Die Anleger beteiligen sich zunächst mittelbar über die Treuhänderin als Treugeber am Kommanditkapital der Lloyd Fonds Energie Europa Beteiligungs GmbH & Co. KG, Hamburg. Die Emittentin erwirbt prognosegemäß unmittelbar oder mittelbar über Holdinggesellschaften 100 %ige Beteiligungen an in- bzw. ausländischen Gesellschaften, die Wind- bzw. Solaranlagen betreiben.

Die Prognoserechnung geht von einer Laufzeit der Beteiligung bis zum 31. Dezember 2028 aus. Die tatsächliche Laufzeit hängt von Entscheidungen der Gesellschafterversammlung ab, die über die Auflösung und Liquidation der Emittentin beschließt.

Das Fondskonzept sieht vor, dass sich Anleger mittelbar als Treugeber über eine Treuhandkommanditistin oder unmittelbar als Kommanditisten an der Vierte IFD geschlossener Immobilienfonds für Deutschland GmbH & Co. KG beteiligen.

Das Anlageobjekt “Magna, Münschen” soll voraussichtlich im Dezember fertig gestellt und durch die Fondsgesellschaft zum 17.06.2011 übernommen werden. Der Kaufpreis für das Grundstück und die Immobilie beträgt EUR 20,33 Mio. zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Er ist über einen Ankaufsfaktor von rund 14,71 (dies entspricht in etwa einer Ankaufsrendite von 6,8%) an den durch die Mieter zu entrichtenden Mietzins gekoppelt. Die vermietbare Nutzfläche beträgt 7.764 m². Zudem soll die Immobilie voraussichtlich über 152 Pkw-Stellplätze verfügen.

Die Fondsimmobilie ist an die Mieter Magna Real Estate (Germany) GmbH sowie die Industrie Hansa Consulting & Engineering GmbH vermietet. Weiterhin werden rund 5% der Gesamtmietfläche sowie sieben Pkw-Stellplätze an die Simolution GbR vermietet. Die Fondsimmobilie ist damit vollständig vermietet.

Die Fondsgesellschaft wurde mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2021 kalkuliert und auf unbestimmte Zeit errichtet. Eine Kündigung des Gesellschaftsverhältnisses ist erstmals zum 31.12.2021 möglich.

Dies ist eine unverbindliche Vorabinformation, die nicht vollständig ist. Maßgeblich ist ausschließlich der gültige, von der BaFin gestattete Verkaufsprospekt, dem Sie alle wirtschaftlichen, steuerlichen und rechtlichen Einzelheiten entnehmen können. Dieser wird nach seiner Veröffentlichung an gewohnter Stelle bereitgehalten.

- Gesetzlich festgelegte Vergütung für 20 Jahre (EEG)

- Hohe, planbare Ausschüttungen

- Ausführliche technische Gutachten renommierter Institute mit langjährigen Wetterdaten

- Festpreisvereinbarung mit erfahrenen Partnern (inkl. aller Projektrechte, schlüsselfertig)

- Neues Konzeptmerkmal: kurze Fondslaufzeit von 8 Jahren

Das vorliegende Angebot ermöglicht dem Anleger die mittelbare Beteiligung an der Cosmopolitan Estates Mallorca GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft hat ursprünglich sechs Tochtergesellschaften in der Rechtsform der oHG gegründet und wird hiervon zwei mit Eigenkapital zur Finanzierung des Projektes Kameha Bay Portals ausstatten. Sie firmieren unter “Cosmo Mallorca Kameha Portals 1 oHG” und “Cosmo Mallorca Kameha Portals 2 oHG”. Die verbleibenden vier Tochtergesellschaften werden nicht mehr benötigt und liquidiert.

Die geplante Fondslaufzeit beträgt 2,5 Jahre. Eine Kündigung kann mit einer Frist von 6 Monaten jeweils zum Schluss des Geschäftsjahres erstmals mit Wirkung zum 31. März 2013 erfolgen.

Das vorliegende Beteiligungsangebot bietet Anlegern die Möglichkeit, sich entweder als Direktkommanditist oder als Treugeber über eine Treuhandkommanditistin an der ACTIBA Fonds GmbH & Co. Immobilien Süddeutschland KG zu beteiligen. Die Fondsgesellschaft ihrerseits hat Verträge über die Beteiligung an 5 Objektgesellschaften in der Rechtsform der GmbH & Co. KG abgeschlossen, welche wiederum Einzelhandelsimmobilien in Bayern und Baden-Württemberg erwerben bzw. errichten und nachhaltig bewirtschaften. Von den fünf Objektgesellschaften werden insgesamt fünf Einzelhandelsimmobilien in Ebersbach, Gaggenau, Mutlangen, Naila und Ulm-Donaustetten erworben. Alle Objekte verfügen über einen oder mehrere bonitätsstarke Hauptmieter und weisen plangemäß zum Zeitpunkt der jeweiligen Übernahme, unter Berücksichtigung der Anmietungsverpflichtung der Veräußerer, einen Vermietungsstand von 100% auf. Die Anleger können sich über zwei verschiedene Formen an der Fondsgesellschaft beteiligen. Im Folgenden wird die Beteiligungsform “Kapital 100″ beschrieben.

Die angestrebte Fondslaufzeit beträgt 7 Jahre nach Ablauf der Platzierungsphase. Die Fondsgesellschaft ist auf bestimmte Zeit errichtet. Sie endet, wenn sie keine Beteiligungen an Objektgesellschaften mehr hält, spätestens jedoch am 31.12.2018. Die Geschäftsführung ist berechtigt, diese Frist zweimal um bis zu jeweils zwei Jahre zu verlängern. Die ordentliche Kündigung des Gesellschaftsvertrages durch die Anleger ist ausgeschlossen.

Die Anleger beteiligen sich an der Buss Global Containerfonds 9 GmbH & Co. KG und damit mittelbar an der in Singapur ansässigen BCI 4 Partnership, welche eine große, diversifizierte Containerflotte aufbauen wird.

Die BCI 4 Partnership hat bereits Container in einem Volumen von ca. rund USD 19,8 Mio.erworben, die zu 90% vor allem an große Linienreedereien vermietet wurden. Weitere Investitionen sind geplant, stehen zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung aber noch nicht fest. Bei dem vorliegenden Beteiligungsangebot handelt es sich deshalb um einen sogenannten Teilblindpool.

Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit gegründet, die geplante Fondslaufzeit beträgt 6,5 Jahre. Anleger können ihre Beteiligung mit einer Frist von einem Jahr kündigen, erstmals zum 31. Dezember 2018.