Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

• Emissionshäuser
• Banken
• Steuerberater
• Wirtschaftsprüfer
• Vermögens- und Family-Office-Verwalter
• Vertriebsorganisationen und Pools
• Presse
• Hochschulen.

 

 

Der Aquila® HydropowerINVEST II – Southeast Europe investiert in ein Portfolio aus modernen Wasserkraftwerken im Südosten Europas mit dem Schwerpunkt Türkei. Dabei handelt es sich sowohl um Anlagen, die Anfang 2012 fertig errichtet sind, als auch um Kraftwerke, die sich in der Entwicklungsphase befinden. Der Anleger beteiligt sich entweder mittelbar als Treugeber über die Treuhandgesellschaft Caveras Treuhand GmbH oder durch entsprechende Umwandlung seiner Treugeberstellung unmittelbar als Direktkommanditist am Kommanditkapital der Fondsgesellschaft.

Die Prognose unterstellt eine Laufzeit von 20 Jahren bis 2032, danach Abstimmung der Gesellschafter über Auflösung der Gesellschaft im Drei-Jahres-Turnus. Nach zehn Jahren sollen Kaufangebote für die Beteiligungen eingeholt und im Falle attraktiver Angebote die Beteiligungen nach entsprechendem Gesellschafterbeschluss veräußert werden.

Einzahlung
Die Anleger leisten ihre Einzahlungen zu 100% zzgl. 5% Agio sofort nach Annahme des Beitritts und nach Aufforderung durch die Treuhänderin.

Die Mindestbeteiligungssumme soll EUR 15.000 zzgl. betragen höhere Beträge sollen ohne Rest durch 1000 teilbar sind.

Ausschüttung:
mindestens 8,25 % p.a. durchschnittlich erwartete Auszahlungen über die Fondslaufzeit auf Anlegerebene ab Inbetriebnahme des Kraftwerks, exkl. Veräußerungserlös, inkl. anrechenbarer Steuern und vor deutscher Abgeltungsteuer

Gesamtrückflüsse:
Der erwartete Gesamtmittelrückfluss beträgt rund 590% inkl. anrechenbarer Quellensteuer, vor Abgeltungsteuer unter Berücksichtigung eines Verkaufserlöses.

Die Fondsgesellschaft erzielt ausschließlich Einkünfte aus Kapitalvermögen im Sinne des § 20 EStG. Eine gewerbliche Prägung im Sinne des § 15 Abs. 3 Nr. 2 EStG liegt in Übereinstimmung mit der derzeitigen Verwaltungsauffassung nicht vor, da zumindest ein Kommanditist nach dem Gesellschaftsvertrag zur Geschäftsführung befugt ist.

 

 

 

 

Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

• Emissionshäuser
• Banken
• Steuerberater
• Wirtschaftsprüfer
• Vermögens- und Family-Office-Verwalter
• Vertriebsorganisationen und Pools
• Presse
• Hochschulen.

 

 

Zukunftsfähig und grün investieren. Vertrieb startet in Kürze – voraussichtlich ab 1. September.
Film und Fondsmediastudie finden Sie HIER

Mindestbeteiligung:
EUR 20.000; höhere Beteiligungen sollen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein

Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annahme

Auszahlung:
Auszahlungen an die Anleger sollen im Dezember eines jeden Jahres erfolgen. Geplant ist von 2012-2024 eine jährliche Ausschüttung von 5,75%,2025 von 6% und eine Schlussauszahlung von 105%. Die Auszahlungssumme beträgt insgesamt 186%

Die Anleger erzielen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 Einkommensteuergesetz (EStG). Das steuerliche Ergebnis wird den Anlegern entsprechend den Regelungen des Gesellschaftsvertrages zugewiesen und ist in der persönlichen Einkommensteuerveranlagung zu berücksichtigen.

 

 

Bewertungen erfolgen durch ein Investmentrating. Das Rating ergibt sich aus dem Quotienten von Rendite und Volatilität und wird über eine Scala mit neun Stufen von AAA bis D sowie Tendenzangaben (Plus, Minus) ausgedrückt.  

