal angefangene Projekt auch in der entsprechenden Zeit und zu den veranschlagten Kosten auch umgesetzt werden kann“, erklärt Jürgen Seeberger als Vorstandsvorsitzender der Nürnberger PROJECT PI Immobilien AG. Sein Unternehmen hat sich auf Projektentwicklungen in zwei besonders attraktiven Bereichen der Immobilienwertschöpfung spezialisiert: Die Phasen Neubau (Opportunity) und Umstrukturierung (Value Added) von Immobilien. Die Umsetzung erfolgt dabei ausschließlich mit Eigenkapital und indem sämtliche Bereiche durch qualifizierte Mitarbeiter aus dem eigenen Haus abgedeckt werden. Das Kapital kommt dabei aus Beteiligungen, die durch die PROJECT Unternehmensgruppe aus Bamberg angeboten werden – dem siebten und achten PROJECT REAL EQUITY Fonds. Anleger profitieren dabei entweder mit monatlichen Sparraten oder mit Einmalanlagen ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio von diesem von PROJECT nachweisbar erfolgreich betriebenem Geschäftsfeld. Bei Erreichen oder Volleinzahlung der Mindestbeteiligung ist eine gewinnunabhängige Ausschüttung von jährlich acht Prozent möglich. Es wird dabei unterstellt, dass auf Projektebene (Zielfonds) eine Rendite von mindestens 12 bis 14 Prozent erreicht wird. Diese wurde laut Leistungsbilanz in nahezu allen bisherigen Projekten überboten. Eine Besonderheit ist dabei die Gewinnverteilung bei den Ergebnissen aus den Projektentwicklungen. Denn das Management profitiert erst dann, wenn für die Anleger eine jährliche Rendite von acht Prozent gewährleistet ist. Dies macht deutlich, dass das Management von PROJECT von seiner eigenen Leistungsfähigkeit überzeugt ist und sich deshalb nicht scheut, gemeinsam in ein Boot mit seinen Investoren zu steigen.
- Fondsname Games Portfolio 1
- Gesellschaft Altaris
- Fondskategorie Medienfonds
- Substanzquote 82.70 %
- Fremdkapitalquote:
- Währung: EUR
- Mindestanlage 5.000 EUR
- Ausschuettung 0.00% – 86.00%
- Laufzeit 5 J. Jahre
- Aktueller Status verfuegbar
- Verfügbar seit:
Die Anleger beteiligen sich über einen Treuhänder an der Altaris Games Portfolio I GmbH & Co. KG (Emittentin/Fondsgesellschaft). Das Beteiligungsangebot richtet sich an unternehmerisch orientierte Anleger und bietet ihnen die Möglichkeit, sich am Erwerb oder der Erstellung und der anschließenden Verwertung von elektronischen Spielen (Computer- und Videospiele, kurz "Games" genannt) zu beteiligen.
Abhängig vom Fondsvolumen ist geplant, zur breiten Risikostreuung in ein Portfolio aus 15 bis 20 Games für den PC, die Konsolen Nintendo Wii und Nintendo DS/DSi, die Sony PlayStation, die Microsoft XBox 360 sowie in Mobil- und Online-Spiele zu investieren.
Das geplante Fondsvolumen beläuft sich zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung auf EUR 10 Mio. (ohne Agio). Das Fondsvolumen kann nach Entscheidung des Komplementärs auf bis zu EUR 20 Mio. (ohne Agio) erhöht werden.
Die Mindestzeichnungssumme (gezeichnete Einlage) beträgt EUR 5.000. Höhere Beträge müssen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein. Auf die gezeichnete Einlage ist ein Agio (Aufgeld) in Höhe von 5 % zu zahlen.
Für die Jahre 2011 bis 2014 sieht die Prognoserechnung Ausschüttungen in einer Gesamthöhe von ca. 158% an die Anleger vor, wobei eine erste Ausschüttung bereits in 2011 in Höhe von ca. 12% stattfinden soll.
Thema: Medienfonds | Kommentare (0) | Autor: admin