 

 

Aufgezeigt wird von Scope:

•  die Fondstruktur
• die Rendite-Volatilität-Relationen
• Investitionen
• die Betriebsphase
• Desinvestitionen
• eine Beschreibung
• Stärken und Schwächen
• Chancen und Risiken

 

Die Scope Group gehört zu einer der führenden Finanzanalyse,- und Advisoryinstituten Deutschlands. Aktuell werden Investments in einer Summe von mehr als 230 Milliarden Euro bewertet. Dies betrifft mehr als 150.000 Investments. Scope wurde im Jahr 2000 gegründet. Scope hat sich auf die qualitative Analyse und Bewertung von geschlossenen Fonds spezialisiert. Darüber hinaus auch Zertifikate, ETF´s und Anleihen. Durch die Dienstleistung von Scope werden über 900 Finanzinstitute bei der Auswahl und Prüfung unterstützt.

 

 

 Wenn Sie sich für den BVT-CAM Private Equity Global Fund IX interessieren, finden Sie hier die gewünschten Informationen: BVT-CAM Private Equity Global Fund IX

 

 [glossar]

 

 

 

Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

• Emissionshäuser
• Banken
• Steuerberater
• Wirtschaftsprüfer
• Vermögens- und Family-Office-Verwalter
• Vertriebsorganisationen und Pools
• Presse
• Hochschulen.

 

 

Die Anleger beteiligen sich an der DFH 98 Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG mittelbar als Treugeber über den Treuhandkommanditisten DFH Treuhandgesellschaft mbH. Eine spätere Umwandlung in eine unmittelbare Beteiligung samt Eintragung in das Handelsregister ist möglich.
Anlageobjekt ist ein langfristig vermietetetes, im Bau befindliches Bürogebebäude in Düsseldorf. Auf dem ehemaligen Gelände der Gatzweiler-Brauerei im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt soll bis Ende 2012 der neue Vodafone Campus entstehen.

Die Beteiligung wird auf unbestimmte Dauer eingegangen und ist bis Ende 2024 prognostiziert. Jeder Gesellschafter kann seine Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft erstmals zum Ablauf des 31.12.2024 kündigen.

Einzahlung: Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 zuzüglich 5% Agio. Prognostizierte Auszahlungen: Für die Jahre 2011-2012 ist eine Auszahlung von 3,75% p.a. und ab 2013 eine Auszahlung von 5,50% p.a. vorgesehen. Verkauf: Das Basisszenario unterstellt, dass der Gebäudekomplex zu einem Faktor von 16,93 veräußert wird. Der erwartete Rückfluss an Anleger aus dem Verkauf beträgt ca. 104,30% bezogen auf die Kommanditeinlage.

Der Anleger erzielt überwiegend Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.

 

 

Bewertungen erfolgen durch ein Investmentrating. Das Rating ergibt sich aus dem Quotienten von Rendite und Volatilität und wird über eine Scala mit neun Stufen von AAA bis D sowie Tendenzangaben (Plus, Minus) ausgedrückt.  

 

 

Aufgezeigt wird von Scope:

•  die Fondstruktur
• die Rendite-Volatilität-Relationen
• Investitionen
• die Betriebsphase
• Desinvestitionen
• eine Beschreibung
• Stärken und Schwächen
• Chancen und Risiken

 

Die Scope Group gehört zu einer der führenden Finanzanalyse,- und Advisoryinstituten Deutschlands. Aktuell werden Investments in einer Summe von mehr als 230 Milliarden Euro bewertet. Dies betrifft mehr als 150.000 Investments. Scope wurde im Jahr 2000 gegründet. Scope hat sich auf die qualitative Analyse und Bewertung von geschlossenen Fonds spezialisiert. Darüber hinaus auch Zertifikate, ETF´s und Anleihen. Durch die Dienstleistung von Scope werden über 900 Finanzinstitute bei der Auswahl und Prüfung unterstützt.

 

 

 Wenn Sie sich für den Buss Immobilienfonds 3 interessieren, finden Sie hier die gewünschten Informationen: Buss Immobilienfonds 3

 

 [glossar]

 

 

 

Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

• Emissionshäuser
• Banken
• Steuerberater
• Wirtschaftsprüfer
• Vermögens- und Family-Office-Verwalter
• Vertriebsorganisationen und Pools
• Presse
• Hochschulen.

 

 

Die Buss Immobilienfonds 3 GmbH & Co. KG hat mit Kaufvertrag vom 7. April 2011 Teile der Büroimmobilie “De Landdrost” in Almere erworben. Anleger können sich bis zur Übernahme der Immobilie als Treugeber über die Treuhänderin an der Fondsgesellschaft beteiligen. Danach ist ein Beitritt nur noch als Direktkommanditist möglich.

Anlageobjekt sind die Gebäudeteile A und C der dreiteiligen Büroimmobilie “De Landdrost” im Stadtzentrum von Almere sowie 66 Parkplätze, die sich in drei unter dem Gebäudeteil C liegenden Parkebenen befinden. Das Anlageobjekt ist seit Januar 2011 bis einschließlich August 2025 an die Vereniging VU-Windesheim vermietet. Diese nutzt das Gebäude als Hochschul- und Verwaltungsgebäude.

 Die Prognose unterstellt eine Fondslaufzeit von rund 10,5 Jahren. Nach dem für Ende 2021 geplanten Verkauf der Fondsimmobilie soll die Fondsgesellschaft liquidiert werden. Die Fondsgesellschaft ist auf unbegrenzte Zeit gegründet. Anleger können ihre Beteiligung mit einer Frist von einem Jahr kündigen, erstmals zum 31. Dezember 2022.

Einzahlung: Die Einzahlungen sind folgendermaßen zu leisten (in Prozent der Beteiligungssumme): – 20 % zzgl. Agio* innerhalb von 14 Tagen nach Annahme der Beitrittserklärung und Zahlungsaufforderung durch die Treuhänderin – 80 % zum 16. September 2011 – Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 Auszahlungen: Verläuft die Beteiligung wie geplant, erhalten die Anleger Auszahlungen in Höhe von anfänglich 6 % p.a., ansteigend auf 6,5 % p.a, die halbjährlich nachschüssig im Januar und Juli eines jeden Jahres – erstmals im Juli 2012 – geleistet werden. Bei vollständiger Einzahlung inkl. Agio bis zum 16. September 2011 beginnt die Auszahlungsberechtigung am 1. Januar 2012. Bei planmäßigem Verlauf der Beteiligung erhalten Anleger, die ihren Beteiligungsbetrag inkl. Agio vollständig zum 16. September 2011 einzahlen, prognostizierte Gesamtauszahlungen in Höhe von ca. 171,0 % vor Steuern bezogen auf ihren Beteiligungsbetrag. Das Basisszenario der Prognose geht von einem Verkauf der Immobilie zum Jahresende 2021 mit dem 14,71 fachen der für 2022 angenommenen Jahresmiete aus. Dies entspricht dem Ankaufsfaktor.

Die Fondsgesellschaft erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Sie ist für einkommensteuerliche Zwecke transparent und damit kein eigenes Steuersubjekt. Die Fondskonzeption berücksichtigt das deutsch-niederländische Doppelbesteuerungsabkommen in der derzeit gültigen Fassung. Die laufenden Einkünfte aus der Vermietung des Fondsobjekts unterliegen in den Niederlanden lediglich einer niedrigen Pauschalbesteuerung und sind in Deutschland gemäß Doppelbesteuerungsabkommen von der Besteuerung freigestellt. Sie unterliegen keinem Progressionsvorbehalt.

 

 

Bewertungen erfolgen durch ein Investmentrating. Das Rating ergibt sich aus dem Quotienten von Rendite und Volatilität und wird über eine Scala mit neun Stufen von AAA bis D sowie Tendenzangaben (Plus, Minus) ausgedrückt.  

 

 

Aufgezeigt wird von Scope:

•  die Fondstruktur
• die Rendite-Volatilität-Relationen
• Investitionen
• die Betriebsphase
• Desinvestitionen
• eine Beschreibung
• Stärken und Schwächen
• Chancen und Risiken

 

Die Scope Group gehört zu einer der führenden Finanzanalyse,- und Advisoryinstituten Deutschlands. Aktuell werden Investments in einer Summe von mehr als 230 Milliarden Euro bewertet. Dies betrifft mehr als 150.000 Investments. Scope wurde im Jahr 2000 gegründet. Scope hat sich auf die qualitative Analyse und Bewertung von geschlossenen Fonds spezialisiert. Darüber hinaus auch Zertifikate, ETF´s und Anleihen. Durch die Dienstleistung von Scope werden über 900 Finanzinstitute bei der Auswahl und Prüfung unterstützt.

 

 

 Wenn Sie sich für den PropertyClass Frankreich 1 interessieren, finden Sie hier die gewünschten Informationen: PropertyClass Frankreich 1

 

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Bewertungen erfolgen durch ein Investmentrating. Das Rating ergibt sich aus dem Quotienten von Rendite und Volatilität und wird über eine Scala mit neun Stufen von AAA bis D sowie Tendenzangaben (Plus, Minus) ausgedrückt.  

 

 

Aufgezeigt wird von Scope:

•  die Fondstruktur
• die Rendite-Volatilität-Relationen
• Investitionen
• die Betriebsphase
• Desinvestitionen
• eine Beschreibung
• Stärken und Schwächen
• Chancen und Risiken

 

Die Scope Group gehört zu einer der führenden Finanzanalyse,- und Advisoryinstituten Deutschlands. Aktuell werden Investments in einer Summe von mehr als 230 Milliarden Euro bewertet. Dies betrifft mehr als 150.000 Investments. Scope wurde im Jahr 2000 gegründet. Scope hat sich auf die qualitative Analyse und Bewertung von geschlossenen Fonds spezialisiert. Darüber hinaus auch Zertifikate, ETF´s und Anleihen. Durch die Dienstleistung von Scope werden über 900 Finanzinstitute bei der Auswahl und Prüfung unterstützt.

 

 

 Wenn Sie sich für den HL 203 Substanzwerte Deutschland 7 interessieren, finden Sie hier die gewünschten Informationen: HL 203 Substanzwerte Deutschland 7

 

 [glossar]

 

Bewertungen erfolgen durch ein Investmentrating. Das Rating ergibt sich aus dem Quotienten von Rendite und Volatilität und wird über eine Scala mit neun Stufen von AAA bis D sowie Tendenzangaben (Plus, Minus) ausgedrückt.  

 

 

Aufgezeigt wird von Scope:

•  die Fondstruktur
• die Rendite-Volatilität-Relationen
• Investitionen
• die Betriebsphase
• Desinvestitionen
• eine Beschreibung
• Stärken und Schwächen
• Chancen und Risiken

 

Die Scope Group gehört zu einer der führenden Finanzanalyse,- und Advisoryinstituten Deutschlands. Aktuell werden Investments in einer Summe von mehr als 230 Milliarden Euro bewertet. Dies betrifft mehr als 150.000 Investments. Scope wurde im Jahr 2000 gegründet. Scope hat sich auf die qualitative Analyse und Bewertung von geschlossenen Fonds spezialisiert. Darüber hinaus auch Zertifikate, ETF´s und Anleihen. Durch die Dienstleistung von Scope werden über 900 Finanzinstitute bei der Auswahl und Prüfung unterstützt.

 

 

 Wenn Sie sich für den AgrarINVEST III interessieren, finden Sie hier die gewünschten Informationen: AgrarINVEST III

 

 [glossar]

 

 

 

Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

• Emissionshäuser
• Banken
• Steuerberater
• Wirtschaftsprüfer
• Vermögens- und Family-Office-Verwalter
• Vertriebsorganisationen und Pools
• Presse
• Hochschulen.

 

 

Bei der angebotenen Vermögensanlage handelt es sich um unmittelbare Kommanditbeteiligungen an der Fondsgesellschaft “Property Class Frankreich 1 GmbH & Co. KG”. Der Erwerber der Vermögensanlage beteiligt sich unmittelbar als Kommanditist. Die Fondsgesellschaft ist zu über 99,99% unmittelbar an der französischen Objektgesellschaft SCI Tassigny Carnot beteiligt, welche ihrerseits Eigentümerin der Fondsimmobilie ist. Die Fondsimmobilie ist seit dem 07.10.2010 zu 100% für neun Jahre an BNP Paribas S. A. vermietet.

Der Prognosezeitraum beträgt 14 Jahre und 10 Monate bis zum 31.12.2025. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung durch den Investor ist erstmals zum 31.12.2027 möglich.

Einzahlung: Der Beitritt ist frühestens zum 28.02.2011 möglich, danach jeweils monatlich bis zum 31.12.2011. Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000. Auf die jeweilige Kapitaleinlage ist ein Agio in Höhe von 5% zu leisten. Auszahlung: Die prognostizierte Ausschüttungen/Entnahmen bezogen auf die Kapitaleinlage (ohne Agio) steigen von anfänglich 5,75 % p. a. auf 7,00 % p. a. und erfolgen jeweils nachschüssig zum 31.05. des Folgejahres, erstmals zum 31.05.2012. Unter Berücksichtigung des Veräußerungserlöses ergeben sich für Investoren kumulierte Ausschüttungen von rund 188%. Als kalkulierter Veräußerungserlös wird das 14,99- fache der zum Beginn des Jahres 2026 prognostizierten Jahresnettomiete angenommen.

Die Investoren erzielen aus der Fondsgesellschaft Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Die nach dem Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Frankreich und Deutschland zu versteuernden Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sind grundsätzlich in Deutschland steuerfrei Für Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von Immobilien in Frankreich findet der Progressionsvorbehalt keine Anwendung mehr.